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孫冕點了點頭道：“叔才啊，你說這要是內城的禁軍都搬出內城，那可有多少地界來修築商鋪，豈不是一大筆收入？”
黃宗旦哈哈笑道：“副使好大的手筆，這須得陛下同意才行。如果真的把內城的禁軍遷出，我三司宅店務一歲收租只怕有幾百萬貫。”
說罷忽然覺得不對，自己也被這龐大的數字嚇了一跳，連忙拉著孫冕道：“副使，這可是一大筆歲入啊，商鋪一多，商稅也多上不少，東京城往外一擴張，人口豈不是更多，又可收到更多的稅，住宅小區也可賣的更多......”
孫冕見黃宗旦的眼睛活像兩個金元寶在閃爍，笑道：“不必驚訝，商鋪之利早在蘇州便得以驗證。”
黃宗旦滿目期待說道：“副使，我等何不給陛下上個奏疏，從西北軍坊中遷出一些軍戶，內城裡有個一兩萬禁軍足以。”
孫冕笑了笑，拍拍黃宗旦的肩膀道：“叔才勿急，飯要一口一口吃，先把商鋪搞好了，陛下看到了錢，自然會同意禁軍外遷，如今還沒有收入，口說無憑。”
潘興泰終於如願以償拿下一樓的五丈寬大商鋪，他心滿意足的回家去了，最大的商鋪有十丈寬，卻是被趙禎的三才工坊拿下了。
辛楚在臺灣呆了兩年多，自然比陳坤的眼界更開闊，他拿出了吳夢一直想打造的後世寫字檯和各式沙發的圖紙，一經推出比當初那些什麼吊杆之類的更加火爆，受制於彈簧的數量，沙發的產量極少，一張三人座長沙發在東京城裡炒到了五六百貫一個。
聽到三司開發商鋪，辛楚極力鼓動趙禎租下最大的商鋪，專司買賣三才作坊的民用傢俱，趙禎狠狠心掏出銅錢來一口氣租了二十年。
孫冕接著又將廣備攻城作、火器作的商鋪預租，一下子收上來大把銅錢，便加快了城外工坊的修築，大批和僱民間工匠。
幾萬民夫湧入了開封府，一時之間東京城裡成了個大工地，三處施工地界皆是塵土飛揚，拉著水泥和磚塊的大車來來往往。
起自隋唐的坊市制被宋代的商業社會擊破，宵禁也形同虛設，而如今孫冕經營東京城，便是打破城牆限制的開始。
從乾興元年起，除了邊境線、海防線的州縣，其他州縣的城牆逐漸走向沒落，乾興元年後來也被史書記載為房地產開發元年，吳夢、孫冕、王嘉言被稱為大宋房地產的三個鼻祖。
火器作工地上，來自中牟縣的民夫曾五郎將磚塊一塊塊碼好，隨即趕著牛車出了工地的大門，繼續去磚廠拖貨。
他正月十八經同鄉介紹來到了東京城裡做工，一月一千七百錢，免費吃一頓晚飯，在家鄉可是撈不著這樣的工錢，他對目前的收入很是滿意。
曾五一直幹到了申時末才收工，他駕上牛車往城外工匠們的營地走去，凡是外地招募的民夫都住在城外的幾處營地內。
不少民夫皆拖家帶口來了東京城，曾五亦是如此，他把渾家和兩個孩子帶到了東京城，領取每月四百錢的伙食補貼自行開火做飯，渾家平日裡為一些單身的工匠們縫縫補補，漿洗衣物，補貼些家用。
牛車出了外城的朱雀門，行了兩里路後便接近了營地，隨著數千外來民夫的入住，此處自發形成了一個市場，賣小吃的，賣糧油、賣菜蔬肉食的比比皆是。
曾五見路邊有個賣冰糖葫蘆的攤販，想起家中的兩個孩子平日裡也沒有什麼零嘴吃，便咬咬牙，掏出幾個銅錢買了兩串糖葫蘆。
曾五進了營地，將牛車停好，趕著牛兒進了牛棚，此處有專門餵養牛馬的婦人，是修造案從工匠家眷裡招募的，餵養曾五牛兒的是個京東路過來的婦人，長的五大三粗，性格豪爽。
她見曾五手中的糖葫蘆，大聲笑道：“喲，五郎，今日捨得買些零嘴給孩子們吃了，那兩娃子平日望著別的孩子吃糖葫蘆直咬手指頭，你早就該買些零嘴了，別捨不得那兩個小錢。”
曾五憨厚的笑道：“他大嫂，某家中可是甚窮，些許工錢還得寄回家鄉給父母一些，哪有這般閒錢給娃子買零嘴。”
曾五手捧糖葫蘆回到了自家的茅屋，三司修造案給這些遠方來的民夫搭建的都是木製的茅屋，房間狹小，一戶四口擠在一間狹小的陋室裡，曾五的渾家在茅屋外搗鼓了個小草棚，煮飯燒菜吃飯皆在此處。
曾五回來時渾家正在煮菜，兩個孩子在草棚裡嬉笑打鬧，一眼看到曾五手裡的兩串糖葫蘆，連聲歡呼跑上前來，叫過“爹爹”後迫不及待的搶過一串放在口中大嚼起來，連聲叫著好吃。
渾家抬頭看見了曾五，嗔道：“孩他爹，你就知花費錢財給大郎二郎買零嘴，我等還得省些銀錢好生把家中的瓦房砌上，大郎二郎日後還要娶親成家。”
曾五笑道：“也不差這幾個銅錢，今日聽聞京師各處的宅子要修築一二十年，要是日後工錢見漲，勞作十幾年便有幾百貫，足足可蓋上好幾棟瓦房了。”
渾家做好了飯食，簡簡單單的白麵包子和菜湯，曾五勞累了一日，吃起來分外香甜，一家人吃的正歡，三司的胥吏走進了他家的草棚，曾五忙起身抱拳道：“見過官人，不知有何事吩咐？”
吏員笑道：“五郎，卻是好事與你渾家，三司孫副使傳下令來，民夫的渾家若是得閒，可去倉庫領取布匹來縫製些衣物、口罩、手套，也好換些銀錢來補貼家用，你渾家女紅不錯，明日不妨去營地倉庫領取些布匹來試試。”
曾五和渾家大喜，兩忙拜謝了胥吏，渾家道：“若是每日裡縫縫補補也可賺上三四十文，給兩個娃子買些肉食補補身子，還可存些銀錢，孫大官人可真是個大善人。”
曾五感慨道：“是啊，如今比守著鄉下的幾畝薄田要好過許多了。”
像曾五這樣的外來民夫人數著實不少，他們背井離鄉來到京師，依靠著孫冕的房地產養活了全家，民夫捎帶回家鄉的銀錢又啟用了當地的商業，以大城為中心點帶動四周發展的模式在大宋悄然起步。
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