楊辰自己在地圖上大概估算過得到這些地皮需要多少錢。
3000畝地範圍內一共有12家工廠，4個小區，剩下的就是一些小山，樹林，農田等。
代價最大的就是4個小區的拆遷費。
雖然這4個小區都是上世紀80年代的產物，而且都是六層洋房，但是畢竟這裡是海城，拆遷代價肯定會很高。
4個小區加起來差不多有1200戶人家，戶型大多是8589的小三室。
按照周邊均價6萬平的房價來計算，總計需要40億左右的拆遷安置費。
剩下的12家大大小小的工廠總計佔地面積為1600畝，按照當前海城商業用地50萬畝計算，折舊之後楊辰要補償他們總計3億左右。
但是人家工廠搬遷，肯定會設計一些不可避免的損耗，這些零零總總加起來楊辰還得補償5億左右。
那大約500畝耕地代價比較小，每畝地補償35萬就夠了，這部分開支差不多要2000萬左右。
這也就意味著光是地面上的拆遷費用，楊辰需要支付48億左右。
接下來就是支付給海城市政府的土地出讓費了。
按照當前海城商業用地50萬畝計算，總計3000畝地需要支付15億費用。
也就是說根據楊辰自己估算，他要完全拿下這大約3000畝地需要至少準備63億。
實際操作中肯定會比這個預算高出一些，但是也不會高出太多。
正因為需要這麼多錢，楊辰提出要周邊3000畝地之後，市政府那邊都炸了鍋。
這小子該不是瘋了吧？
他是不知道要這些地意味著什麼嗎？
先不說住宅地和耕地變成商業用地，市政府這邊能不能同意，就算同意了，他能一次拿出來這麼多錢來嗎？
楊辰在國內銀行的賬戶裡躺著20.5億，這些都是經過生存挑戰大賽賽委會以及銀行等多方面證實過的合法合理收入，完全可以隨意支配。
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可是這還是不夠啊！
市政府那邊也對楊辰提出的地塊進行了核算，大概需要6570億資金。
他們考慮到了各種稅負等問題，自然比楊辰估算的要高一些。
楊辰銀行裡只有20億資金可用，他怎麼全款購買？
這不，王市長親自給楊辰打來了電話，跟他好好溝通一下收購之事。
王市長的意思是楊辰賬上的資金不夠用，按照他的要求拆遷代價又很大，不如還是按照之前說的那樣，只要1200畝地吧。
市政府這邊好做規劃，楊辰也不用負擔太大。
機會來都來了，楊辰肯定不會滿足於之前的計劃了。
於是，他便回道：“資金方面你們都不用擔心。我之前去美國參加拳擊比賽，跟肖華和多蘭合作買了博彩，在那裡是合法的哈。按照我們的約定，他們要分給我51億米金。另外跟我約賽的克城之光輸給我1億米金。我在瑞士的幾家銀行裡面總計放著52億米金，調回來10億米金就夠用了。所以，資金方面你們不用擔心。只要能把事情給我辦好，我絕對不會拖欠一分錢。我想打造的是動物園+植物園+遊樂園+休閒購物區為一體的綜合園區。所以，肯定需要大量地皮才能滿足。反正錢躺在瑞士銀行也沒用，就當我調回來支援海城建設了。哪怕最後我的專案破產了，這些錢還是花在了海城境內。所以，不管我是否能成功，這幾十億肯定對海城有好處。不是嗎？”
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