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第194章 第194章 廠子出事
商場的老闆們看到有第一個要簽約的, 簽的還是一樓最大的商鋪，還說交一年的租金，都暗暗地鬆了一口氣, 同時低聲商量了起來。
這廣告位也有好和差的位置，最好好的已經留下來了，而預留贈送的位置裡邊也有好和差。
這第一個簽約的人，商場也派人去考察過他的廠子，廠子雖然小, 但這産品不錯, 作為中高階的商品已經達標了，也能給一個相較好的位置。
這畢竟是兩個鋪面, 他們商場的人去視察過, 這華彩服飾的服裝比普通的服裝産業要好很多，還會自己設計。
這樣的品牌，廣告位可以達到中上位置的。
確認了廣告位的位置，原本只是口頭協議, 但沈靳卻是態度強硬要求寫進合同裡邊。
簽合同的代表用不太標準的普通話說道：“夏先生還請放心，我們承諾過的事情, 肯定不會違約的。”
沈靳畢竟都已經商場上的老油條了, 他笑了笑，說：“我這個人做事比較嚴謹, 還得麻煩把合同再仔細改改。”
那人看了一眼身邊的助理, 助理解釋道：“我們租賃合同，所有商戶的合同幾乎是一樣的，不好再改了。”
沈靳哪裡能不知道他們的小九九，無非就是口頭協議，到時候如果出現問題, 廣告位還可以繼續調整，想留有餘地。
沈靳聽著笑了：“幾乎是一樣的，可資料和價格都是不一樣的，最重要的地方都不一樣，怎麼能算是幾乎一樣？”
“我這只增加一條涉及不到其他租戶的利益條款，確保萬無一失。而且關於合同制定，我問過相關律師，他們說是甲乙雙方商議擬定的，你們有權定下條例，我們也有權在不觸及大變動下，適當增加條例。”
簽約的董事一聽，心道碰上硬茬了。
這一個要是簽約不順利，也會影響到後邊的簽約，衡量了一會，才道：“行吧，看著夏先生是第一個簽約，定的還是一樓最大的商鋪，我就開個特權，但還希望夏先生不要聲張。”
沈靳維持著笑容不變，端著好好先生的樣子，應：“當然。”
合同另起一張紙，順利簽訂後，沈靳和蘇窈也沒有久留，直接就走了。
出了門，蘇窈道：“你增加一條條款，擔心他們說好的廣告位會變？”
沈靳：“不是擔心。”
在蘇窈疑惑的目光下，他繼而道：“沒有加進合同裡，是一定會變。”
蘇窈：“為什麼這麼篤定？”
“說是說先交齊一年租金的前十個名額，能有一年的免費廣告位，但最好的肯定是留著的，這暫且不說了。就說現有的，到時二樓的租戶，有錢的那些，租金多交，就算是後來者，廣告位也是可以從這些免費的之中隨便選。”
“我們在贈送的這些廣告位挑了個最好的，到時候肯定也會被二樓的商戶搶了，商場再換一個相對差的給我們，我們到那時勢單力薄，肯定鬥不過這麼一個大商場，而且維權成本高，時間漫長，最後也只能認栽，不了了之。”
蘇窈聽他的分析，琢磨了一下，還真是這個道理。
“我怎麼覺著，你一個人來鵬城都能抵上好幾個人了了，還帶我來做什麼？”
沈靳：“我肯定是不夠的，就今天場合上，商場主辦方不就有很多說粵語？他們有時候也會在聊天的不經意間說漏一些關鍵資訊。”
蘇窈點頭：“確實，我聽他們聊天的時候，聽到商場明面上說年底就能建好，但起碼明年下半年才能正式開始營業。”
沈靳：“離商場開業還有差不多一年的時間，咱們的準備也不需要太早。”
兩人原本準備參加招商會後，回到賓館，前臺就說有他們的電話，是羊城來的電話，早上八點打過來的。
來到鵬城的那天，沈靳和蘇窈就用賓館打過電話回去，留了聯系的電話。
昨天晚上才透過電話，要是沒什麼事，不會在白天打電話。
早上他們八點半前就出門了，吃了早飯才慢悠悠去的招商會。
