刁亦傑這時候開口：“今天的會議是陳總準備了很久的一次會議，那份檔案也是陳總親自主持整理出來的，大家可以簡單翻翻，主要的還是聽陳總講，可能涉及一些比較獨特的觀點甚至機密，希望大家不要對外胡亂放出風聲。”
嘩嘩嘩的翻頁聲很快響起。
材料扉頁是個很簡單的英文詞彙：a。
陳子邇等了大家一分鐘的時間，然後開始。
“首先要和各位抱一聲歉，這是我的公司，但我傾注的精力與心血的確是沒有盛世電子多，我知道，不少人羨慕於盛世電子所取得的成績，那裡的員工不論是績效獎金還是辦公環境都是最好的。”
“但是我從來沒有忘記過盛世地産，實際上這一家子公司以及在做的各位將會是未來盛世集團三大支柱之一。外界對我們四處出擊的策略不看好，內部員工同樣困惑又是房地産，又是拍電視劇，我們到底要幹什麼？”
“或者可以問的更精煉一點——陳子邇…到底要什麼？”
說到這裡，他停頓了下，眼神掃過在座的各位，這個問題丟擲來，所有人的注意力果然被他吸引過來。
口才、演講，這些東西，早已經是陳子邇的特點了。
他彎嘴笑了笑，“三分之一的答案，就在各位手中的檔案上，我就用倒敘的手法說了，盛世地産的定位將會從住宅地産轉為商業地産！”
之前的拿地，刁亦傑是知道用來幹嘛的，不過大多數人是沒有過深思考的，也沒什麼好思考的，房地産企業拿地這是再正常不過的事情了。
所以此刻一宣佈，還是引起了一些騷動，有幾人視線轉向刁亦傑卻發現這老小子一副穩健的樣子，便能猜到，刁亦傑之前是知道的。
也有人開口問，
“陳總，現在中海的房地産市場火熱，大家有經驗、公司有資金、市場上還有口碑，我們為什麼要舍棄這一塊？”
“問的好，”陳子邇開口贊道：“這個時候說公司願景是忽悠人，說我個人的抱負那是不負責任，咱們就說說，商業地産的前景。”
“50年前，一個身材矮胖的美國人創造了shoppinga，他的名字叫維克多·格魯恩，一名猶太人，在紐約的第五大街，他設計了一個具有革命意義的店面，第四頁有圖片，大家可以看看：商店的入口處他弄了一個小拱廊，地上鋪上人造大理石，頭頂是起起伏伏的玻璃天花板，基本上，這個設計改變了美國的零售賣場。美國人自己也評價，從此美國不再是shoppinga誕生之前的那個美國了。”
陳子邇把這故事簡練的結束，“實際上，我自己認為這位20世紀的偉大建築設計師，設計的不是一棟建築，而是一種模式，商業模式。”
“從此後，shppinga完全改變了人們的生活方式，並給零售流通業帶來了一場革命，19900億美元，2000年則超過了1萬億美元，需要注意的是，1993年這個時間點，對於美國來說，大型購物中心已經成熟，數量更是逐年遞減，但銷售額仍然直線上升，這些數字都有據可查。”
他一合手掌，撐起眉頭道：“我這麼說，大家應該知道，這裡頭的商機是多麼巨大了吧？”
雖然那些錢不是直接賺到的營收額，但那麼巨大的資金流動，參與其中，隨便刮一點點就已經很了不得了。
眾人也有掩飾不住的震驚。
陳子邇這時候又一個問題丟擲，“中國的城市化到了今天，各位覺得我們的城市裡會不會誕生shoppinga？”
“答案是會，就算我們國內的私營企業沒有足夠的資本，國外的企業也會沖進來，正在浦東建設的正大廣場就是一個例子。”
這個專案，動用的資金超過15億人民幣，
除非是盛世集團這樣的大集團，一般公司根本玩不起！
“這樣的大商場一定會在大城市誕生，而且一個城市不止一個，實際上根據國外的資料，在一座大城市50萬人口就可以形成一個頗具規模的商業中心，那麼各位知道2001年，我們國家一共有多少座大城市嗎？”
他看著大家，眾人面面相覷，沒有人答得出來。
有人試探著說了個大概，“40？”
“50？”
……
陳子邇揭曉答案，“國家發布的資料是103座！”
“的確，這裡只有少部分城市的人均gd看的過去，但我作為企業家想的永遠是佔得先機，等到這103座的一半都適合建商業中心了，咱們還有什麼戲？”
是了，他說的是潛力。
潛力不是巨大，是大到你難以想象。
