程峪指著中間圓形道：“這裡打算開設書院，非是為了科考舉仕的書院，而是將那些貧苦孤兒召集在一處，教他們認識些字，知道禮義廉恥，以便將來能尋個活計養家餬口……至於女子，會另外開個繡鋪，教她們針黹女紅，往後可以為邊陲將士縫製冬衣。”頓一頓，指著兩處方塊，“這邊要建成典房，廉價租賃給貧苦百姓，那邊幾塊地是要建商鋪或者宅院，如果將來能吸引外地客商在此居住行商，這塊地就算活了。”
楊萱被吸引住，慢慢忘掉適才的窘迫，疑惑地問：“這都是朝廷平出來的地，可允許私人買賣？”
程峪答道：“朝廷把這塊地整治出來，已經花費不少銀兩，如今國庫緊張無以為繼，故而容得私人買地蓋房，至於建鋪子還是蓋住宅，卻是要聽從工部統一指派……現下地皮都很便宜，十多兩銀子一畝，不過買了地之後，必需在兩年之內將房子蓋起來，不得耽擱，更不許炒賣地皮。”
十兩銀子一畝，的確不貴，大興那邊的農田算起來也是五六兩銀子一畝地了。
按楊萱手裡攢的銀錢，買上一百畝地不成問題，可是要蓋好房子，投入的本錢就大了。
而且，三五年之內，這塊地未必能活起來，這就意味著幾千兩銀子都要押在這裡，沒有辦法回本。
也難怪，那些訊息靈通的達官顯貴並沒有蜂擁而上。
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否則，這等好事怎可能輪得到他們這種無名小輩？
楊萱遲疑不決，猶豫著問蕭礪，“大人覺得呢？”
蕭礪想一想，“咱們可以少買幾畝。”
程峪笑道：“從長遠看肯定會得利，尤其是商鋪或者住宅，真要盤活了，怕是要幾十倍的賺。只是，這幾年恐怕見不到銀子……至於典房，聽說對於承辦典房的人家，朝廷會有褒獎。”
楊萱心中一動。
程峪敢說這話，沒準兒其中有範直的意思。
範直最會揣摩上意，否則前世也不會在聖上登基短短一年便坐穩了御前大太監的位子。
說不定聖上已經表露出褒獎的意思。
楊萱沉吟片刻，開口道：“既然如此，我們黎民百姓自然要為朝廷分憂解難，我們買地蓋典房。”
程峪點點頭，喚跑堂拿來紙筆和算盤，開始合算。
假設一畝地十五兩銀子，蓋座三合院連工帶料約莫四十兩，一畝地差不多能蓋四間院子，那就是一畝地要投進去一百七十五兩銀子。
楊萱手中銀錢再加上蕭礪的一千兩，最多能買二十畝地。
可要是買上這麼多，楊萱手裡就一點閒錢也沒了。
楊萱跟蕭礪商議，“不如買十五畝吧，咱們去小溝沿那邊看看，挑個好地角。”
蕭礪看她兩眼，毫不遲疑地回答，“行。”
既是如此，三人便約定後天一道去小溝沿看地，看過之後直接到官府立下買賣文書。
商定罷，程峪仍回衙門辦差，蕭礪因是休沐，便提議跟楊萱逛鋪子。
楊萱沒有心思閒逛，只想回家。
蕭礪並不勉強，兩人一前一後頂著北風回到椿樹衚衕。
剛進門，楊萱在影壁前停下步子，低聲道：“大人，我……我肩頭的確有顆痣。”
蕭礪“嗯”一聲，渾不在意地問：“晚飯吃什麼？”
楊萱又道：“大人不好奇夏懷寧是怎麼知道的？”
蕭礪垂眸看著她，鄭重搖了搖頭，“即便不是從你姐口中得知，定也是用了下三濫的法子。萱萱，你不用在意這些，被瘋狗咬了，尋機會把瘋狗打死便是。”
抬手攬過楊萱肩頭，用力抱了抱，笑道：“晚上吃麵疙瘩湯吧，熱乎乎地喝一碗，渾身都舒服。”
楊萱道聲好，繞過影壁，先往廚房去了。
蕭礪瞧著她纖弱的身影，眸光一點一點冷下來。
他自然相信楊萱不是那種行為不端之人，可也容不得夏懷寧敗壞楊萱的名聲，總得把這筆債討回來。
其實，這一年來，夏懷寧的日子並不好過……
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