江芸笑著說，看來內部員工資訊多多，清楚內幕。
我說，廣告就不要都相信，自己要有判斷，再豪的豪宅，幾千萬上億的別墅也都是民工幹出來的，該有的毛病一樣都有，一點也不高大上，那些豪宅在施工過程中，說不定民工都在“臥室”或者“廚房”裡撒過尿拉過屎呢。江芸的臉上現出了犯惡心的神情。
轉了轉，我們來到沙盤處，江芸眼睛比較尖，看到了“江2”樓王的標識牌，問我不是“江7”樓王嗎？是不是我搞錯了？
我一看就明白了，告訴她，售樓部是賣哪棟哪棟就是樓王，售樓部上班晚，標識牌還沒來得及更換，“江2”是上個月賣的，那棟位置不好，挨著河湧，夏天味道會很大，同事勸我不要買“江2”，所以一直在等“江7”。
江芸笑道，你們售樓部都是這麼忽悠客戶的，不知內情的人豈不是都和臭水溝做鄰居了。
我“嚴肅”地說，這不叫“忽悠”，這叫“營銷策略”。
我又說，每個買房的客戶都認為自己買的是樓王，有優越感，日後住久了就會發現，周圍的業主都說自己買的是樓王，大家都是樓王，“你有我有全都有啊”。
從售樓部的內部通道來到樣板房，搞清潔的阿姨們還在不停地到處擦拭著，真正做到一塵不染迎接明天的開盤。看著精美的樣板房，江芸問我，為什麼樣板房都這麼漂亮，去親戚朋友家做客時，就怎麼也不是這種效果呢？
我答道，樣板房只是用來看的，即使你買了樣板房，所有的擺設都不變，一樣會變得效果很差，樣板房裡有掃帚拖布嗎？有鍋碗瓢盆嗎？有垃圾桶皮搋子嗎？什麼雜物都沒有。
而且樣板房裡的軟裝，就是那些擺件，都要花上十好幾萬，才能有這樣的效果，好看但不接地氣，以吸引客戶的直接觀感為目的，真正生活過日子是不可能這麼精緻的。
一直想買一套3房2廳2衛的100平米戶型，可惜這裡的100平只有1衛，2衛戶型的最少也要128平，但也只是3房，功能沒有增加，只不過房間和客廳大一些。
多一個衛生間，按13500的價格估算，買128平米的戶型就要多三十七八萬，多一個衛生間就相當於一部奧迪了，即便付的出首付，貸款也太多了，還是隻能考慮100平米的戶型。
內部員工專場只能選擇偶數樓層，奇數樓層要留在明天開盤對外銷售，否則內部關系把所有的好樓層都選光了，對外就很難再銷售了。
看完樣板房，已經過了售樓部的上班時間，我們返回到售樓部大堂，找到了林主管，在美女主管的建議下，我們選擇了6樓的東北向100平米戶型——六六大順。其實，主要還是因為樓層越高價格越貴，每層差不多平均貴5000元一戶，此外，東北向比正南向每平米還便宜1000元。
東北向遠望江景，正南只是看小區園林，林主管作為公司同事，給出的都是良心建議，選擇東北向，價效比高，而且我們都更喜歡東北向戶型的裝修風格。西北向會更便宜一些，但是朝向實在太差，就不考慮了，反正是盡可能從各方面壓低總房價，達到一個價效比的最佳平衡。
明確了需要江芸提供的各種購房資料，我雖然是主要負責人，但從購房的角度我確實是局外人，買房人是江芸。
午飯過後，到下午2點才出來房型的價目表，我們選的房子面價是13800多一平米，在之前吹風價的區間中，但是林主管很不好意思地告訴我，我們選的6樓戶型被別人拿走了，讓我再選別的樓層。
我很奇怪地問原因，林主管說是和遠建合作的關系戶，直接找了上面領導，她們也是沒辦法的。我略感生氣，改選了8樓，要多付出10000元，行啊，八八大發！
售樓部裡的人越來越多，看到了好幾個公司同事都陸續過來看房，打個招呼，就都各自找置業助理研究去了，還要等折扣表，折扣表要老闆簽批出來才能夠執行，具體時間無法確定，只能坐等。
我和江芸邊吃著售樓部提供的小點心喝著飲料邊看著大廳內形形色色的客戶，也看到了售樓部的置業助理是一種什麼樣的工作狀態。他們的電話幾乎不停，肯定是在和準備明天來買房的意向客戶傳遞著最新的樓盤資訊，感覺他們的工作也不是那麼簡單，並不是穿著制服站在售樓部門口就有客人送錢上門的。
這時，過來一位女置業助理，看衣服就知道了，問我看好了哪個戶型，她可以幫忙介紹，可以看一看價目表之類比較莫名其妙的話。我馬上反應過來，這人不知道我們已經都瞭解完畢了，可能以為我們是剛來的客戶。
我說，謝謝啦，我們都選好房了，在等折扣表。這女生似乎知道我們在等折扣表，沒有走的意思，反而說折扣表已經出了，要帶我們去簽約。我一看有問題了，這是在搶客啊，警覺地告訴她，林主管正在幫我們辦簽約，不必麻煩了。那女置業助理才“戀戀不捨”地默默走開了。
我和江芸說，這個女置業助理搶客搶到公司同事這來了，我們都知道找了那位銷售人員就不能再換了，這是江湖規矩。
江芸說，如果不是我明白，她自己一個人的話真的會跟那個人走了。
等的時間太久了，飲料又是免費的，當然會多喝幾杯，去洗手間的通道上，我在一個轉角處忽然聽到林主管的聲音：“敢搶我的客，你想死啊！”
我稍微前傾一點身子，看到林主管正惡狠狠地指著剛才那位女置業助理。
林主管接著喝道：“你還懂不懂一點規矩？自己沒客拉，自己想辦法呀，再敢搶我的客，要你好看！”
美女罵人不帶髒字，粵語味的普通話又有那麼一種獨特的美感，完全不感到粗魯無禮。如果換成我，肯定是“你媽蛋”“癟犢子”這些東北的猛詞都罵出來了。
不過“沒客拉”這種表達方式不是很準確，而且有明顯的歧義。
我趕緊快走幾步，移開視線，不要讓她們知道我聽到了她們的對話。
