經過深思熟慮，再三權衡，我最終拒絕了他們開出的補償給我100萬的條件，無奈接受了我補他們85萬的陰謀，相差的這15萬，不知是巧合還是他們主動把我們給江芸出國的15萬算在內了。雖然說房價暴漲對我十分不利，但是按目前的房價雙方開出的價格，勉強算是平等合理的了。
我不敢再拖，馬上託朋友介紹了一個律師事務所的合夥人蘭律師，迅速約好時間，我和江父一起到律師所見到蘭律師，說明來意，將事情的各種細節均如實相告，請蘭律師幫忙擬定一份協議，完成房産過戶手續和85萬補償款的支付。
我花了5000元律師費，拿到了一紙協議書，寫得當然很專業，只是發給江芸之後，她又反悔變卦了。
他們肯定認為律師是我找的，自然會對他們不利，我想說你們也掏一半律師費大家隨機去找啊，你們會出錢嗎？江芸沒有和蘭律師見過面，根本就不清楚具體細節，靠著微信和她老豆溝通，資訊的傳遞早已大打折扣，到後來雙方又無法溝通下去了。
江芸最大的本領就是“攪局”！
經過和蘭律師的深入溝通，他又給出了兩點建議，一是簽協議，但是法律效力不是很足夠，即便雙方最終違約，是很難引發法律責任的，實施協議的基礎在於雙方具有足夠的誠意，才能去履行協議簽署的責任和義務。
但是房産證的辦理將長達8個月，我堅持房産證辦下來之後在可以改我名的時候，我才能支付全部款項，而江父堅持不同意等那麼久，我心裡也一樣犯嘀咕，8個月，房價再漲呢？蘭律師說如果到時候房價再漲，對方違約，我這邊一樣很被動。
我的心又沉入到“蛟龍號”才能探測到的大海深度中去了。
之後蘭律師給出了第二點建議，直接進行法院調解，雙方達成一致，他先和法院那邊打好招呼，約好時間，雙方帶齊資料，當天到法院，當天出調解書，當天付款，最簡單有效。法院調解書會寫明將房子判給我，無論是到房管局還是銀行都是具有絕對效力的。
我聽完，如夢初醒，再度後悔不已，如果去年8月份知道還有這樣的方式可以解決問題，又何必搞這麼久？
當時也想過還要去一次法院，以為起訴、開庭、判決怎麼也要幾個月的時間，還要根據房産的價值按比例交給法院幾萬塊的費用，就沒有去操作，哎呀！真應該一早就找個律師幫我參謀，自己搜百度最終還是因小失大，我是“啞巴吃黃連，有苦說不出”，心裡的難受勁兒就甭提了。
我想立刻就去辦調解，在春節前就解決掉，大家好能安心過個年，可是難題又出現了。
蘭律師說，去法院調解需要當事人親自到場，江芸顯然來不了，那樣的話需要辦理訴訟委託，但是人在國外又怎麼辦呢？我還是查百度說，可以到當地國的大使館辦理，可是大使館都設在首府，澳大利亞的首府是堪培拉，而江芸人在墨爾本，事情再度陷入僵局，無法立刻辦理調解。
我擔心房價繼續上漲，夜長夢多，向江父建議，先簽協議，把事情定下來，我先付一部分的款，那邊江芸同時辦理訴訟委託，一旦辦下來，我們就中止協議，後面那些很複雜的流程就都不用再管，然後雙方直接去辦理調解，還是要“一顆紅心，兩手準備”。
江父根本聽不懂我的意思，說什麼白紙黑字的協議怎麼可能說中止就中止，說不執行就不執行呢？他要求把調解的事也寫進協議中，我說這是兩件事，不能混為一談，如果想盡快解決，幹脆讓江芸回國，一天就搞定了。
“拉大鋸扯大鋸，老家門口看大戲”。
幾個回合的拉鋸戰扯下來，江父說江芸不同意這麼辦，也沒時間回來，她查到說可以透過影片辦理訴訟委託。結果江父跑到公證處，就是江芸出國前在那裡跟她老豆辦理的房産訴訟委託代理的地方，工作人員說從來沒聽說過有這種業務。
我對江父說，你就不要再聽江芸的指揮了，她不摻和我們還能辦成，她一摻和，保證把什麼事都給你弄得稀裡嘩啦的。江父已經嘗到了苦頭，對我的話至少相信了七分，沒有再護短，也沒有強詞奪理。
蘭律師說領事館也可以辦理訴訟委託，我轉達給了江父，江父說江芸沒時間辦理這些，幹脆讓她繼續委託季律師代理這件事，委託律師辦理就省了諸多麻煩，我想只不過還要付出不菲的律師費，敗家娘們一個！
我說那這樣的話也可以，我的意思是能不找律師還是不找律師，不要大把浪費錢了，那
邊又不是春節，有時間可以辦理好的，而且等你們辦理完委託律師的手續，春節前就沒有時間進行調解了，江父說那就等春節後再搞了。
我想江芸肯定還是怕她老豆被我們騙還是怎樣，太可笑了，她自己把我搞成這個死樣，
她還有什麼好擔心，只有你騙我，我從來沒騙過你。
我說，春節後房價再漲呢？
江父說，這次你相信我，再漲也不會多向你要錢了，為了表示誠意，他過幾天來搬走
江芸的東西，讓我放心。
