王曄作為旅遊公司資金運營中心負責人，聽到老闆詢問，起身朝石林做了個躬身禮，恭敬回道：“老闆，前三天已經分析出來了。
估算酒店年投資回報率在15左右，這還緣由於百分百的入住率，原估算80的入住率，平均投資年回報率在10左右。
飲食毛利比較高，基本保持在80左右，實際利潤率能達到40。
……若按景區保持接待每天一百萬遊客，每天營業收入估算在7億，年營業收入2500億，除去各種稅收及成本，年利潤約500億！我們能在五年內收回投資成本！”
“王總，我們淡季也有那麼多嘛？”其中一個高層有些震驚地問道。
王曄面露微笑，笑呵呵回答：“劉總，其實目前情況來說，我們現在已經算是淡季了。畢竟這幾天已經接近年底了，一般來說，各景區遊客很少。
不過目前對國外遊客來說，我們過年跟他們沒什麼影響，所以目前景區內很多老外。
春節期間，也是國內各景區的熱季了。不過我們要控制景區遊客在一百萬人，要是敞開放，我想武總比我更清楚，說不定景區內遊客達到五百萬人不成問題。”
年利潤500億，讓會議室中的幾個高層驚喜萬分。
雖然相比於農業公司一年數千億恐怖利潤來說沒法比，但旅遊公司才是第一期建設，若等後幾期建設完，估計年利潤多幾倍不成問題吧。
不過利潤總額雖然多，但投資也大，第一期投資接近2200億，年利潤為500億，實際年投資回報率為24，跟放高得貸差不多了。
其實當投資數額大之後，利潤率很難提升。
投資一百萬，年賺一兩百萬算是比較容易。投資十億，想一年賺二億就非常困難了。國內不知多少企業，不說賺錢，虧本的可不在少數，談何利潤。
而投資數千億，年投資回報率達到24！營業利潤率達到20！實在是令人震撼。若是公佈出去，估計驚爆其它行業的老闆。
其實對石林來說，年利潤能達到5已經不錯了，至少不讓錢貶值就行，銀行理財，數額大了，畢竟風險還是非常大的。
“嗯，大家這段時間都辛苦了。”
石林嘴角微微一動，浮起一個微笑，不過想到景區的問題，有些不樂觀，“景區暴露問題仍然不少，床位不足是一個大問題，酒店建設最快也需要一年時間。
目前唯一的辦法，就是在酒店空曠位置佈置旅行帳篷，緩解一下床位緊張。不過遊客洗漱也是一大問題，讓各酒店一樓空出一些房間，做為遊客的臨時洗漱間吧。
另外，還需要建立一些臨時的公共浴室，有些遊客幾天不洗澡，是一大問題了。
連總，第二期投資，加快進度。”
作為旅遊公司的運營總監，連清一如既往地嚴肅表情，鄭重回道：“老闆，沒問題。蓉若高速估計還有四個月就完工，到時候八車道通車，也會加快景區內建設的。
老闆，蓉若高速雙向八車道，按設計車流量，每小時單向可透過5千輛車，估算每天可通遊客在50萬人左右，第二期景區開放後，蓉若高速的可通車量就不能滿足，而且車程較遠，我提倡建設高鐵路線。”
石林託著腮子，思索了一會，說：“是的，我早有這個想法。蓉城到景區直接距離三百公里，高速路程四百公里，開車就需要四個小時，實在是太久了。
