工業危機都出現了,農業危機還會遠嗎?
農產品過剩, 價格猛跌。
1921年, 醜國農產品批發價格指數較1920年下跌了41%以上,有的重要農產品價格降低了60%左右, 結果,造成了農民收入普遍下降。
大批中小農場破產,因1920年5 月醜國宣佈停止收購小麥、廢止農產品收購合同,從而導致了農產品銷售危機,擴大了農場主生產經營的困難。
結果使大批中小農場主和小農經濟破產,造成了大量農業工人失業,使農業生產指數較危機前下降了11%,最終使醜國農業進入了慢性危機之中,加強了經濟的不穩定性。
不過進入l922年以來,醜國的汽車、鋼鐵、電力、石油、橡膠、製革、玻璃、建築等工業生產也獲得了較快發展。
尤其是汽車工業生產提高了2.6 %,其產值佔全國工業總產值8 %,平均每5個家庭擁有一輛小汽車。
工業發展推動了經濟的發展,但工業發展不平衡,生產資料生產年均增長為6.4 %,而消費資料生產年均僅增長3.7 %。
放到房地產開發上來說,就是建築成本直線上升,進而推高了房價,購買力卻有一定滯後。
造出來的房子沒人買,不就是房地產泡沫嗎。
所幸新華小鎮主要面向華人市場,不是說白人或黑人就不賣他們房子,是他們不願意買,那自然不強求。
華人市場的一大好處就是存錢,華人喜歡存錢,這是骨子裡自帶的基因,就和華人天生就會種地一樣,血脈壓制,不服不行!
有人說華人不愛花錢,只愛存錢。
錯,華人不是不愛花錢,是沒的花,而且只花在刀刃上。
就比如攢錢娶媳婦兒這事兒,比如去醫院看病這事兒,比如買個房子、養個孩子這事兒,哪一樣不是費大錢的專案?
你看華人省過嗎?沒有!
尤其是花錢找老婆這事兒,那恨不得傾家蕩產,把祖宗十八代的積蓄都掏出來,這是鬧著玩的嗎?
娶了媳婦兒肯定得生孩子,養孩子一代比一代貴那是註定了的。
所以說啊,不是華人不愛花錢,你賣給他們華而不實的東西,自然很難從他們兜裡把錢掏出來。
可要是能賣到他們心坎兒裡,賣到他們手背兒上,想騙他們錢花,其實很容易。
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新華小鎮大西洋城售樓處,葛滿妮剛剛調過來沒幾天,還沒適應大西洋城慵懶而愜意的生活。
在這裡,你不用起的太早,睡到日上三竿再起來也可以,不會有人催促你上班別遲到;
在這裡,你不用著急做早餐,因為滿街的咖啡館都能做早午餐,不僅有西餐,還有中餐,甚至可以嚐到黑人的靈魂料理,雖然味道不盡如人意,但偶爾換換口味也不錯;
在這裡,你不用為趕路發愁,有足夠多的公交車和計程車供你自由選擇,實在不願意還可以騎車,就算走路其實也沒多遠,一路吹著海風,徜徉在和煦陽光中,也是不錯的選擇;
在這裡,你不用擔心吃喝問題,因為這邊物價不算高,只要天天下館子,正常買菜做飯花不了多少錢;
在這裡,你不用為自己的身份自卑發愁,華人在這裡隨處可見,且充斥在小城的大街小巷,餐館裡、計程車上、海邊、酒店、咖啡廳,每個地方都能聽到親切的鄉音。
總之,這邊的一切都好,這是葛滿妮初來乍到後最深刻的印象。