原來如此,如煙鬆了一口氣:“我一定會幫您的。”
不過,錦娘也道:“你若能以女醫為業,將來開一間鋪子,帶著幾個徒弟夥計,生計就不必發愁了。”她只能以身邊的例子來幫別人找到努力的方向,就像是她知曉婁四娘就靠著診金日子過的不錯。
如煙聽了,只覺得日子更加有奔頭了。
再說錦娘在想著自己的生意,若是夾帶絲綢外任,那麼下船不可能立馬找到絲綢店接受,也不好直接帶去官署,那麼就可以放在塌坊裡。
若說邸店是給客商住的,那麼塌坊就是倉庫,尤其是吳縣地處江淮一帶,水運便宜又發達,不少人直接運送米糧入京,再寄存貨物到塌房裡。支付租金與保管費。
然而汴京的她可能沒辦法買的起,但是平江正處於運河重要的港口,她還是可以看看的。
她想開塌坊的訊息,頭一個是先和顧清茹說,顧清茹撫掌笑道:“這倒是很好,不若叫牙儈來問問。”
“我在縣衙不好叫人過來,否則有些人投其所好,到底不好。”錦娘就怕人家送,送的東西燙手。
顧清茹瞭然,她便叫了幾個相熟的牙儈過來,錦娘聽聞這些塌房都是建在水邊,許多豪富之家便是靠著塌房起家,還興建了茶寮、邸店一體。
然而據說最小的塌坊也擁有數百間房屋,錦娘也只能望洋興嘆了,不過,塌房不成,邸店也不是不可以。
邸店除了住人之外,也是兼有貨棧的功能,且邸店可以開在驛館附近,如此方才商人存放貨物,大都會太貴鄉間也不是不可以。
後續這些她就不必找顧清茹了,她也怕顧清茹要幫她,這樣不太好,朋友之間摻和到生意就很不好,日後就更扯不清了。
她還考慮了丈夫可能六月要離任的緣故,故而先做好計劃書,這樣無論他去哪兒,除非是過於窮鄉僻壤的地方,否則,哪裡都可行。
“你看我們如果在外地開,可以打出江南邸店的名稱,到時候把花嫂子請帶過去幫忙,她家三個兒子一個女兒,平日和婆婆關系也並不是很好,她可以做些江南小菜,如此這邊的商人運貨過去自然願意入住。這些客房,我且分為官房、陋室、通鋪,到時候若是家裡人不成,還可以僱一個經紀。”錦娘笑道。
大的邸店她開不了,小的完全可以。
蔣羨想他娘子真的是人才,她說話並非是信口胡謅,和自己商量時,也是有詳盡的計劃,甚至還把客房怎麼佈置,陋室如何佈置都畫的清清楚楚。
“娘子,我看別的地方沒有吳縣富庶,既然要做,咱們就在吳縣做。這事兒交給我找地方,畢竟我成日抓賊,整個縣我都熟悉,娘子且歇歇。”他道。
錦娘笑道:“好,不過欽差要過來了,你還有功夫麼?”
蔣羨挑眉:“能者多勞啊。”
很快蔣羨倒是找了兩處,一處在城西城門口附近的店鋪,據說原本是個黑店,白日正常經營,晚上遇到獨身而來的商賈就殺人越貨,是蔣羨把這群人抓了現形,有的已經被處死了。
還有一處離城三十裡的地方,也是有個老翁帶著兩個兒子經營一家店鋪,那老翁是屠戶,竟然也是個黑店,殺人越貨不說,還賣人肉。
這不禁讓錦娘想起《水滸傳》裡寫的人肉包子,她沒想到還真的存在。
“怎麼都是黑店?”錦娘還有點害怕。
平日特別怕鬼的蔣羨,膽子卻是大的很:“但是便宜啊,那裡都發生了兇殺案了,東家主人一籌莫展。”
錦娘一聽價格果然動心,她也不忌諱什麼兇殺案,還道:“你在吳縣做官,平日手裡有一幫人替你打探訊息,然而咱們若是去別的地方上任,他們倒沒了生計,不如擇一兩個能幹可靠的做掌櫃。”
蔣羨帶錦娘去看了兩處地方,城門口那間錦娘覺著更好,門面五間,一共三層樓,懸山頂樓閣,兩邊廂房也有六楹,後邊有住房、坑廁、廚房,還添蓋了一層平房。
原價五百六十兩,如今二百兩就能拿下。
這二百兩她沒有拿現錢出來,而是用茶葉抵了,她這麼幾年做全福人就得了好些茶葉,原本準備賣了再拿錢給房主,不想此人直接要茶葉,說是想把茶葉拿去外鄉做一筆生意,錦娘也便都抵給了他,順便把紅契拿到手中。
拿到手之後,先把房子先清洗粉刷一遍,再重新換了招牌。
客房也就是上房明窗淨幾,竹榻茶爐,案幾上還陳設花瓶香爐,一應俱全,這都是在二樓三樓。便是下等房,也是薰艾草驅蚊蟲,通鋪亦是如此。後面的平房便當作塌房,錦娘讓人一間房門口放一口缸,這是防止走水專用的。
門口還有護衛,保證絕對安全,不允許不三不四的人進來,尤其是夜間,必須拿憑引住店。
蔣羨挑了位叫姚方的人做掌櫃,此人原本在軍中做過,很有一把力氣,為人八面玲瓏。其子今年十六,上過兩年學,認得幾個字,正好幫著記賬。再有花嫂子一家,她兩個大的兒子做雜役,女兒與她一起在灶上造茶飯。
如此,清明節時正式開張,錦娘把自己的紫衣觀音掛在堂中辟邪,這幅繡像十分精美,似佛光普照。她還讓姚掌櫃在櫃臺設定拾金不昧箱子,若有人揀到東西,不能私自昧下,要交到前臺,夜晚還讓人巡邏,保證客人人身安全。
邸店還設定了優惠制度,若是住上房的客人,包早膳細點。
姚掌櫃一個月兩貫,花嫂子一個月三錢,她們倆是從錦娘這裡發月錢,其餘的人要先幹一個月,若是適應的才能留下來幹活,若是有偷竊懶惰的再退回去。
平日價錢上房一百文一天,都在前面樓房裡,中房的六十文一天,通鋪就便宜了,二十文一個人,一間屋子睡十五人。至於庫房則有七間,一間一個月十貫,這才是大頭。
這還不算茶飯錢,如果全部住滿人填滿倉,每年差不多能賺七百多貫,若能住一半的人,一年也有三百貫。
原本對這裡心生畏懼之人,進門就見紫衣觀音,將信將疑住了一晚,竟然十分安全,慢慢的生意好了起來。
錦娘正盤算著,又把姚方和花嫂一家的僱傭契約放進匣子裡。