第197章 皮球 謝墨白，我看你怎麼處理！
武城土拍實利, 萬寧和袁若梅這兩個國昌地産的領導，星夜趕回集團總部。夜裡快11點時，終於急匆匆踏入了會議室。在場眾位領導同事, 俱在等候二人, 萬寧連忙開口賠罪。
這時候，也無人有心思計較這些。謝墨白揮揮手，直接讓他們入座, 袁若梅反手，將會議室的門關嚴。
國産地産早有相關負責人，等在會議室。同時, 已經訓練有素地做好了各項準備。筆記本連線好投屏, 要彙報的材料開啟，停留在封面頁，就等萬寧和袁若梅來彙報。
這場會議保密等級很高，秘書、服務人員，均不允許被入場。負責對口聯系地産的助理趙旭，親自做會場服務，到了兩杯水，放在萬寧和袁若梅的左手邊。
林曦便禮節性地詢問道：“萬總袁總, 一路趕回來辛苦了。是否需要先緩一口？”
二人自然沒有把這客套的話當真。現在哪能讓各位領導繼續等著。
萬寧很有禮貌地和林曦、趙旭道了謝, 然後直接示意袁若梅開始彙報, 自己補充。
袁若梅清了清嗓子，開始彙說道：“目前初步判斷，這一輪土拍競爭格外激烈的原因有二。”
“其一, 從去年到今年，房價持續上漲，各大城市樓市行情持續看好。上半年四五月份, 全國現房銷量和成交額都再創新高，某種程度上對土地市場形成了進一步的刺激和推動。”
“其二，去年下半年至今年上半年，夏城、武城兩地，供應土地數量相對較少。不少房企手中存糧有限，因此形成了瘋狂競價搶購的態勢。”
然後袁若梅又簡要彙報了，這兩輪土拍中國昌集團的表現和斬獲。顯然這個結果，讓各位集團總裁很不滿意。
這裡就不得不提一下，國昌集團各位總裁，除謝墨白以外，其他人同時都還是集團的董事和股東。
理論上集團會將營業所得的利潤，向各位股東t分紅。但是國昌集團近些年經營狀況良好，大部分的利潤，都被投入再生産，基本上很少分紅或幹脆就不分紅。
當然，對於這一點，大部分的股東董事，乃至於幾位集團總裁，都並無意見。利潤投入再生産，能夠創造更多的價值，使他們手上掌握的股份更加值錢。這沒有什麼好抱怨的。
對於在座的各位總裁來說，他們收入的一大來源，是集團發放的年薪。
同樣再除去謝墨白不算。幾位集團總裁的年薪，是由三部分組成的。第1部分是基礎薪資，這是一個固定數值，很多年都不曾調整過了。
第2部分是集團績效。由集團利潤乘以一個固定的比例，再乘以一個加權系數。而加權系數，有著一套複雜的計算公式。但大致是基於各位總裁分管部門的年度考核得來的。
部門年度考核，分為三個檔次，優秀、合格和不合格。每年會有3個部門被列入考核優秀。其餘能夠完成年度交辦任務的部門，列為考核。未完成年度交辦任務的，則被列為不合格。這三個檔次會分別影響加權系數。
集團總裁的第3部分收入，是子公司績效。即分管的子公司利潤，乘以一個固定的比例，再乘以加權系數。
而這個加權的系數的計算，要參考子公司在集團內部的排名。而這個排名，則主要根據子公司的業績而定。
總之一句話，集團的總體業績越好，總裁們的收入越多；分管子公司的業績越好，總裁們的收入也越多。
前者，讓集團總裁們，不得不顧慮集團發展的大局。而後者，在某種程度上，讓集團內部的你爭我奪，變得更加激烈。每一個總裁，都會為自己分管的部門和子公司，爭奪資金和資源投入。
其他準高層、中層管理人員的績效收入，雖然計算方式各有不同，但大體的原則都是一致的。就是績效與業績相掛鈎，以獎勵刺激員工努力工作，進行良性的內部競爭。
這也就是為什麼，鄧一峰、郭正等人，看國昌建材和國昌冶金兩家子公司，極不順眼。因為，這兩家子公司在集團內部的排名，非常靠後。於是，拖累了國昌工業的業績表現與年度考核。進而又影響到鄧一峰和郭正等人的績效收入。
每年1月1日後，子公司各項經營業績資料被固定，開始向總部彙交，確定上一年度的營業額度和利潤。
然後總部會開啟年度考核，確定全體員工和管理層的年度考核績效。這一部分績效約佔集團總利潤的4~5左右。
此後，總利潤扣除績效開支，才是集團上一年度獲得的淨利潤。這也是國昌集團向外發布財報上的數字。
<101nove.eo。以郭正、鄧一峰為首的一大部分元老，對此都心有不服。不僅僅是認為謝墨白年輕，經驗尚淺。
還有一個重要原因也包括，謝墨白作為集團ceo，他甚至沒有基礎薪資。他固定從集團利潤中提取1.5作為年薪。
而其他各位集團總裁、高層、準高層們，卻只能與集團全體員工一起，分享剩下2~3的利潤。
言歸正傳。國昌集團的績效收入分配製度如此。所以，在座的各位集團總裁們，雖然都不分管國昌地産，但是對於地産板塊的經營情況，並非事不關己。相反，他們同樣十分重視。
夏城、武城連續兩場土拍，皆是成績不佳，各位集團總裁的心情臉色，自然好看不到哪裡去。
郭正直接冷著臉道：“兩場土拍弄成這個樣子，簡直是首戰失利！”
