第199章 等待 怎麼辦，小謝總你說話啊
郭正的刁難, 被謝墨白遊刃有餘地反擊了回去。他心有不甘，但礙於面子，一時卻也並願意低頭。
林曦輕咳一聲, 小聲提醒道：“萬總, 萬總。”待萬寧看了過來，林曦趕忙做了個手勢，往上指了指。
萬寧一瞬間福至心靈, 連忙站起身道：“小謝總、郭董、各位總裁。請看在時局艱難的份上，允許我們帶罪立功。”
萬寧出頭求饒，可謂是給了郭正一個臺階。於是, 他立即就坡下驢。再不下臺階, 只怕梯子都被抽走，自己反被落在房頂上了。
只見郭正和萬寧交代道：“後續各大城市的土拍，你們地産那邊有什麼應對辦法？”
在回來的路上，萬寧已經安排下屬會同總部的各部門，緊急先討論出了初步方案，此時，他立即讓袁若梅開啟材料。
袁若梅將ppt翻到對應的頁面，彙報道：“大體上應對辦法有三個。提高封頂價格,
提前與各大房企溝通。再有就是, 放寬拿地條件, 增加目標地塊。”
各位總裁聽完，各自沉吟不語，在心中思考是否可行。
最後, 反倒是安逸軒最先提出了疑問：“提高競拍的封頂報價，這一點也未必可行。我們能提高報價，其他房企也會提高封頂報價。到最後, 還是未必能夠保證拿地。”
“再說這第二條與各大房企提前協商。是關真金白銀的利益，他們未必會對我們國昌拱手相讓。”
“第三條也值得商榷。放寬拿地條件。誰不知道，我們國昌一向做精品，樓盤放寬條件，會不會砸了自己的招牌？”
謝墨白不動聲色地詢問道，“安董，您有什麼好建議嗎？”
對安逸軒來說，讓他挑刺兒，自然是可以的。讓他提建議，這個建議有那麼好提嗎？他以前也不分管國昌地産，一些瞭解都是浮於表面，一時半刻之間，哪能就提出什麼好的建議。
於是他笑一笑，示弱道：“還是要詳細研究。”算是把這一篇揭過去了。
何若琳見到謝墨白是這個態度，他本來不想開口的。但是，他分管財務，不開口又不行。便硬著頭皮道：“小謝總，如果繼續提高封頂價格，資金上的壓力會t增加很多。”
他沒有生硬反駁，而是委婉地道：“當然，這個法子也不是不行，只是報表上會不太好看。而且，拿地價格太高，後續樓盤的開發建設乃至銷售，壓力也很大。”
謝墨白對他的委婉反對並不生氣，反而溫言道：“資金的調配方面，還是要勞煩何董。糧食彈藥總要充足一些，雖說不一定都要花掉，但是有備無患。”
他並沒有明確表態，是否支援上調封頂價格，只是要求何若琳提前準備，不要在資金方面扯了後腿。
這話也挑不出什麼錯，何若琳便也順勢答應下來。
謝墨白再度將目光看向其他兩位總裁。卓錦程憂心忡忡地道：“我看這第二條可以一試。大型房企中，九州置地、遠洋和翠成幾家，和咱們也經常打交道。雖是對手，也有合作。”
“我們國昌大可以牽頭，把大家都請到一起來，認真談一談。我們措手不及，他們恐怕也是猝不及防。地價上漲，影響的又不是我們一家。各家恐怕都是人心惶惶。”
郭正本來不想再發言的。他應對謝墨白連番失利，本來就有些灰心喪氣。更何況，他對地産方面瞭解，也不夠深入。
但此時聽到了卓錦城的發言，郭正實在忍不住反駁道：“就算提前溝通好，形成默契，真到了土拍場上，各家也未必會踐行承諾。”
他反問道：“而且就算大型房企之間能達成一致，那中小房企呢？他們的抗壓能力最弱，往往最易受到市場波動的影響。”
對於這一點，郭正是深有感觸、深受其苦，“就像之前的鐵礦石進口長協談判。當時，好歹還有鋼鐵協會牽頭。面對國外的四大礦商，我們大型鋼企之間，基本上還是共進共退了。”
“但是就怪那些中小型鋼企頂不住壓力。率先向四大礦商投降了，連帶著我們，最後還不是功虧一簣？”
郭正話一說完，就有點後悔。他今天一再地硬頂謝墨白，而且還隱隱有些落在下風。這時候，再繼續提反對意見，他也有些顧慮，擔心惹來謝墨白的惱恨。
但是話說都說了，而且郭正自覺，自己說的有理。因此，也就繼續冷著臉，擺出一副強硬的姿態。
謝墨白也在心中，想著幾條對策，不斷權衡利弊。郭正是認真討論，謝墨白沒有生氣的必要。此時，他慢慢開口道，“談還是要談的。”
郭正聞言不悅。謝墨白如果堅持以為，提前溝通能收到效果，要麼是眼光短淺，把事情想得太天真，要麼就是故意針對自己。亦或者二者皆有。
但謝墨白卻繼續問：“地産方面，你們提前瞭解過沒有？現在幾大房企，他們手中的土地儲備情況如何？”
萬寧迅速成才下屬手中接過一份材料，往後翻了幾頁，報了一串數字，然後總結道：“我們國昌的儲備情況尚可。遠洋集團一向喜歡囤地，他們的壓力最小。翠城和我們的儲備量差不多。”
