張永琪來到管委會，與遠峰商量，是不是可以為製造工業園企業弄塊地，蓋專門的住宅小區。
遠峰笑笑地看著張永琪，“怎麼有了這個想法？”
張永琪有了感嘆：“要是沒有離開天宇公司，這次的福利分房，也應該有我的一套吧。”
“張董，就憑你現在，賺到的錢，想在那買一套房，不成問題吧。”
“這個，不假。現在我確實有打算，在天宇廣場下一期，買一套房。”
“現在，就買啊。那邊，還有房源。”
“等等吧。公司需要資金週轉。消費在後吧。以前，在國企幹活時，有這麼一句話，先生產，後生活。那時，還不太明白，這中間的道理。現在，自己做了公司，才明白，為什麼要有那個口號。”
遠峰點頭，這就是人的格局了。也就是俗話說的，到什麼山，唱什麼歌。
“那。你自己買一套好了。幹嗎還要另外蓋房子？”
“想留住優秀的員工，最能拴住他們的，就是房子。不說拴他們一生吧。起碼要他們二十年在天使公司。他們會算賬的。享受公司的住房補貼，算下來，有好幾十萬元。”
遠峰點頭。張永琪的這個想法，是一個長遠規劃，也是留住人才的一個切實有效的措施。
“行。我支援你。只是呢，其它公司的老闆，是怎麼想的，還得多徵求他們的意見。”
“我已經和幾家公司的老總聊過，他們也有這樣的想法。尤其是遠端集團弄出那幾幢樓後，我們就打算向遠端集團看齊了。”
有張永琪的這個提議，遠峰約了工業園裡的一些企業老總，到管委會來開座談會。就要不要建設專門住宅小區的事情，商量。
那家反對成立工業園聯會工會的老總，居然不請自到。他坐在拐角裡，樣子有些萎。
遠峰眼睛的餘光掃過去，暗笑了。這種人啊，不見棺材不掉淚。為什麼非得鬧到這種地步，才收斂自己。
從到場老總們臉上的表情看，大家對集資建設園區的商住樓很有興趣。
大家在議論建房和留住人才的關係。
老總們現在最為困惑的，就是留不住人才。好不容易培養起來的人才，轉眼，就跑別的公司去了。
幾家電纜公司，同樣出現能人留不住的情況。
“我那個公司，有個能人，想跳槽。我好說歹說，才把他留住。”
“怎麼留住的？”
“給他加了工資。雖然加了，過不了多久，他可能又想離開。我就想，這樣下去，就他一個，還好辦。要是一些關鍵崗位上的人，都這樣跟我叫板，公司怕是承受不了。主要是時間上，人的精力上。”
“用工資留人，不是根本上解決問題。要想留住人，得下狠手。得有關鍵的一著棋。”
“房子問題解決，可能就是從根本上解決了問題。”
“有道理。安居樂業。”
這個道理，很明顯。如果有住房這個福利拴著，想走的人，就得掂量，是不是合算。離開前，是要把房子交出來，或者，另外追加補償金。幾十萬元，可不是小錢啊。
問題來了，在城區蓋房，就一個拿地，價格偏高。
現在，工業園裡的多數企業，還沒有到有大量閒錢的時候。生產要擴大，裝置添置，就需要大筆的款項。
大家聊著，議到了到哪拿地的事。
在城中心拿地，肯定不合算。
有人提出，到郊區去拿地。
