但就像世界的構成永遠是陰陽兩面，危機也從來不僅僅是危機，在危機之時或者危機之前總是無數人的時機。
比如引發全球經濟危機的次級貸，在無數人如同被打入地獄一般，卻又有少數人在舉杯慶祝。
和華國十幾億的人口不同，美國總人口在3.5億左右，但和華國相同的是，美國公民同樣有很多人還沒買上房。
正如，似乎房子本身就不是用來住的，無論美國的經濟發展多麼良好，房子也仍然不是所有人都能夠買的起。
或者說，歷史早已經證明，財富的分散到聚集本身就是個騙局，而金字塔結構的社會最能說明這一點。
先把有房的富人蒐羅一遍，讓他們最好再買別墅，讓住小房的中產階級住換大房。
和股市中收集籌碼後，拉昇再告訴他們價值投資一個道理，讓散戶和中產階級去進行價值投資，
如果再進一步動員無房住的藍領們買房，就會創造多大的房地產需求啊。次貸就一步一步產生了。
一是商業銀行放出次級貸款。
開始是信用級別高的人買房，後來優質客戶越來越少，生意不好做，商業銀行放寬了條件，讓信用級別不那麼高的人也能買房，把款貨出去就有錢賺。
但是商業銀行的規矩還在擋著。怎麼辦，做假！只要貸款人同意買房，雖然信用很差，但商業銀行可以把他的信用記錄填成優良，這就可以辦理抵押貸款了。
只不過商業銀行貸給優質客戶的利率是5，而貸給信用級別低的人，利率是10。這樣的利差對商業銀行就很有賺頭。
商業銀行給買不起房的人說，花30萬美元買一套房子，交3萬美元的首付就可以入住。幾年後如果房價漲到50萬美元，你把這房子賣了，還主銀行的本利30萬，還有剩下20萬美元的賺頭。
如果首付30付不起，那就20，或者10，實在不行零首付也行。
如果沒有收入或收入不高，還不起月供，三年後再開始還就行，只是利息要高些。
這樣買不起房的人就能買得起房子了，買房的人多了起來，房價就往上漲。買房的人很高興，既可以住房，還可以等待房產增值。
賣房人沒有風險，因為商業銀行用貸款已經替買房人把錢付了。
二是商業銀行把次級債賣給投資銀行。
賣房人和買房人都皆大歡喜。商業銀行卻承擔著全部風險。而一旦房價下跌，買房人還不上錢，房子也不值錢了，銀行就會面臨巨大的虧損。
這樣商業銀行就把所有的房貸集中在一起，形成了一種按揭證券bs），平常按揭利率是5，次貸利率是10，可以按6利率賣給投資銀行，可賺餘下的4。這樣次級貸的風險就是從商業銀行轉移到投資銀行。
三是投資銀行打包再賣給全世界。
投資銀行購買顧這些按揭證券後，就開始設計金融衍生產品，他們也打了一個包，變成次級債券債務抵押債券cdo），銀行存在利率只有1，規定次級債的利率為10，賣給投行的大客戶。就這樣，次級債就賣到了全世界。
四是為次級債上保險。
為了打消投資者購買投資銀行次級債券的擔心，投資銀行就設計了一款新產品信用違約掉期cds），這樣買次級債的投資者如果擔心風險的話，還可以買信用違約掉期，讓保險公司承擔一部分風險。
如一個投資者買了50萬美元的次級債券，他到保險公司去買信用違約掉期，交了3的保險費後，如果這邊出問題，那邊保險公司就負責包賠損失。
如果不出問題，保險公司就大賺了一筆。這樣次級債就大大方地賣向了全世界。
可就在美國『政府』以及美國資本集團正在歡欣鼓舞創造了神話財富時，這個百分百實用的次級債還是出了問題。
一名叫做丹尼斯的男人跟新世紀金融、高勝銀行、房利美、摩根、貝爾斯登等多家商業銀行簽訂了一份賣空合約。
高達幾十億美金的賣空合約讓很多人逐漸感覺到了不對，少數對風險敏感的人開始拋空股票，賣掉所有的房子進行違約賣空互換。
