“這些是最近半年家裡的企業資料，在原來的傳統產業沒有影響的情況下，我們新增加了兩大板塊的業務：
第一個是在穗城以我們大米圍大學城為中心建立的，主要是以土地開發，以及商業服務為主，我們除了有與大學城以土地換合第六十三作的大學城產業公司還有為了建設大學城收購的建築公司和房地產開發公司、以及為了建好後服務大學城的商業服務公司。”
“另外在海外我們把幾家的資金集中在一起，成立了財神基金，專門投資網際網路和藝術品行業。”
“就規模而言，海外的財神基金差不多有30億美元的規模，國內的產業規模目前還才開始，體量都不大。”
“那你覺得現在家裡的產業比較核心問題在哪？”關卓霖反問道。
“海外的基金會的核心問題是職業團隊還需要進一步加強，國內的實業主要的問題是資金和管理問題。”
“那我明白了，你為什麼著急要建工作室，你是想把家裡的產業都整合起來，透過第三方機構為各自的產業解決問題。”
“是的，美麗國基金會那其實有鳶姐在，專業人才相對好找，並且美麗國方面的網際網路大的環境遠遠好於華夏國內，短時間內不用太過於操心。”
“目前首要的問題是要幫大學城專案做融資。”
“大學城專案是政府主導的優先發展的重要專案，還需要融資嗎？”關卓霖忍不住插嘴問。
“哎，大學城專案比較特殊，當時家裡為了讓三叔，也就是你的錦鵬爺爺主抓大學城專案，家裡商量後採取用土地換經營股權的形式，與政府合作建立大學城。”
“這種方式很好啊？大家各得所需，可以實現雙贏。”
“是的，政府目前也沒有太多的財政支援，給了管委會一紙授權，讓其八仙過海各顯神通。
本來按照之前的設計方式，也不會有什麼問題，是要合資公司也就是平臺公司一成立，土地收歸國儲，再找銀行貸款基本上是水到渠成的事情。
可是，9月份開始，國家對銀行業的監管力度加大，實行銀根緊縮政策。
現在銀行都不太敢頂風放貸了。”
“是啊，我們戰略研究室早在3個月前就做出了研判和預警，下半年國內勢必會實行銀根緊縮政策。”
“家裡的資金都集中放到了明珠，注入財神基金了，目前拿不出資金來開發大學城專案。”
“我看過大學城專案，就專案操作的角度來看，絕對是一個優質的專案，未來的前景不可估量。我是很看好的。”
“所以，我想從金融的角度去思考，看能不能協助大學城做好融資工作。”
“大學城專案是省市區的重點專案，要融資其實並不難。有很多的方法可以弄到錢。”
“有你這句話，我就放心了！”
“好仔，如果是這樣，我建議可以成立一家明珠註冊的商務諮詢公司，我們可以以業務諮詢的形式幫大學城融資。
其實融資方式有多種多樣的，銀行貸款、有股權融資、票據貼現融資、債券融資等等。
如果銀行貸款暫時不能實現，那就用其他的方式。”
“好，你是專業人士，那就按你的思路去辦。
我們分頭行動，你回明珠搞定商務諮詢公司，讓三叔幫你。
