房主三年前以一千三百八十萬元買下這套，現在標價一千五百萬出售。
沈心夢提供的資訊裡註明，房主身上有好幾個官司，不排除出售資產套現跑路的可能。
房主姓遊，是心意集團的一個合作伙伴，江蘇徐州人，來元州經營藝術品生意已經快三十年了，這兩年經營情況很不理想，有人說是那棟別墅破財。
總之，沈心夢認為講價的空間比較大。
八點半了，雲寶兒撥打資訊裡提供的電話號碼。
“哪位？”電話裡傳來不耐煩的聲音，似乎還沒睡醒。
“您好，是遊總嗎？聽說你有一套房子要出售。”雲寶兒開門見山的說。
“真想買就過來看看。”
“遊總現在有時間嗎？”雲寶兒問。
“我在家，你過來吧。”
在別墅門口寒暄幾句後，雲寶兒指著門前的水泥路面說：“出門就是陡坡，看著挺不安全的。”
“本來有防滑減速帶，被我拆了。裝那玩意花不了幾個錢。”遊總淡淡的說。
雲寶兒指著右邊的圍牆問：“能不能繞過去，把大門改在那邊？”
遊總點點頭，“無非是多花點錢的事，如果你真的要買，物業那邊手續我來辦。下面那兩套房子還沒入住，估計是做投資的，順著圍牆修路，對他們影響不大，施工的動作快點，事後他們知道了也不會較真。”
別墅主體是仿南方古民居的風格，佔地二百平米，三層半。一樓左側是廚房餐廳，其餘一百多平米是一個大廳。二樓三樓共有大小房間十二間，四樓也有三間。
房子有點太大了，不過雲寶兒超喜歡院子裡的帶小泳池的花園。
“我是急用錢，才開出一千五百萬的低價，扣除中介費，連當初買房的本金都沒保住，裝修費全陪進去了。
我們是直接交易，這兩輛車抵中介吧。你可以去了解一下，賓士s級和凱迪拉克加長版，車齡都低於五年，讓二手車行估值絕對超過二百萬。”遊總笑著說。
“遊總，我不是嫌貴，是真的沒這麼多錢。我是網路主播，也就是一個超級宅女，熟人都是工薪階層。
一千二百萬。這些傢俱和汽車也差不多值三百萬，您另外出售唄。”雲寶兒微笑著說。
“一千三百八十萬！汽車、裝修、傢俱算我贈送。行不行的，一句話。”遊總咬著牙說。
已經降價一百二十萬，還有兩輛豪車贈送，雲寶兒覺得差不多了，就開口說：“先付一千萬，剩下的一個月之內付清。”
遊總連連搖頭，“那不行，就是急用錢才賣賤賣。”
雲寶兒咬一下嘴唇，說：“我想想辦法吧，下午跟你聯絡。該準備的材料，你抽時間先核對一下。”
錢不夠，雲寶兒沒有其他辦法可想，只能找沈心夢，先挪用一點心心禮品的創業資金。
這麼大的交易，又一點經驗都沒有，雲寶兒就打電話向郭副處長求助。
雲寶兒是認為反正要掏律師費，不如找熟悉又信任的人，即可以留點人情，又不至於踩中太大的坑。
郭副處長卻說就是搭把手的事，又沒到律師事務所走程式，辦好了請她吃頓好的就行。
結果郭副處長不僅成了她的免費法律顧問，還開著車拉著她一下午跑東跑西辦完手續，反而搭進去不少油錢。
