31今生桓秋關注農業，關心天下百姓的生計
桓秋始終牢記自己的目標，在手頭積累了足夠資金後，預留出充裕的流動資金，其餘的錢財全部用來購置土地。出人意料的是，整個過程竟出奇地順利。手下人收集到田地的訊息到她的手裡，所有賣土地的緣由，她都看了，生怕有人不願意賣，而手下人為了立功強迫。她仔細核算每一筆交易，確保不出現任何差錯。在與別的氏族為同一片地發生沖突的時候，她展現出的冷靜與果斷，讓許多經驗豐富的地主都刮目相看。
上層氏族與官員斂財手段層出不窮，近乎無所不用其極。他們透過各種複雜的稅收、土地兼併以及官場中的勾結，積累了巨額財富。因此，他們從不為錢財發愁。與之形成鮮明對比的是，普通百姓的日子卻愈發艱難困苦。許多家庭連基本的溫飽都無法保障，更別提有餘錢去購置衣料。
這便是桓秋經營的走高階路線的綢緞莊子和刺繡坊，收入遠超馬家麻葛鋪子的根本緣由。平民百姓連飽腹都成問題，哪還有餘錢去購置衣料。而她的綢緞莊子和刺繡坊，專門針對那些有能力消費的富戶和官員，生意自然興隆。
桓秋曾翻閱過馬文才書房中的公文，從中知曉南方遭遇水災，黃河決堤等水患肆虐，沖毀了大片農田與村莊。公文中詳細記錄了受災地區的慘狀：房屋倒塌，農田被淹，無數百姓流離失所。倖存的百姓被迫背井離鄉，四處遷徙，使得原本因徵戰而産生的流民問題愈發嚴峻。
揚州府雖未遭受水災侵襲，但連續的陰雨天氣，致使去年的糧食收成有所下降。桓秋敏銳地抓住這個時機，出手收購了揚州府將近半數的土地。身為氏族的下一任當家主母，桓秋雖然不能親自走訪，但是她讓近身的老婢和培養出來的大掌櫃們帶著侍衛們，走訪各個村落，與農戶們溝通。她也將揚州府的中人們都召集了起來，許下承諾。哪怕田地被收購了，也允許農戶們繼續在原本的土地上耕種，僅收取三成租子。
這一舉措在當時極為罕見，許多農戶聽到後都感動得熱淚盈眶。倘若換作那些不講情理的豪強收購土地，農戶們恐怕將失去立身之所。就拿都尉府附近的臧家莊來說，顧氏以抵債為由，強行將其收歸己有。農戶們瞬間失去土地，雙方爆發激烈沖突，顧氏一方傷了不少勞力，而數十戶農家也因此家破人亡。類似這樣的事件，在當時屢見不鮮。
然而，氏族們對此或是看不到，或是即便看到了也毫不在意。甚至在饑荒爆發之際，他們還趁機大發災難財。市場上，糧食價格飛漲，普通百姓根本無力購買。一時間，物價飛漲，無論是官府還是民間，都陷入了財力空虛的困境。此時，官家發行的銅幣幾乎失去了價值，市場上流通的大多是實物交換。
桓秋此刻花費銀子購置田地，從某種程度上拯救了許多瀕臨絕境的家庭，給他們帶來了一線生機。成親之後，馬文才曾送給桓秋一本農書。書中內容極為簡略，除了一些理念想法，幾乎沒有具體的實施細節。但桓秋對馬文才深信不疑，在收購來的農莊裡，依照農書的指引進行種植。為此她召集了陪嫁農莊上的老農，讓這些人全部親自下到田間地頭勞作，瞭解每一種作物的生長習性，並找了識字的莊頭，將所有操作全部記錄下來。
對於農書中未提及的部分，她便讓人參照往年的經驗操作。她組織佃戶們進行培訓，講解新的種植方法和注意事項。糧食太重要了，當初搶佔衣料商路的時候，桓秋從未花過這麼大精力。或者說，從未如此親力親為過。若是能夠糧食豐收，能救多少人啊！
雖說一切都在摸索中前行，但半年之後，用於試種的農莊有了初步成果。從産量來看，與之前相比並無太大差異。考慮到這半年的陰雨天氣本就會導致産量下滑，佃戶們紛紛回稟，認為這種種植方式可行，甚至比原先還要好些。
在糧食短缺的情況下，只要能産出糧食，就不愁沒有銷路。桓秋對當初勇敢參與試種的農戶給予了大力鼓勵。她給每戶人家發放了整整二十兩銀子，這筆錢換算成糧食，足夠一家五口人吃上一年。同一莊子上，不少受家中長輩約束、不敢冒險參與試種的農戶，看到這一幕，眼睛都紅了。他們後悔沒有早些嘗試，錯過了這樣的好機會。
鑒於此，桓秋派遣人手前往海外，尋找新的糧種。她詳細安排了行程和任務，要求手下人務必帶回有價值的種子和種植技術。基於之前的經驗，桓秋對馬文才提供的那些零散資料愈發信任，哪怕只有一鱗半爪只言片語。
然而，就在此時，大量難民突然湧入揚州府。這些難民衣衫襤褸，面帶饑色，許多人身上還帶著傷痕。桓澤與馬文才忙於安置這些難民，官府的人手本就有限，工作開展得十分艱難。桓秋得知訊息後，立即組織馬家中的人手，開設粥棚救濟災民。
她親自監督粥棚的搭建和糧食的發放。粥棚裡，大鍋裡煮著熱氣騰騰的稀粥，旁邊擺放著一些幹糧和清水。桓秋安排人手維持秩序，確保每個難民都能領到食物。
馬家二房出來做事的是二老爺的奶孃，站在遠處看著粥棚前忙碌的人群，忍不住低聲對身旁的三房夫人的陪嫁老婢說道：“你說這大少夫人，何必如此勞心費力呢？這麼多難民，哪能救得過來。”三房陪嫁輕輕瞥了二房奶孃一眼，微微搖頭，輕聲回應：“大少夫人既然決定了，想必有她的考量。咱們這二房三房以後還要依靠大房，少議論為好。”
馬家後宅的眾人雖然有不少人覺得沒有必要親自去，但是也沒有多嘴說什麼，畢竟是在做善事。既然已經做了善事，就不要再因為嘴上不把門壞了家中的名聲，那才是吃力不討好。在桓秋的帶領下，馬家眾人齊心協力，粥棚的運轉愈發順暢，一碗碗熱粥、一個個幹糧被送到難民手中，為這些在困境中的人們帶來了一絲溫暖與希望。
連續忙碌了兩天，桓秋稍作休息時，才留意到馬文才的書桌上已有一段時間沒有新的公文送來。
到了晚上，馬文才才告知桓秋，北方遭遇嚴重旱災，饑荒肆虐，流民遍野。家族通知的訊息中描述了路上的慘狀：災民因饑餓困苦，甚至出現了人吃人的慘狀。
桓秋聽聞北方的慘狀，原本平靜的面容瞬間布滿焦急之色，她秀眉緊蹙，眼神中透露出深深的憂慮，急切地高聲喊道：“來人！快把負責北方絲路的幾個掌櫃都給我叫來！”聲音中帶著不容置疑的緊迫。與此同時，她命令春蘭聯系羊預，讓他快速將最近的幾個莊子上的存糧收攏，並去通知常用的鏢局準備出鏢。
片刻間，幾位手下匆匆趕來，見桓秋神色凝重，紛紛垂手而立，大氣都不敢出。桓秋緊盯著他們，語速極快地問道：“北方蠶戶那邊現在到底是什麼情況？你們快給我詳細說說！”
其中一位手下小心翼翼地回答：“小姐，我們得到訊息，部分北方的聯絡人已有一個多月完全失去了訊息，那邊大旱，情況怕是不容樂觀。”
桓秋聞言，眉頭皺得更深了，眼中閃過一絲痛惜，咬了咬下唇說道：“在我心裡，手下人的命和我們一樣重要。大家都是為了事業在拼搏，如今他們有難，我們必須伸出援手！”她一邊說著，一邊來回踱步，腦海中迅速思索著應對之策。
思索片刻後，桓秋停下腳步，目光堅定地看向眾人，說道：“好在揚州府的莊子經營狀況良好，還有盈餘。我現在立刻命你們攜帶錢糧，以最快的速度前往當初在北方發展的莊子。”她神色嚴肅，眼神中滿是鄭重，一字一頓地詳細交代任務：“你們聽好了，此去務必確保每個人的生命安全。要是莊子暫時不能正常運轉，那也沒關系，先讓大家都活下來！遇到任何問題，及時想辦法解決，千萬不能讓一個兄弟出事，明白了嗎？”
手下們被桓秋的情緒所感染，紛紛單膝跪地，齊聲應道：“小姐放心，我們定不辱使命！”這些人，都是桓秋還在孃家時候就培養的，忠心的是桓秋，與她是馬夫人還是桓小姐並無關系。
桓秋微微點頭，揮了揮手，說道：“羊預已經去收攏糧食，你們都先拿著憑證去錢莊提錢，然後去鏢局等他。事不宜遲，等糧食到位，你們馬上出發！”看著手下們迅速離去的背影，桓秋的眼神中依舊帶著深深的擔憂，她在心中默默祈禱，希望北方的蠶戶們都能平安無事 。
此時的她，並未料到，自己的這一善舉，會為日後的權力爭奪奠定多麼重要人心基礎。
就在這個節骨眼上，一封八百裡加急公文送達，上面奏報北方大旱引發百姓起義。起義的首領是一位姓於的城門候，因不堪氏族的殘酷壓榨，帶領一縣百姓揭竿而起。公文中提到，起義軍的規模正在不斷擴大，形勢十分嚴峻。
