沈靈韻還是第一次在香江這個時間點坐在太平山頂上看日出，忍不住發出一聲感嘆。
“喜歡的話等你腳好了，我們再來。”
霍風華從車裡拿出一張薄毯搭在沈靈韻的身上。
香江島四面臨海，太平山上的樹木又繁多，早上的露水很重，他擔心沈靈韻被溼氣侵擾。
沈靈韻沒想到一臉匪氣的霍風華還有這麼體貼的一面，臉有點微微紅，“謝謝。”
“不用。”霍風華沉穩著一張臉。
沈靈韻轉臉看向山腳下的香江島，隨著視線移動，從維多利亞港彎慢慢來到香江島另一面，這個方向的風景也很美。
站在這裡，沈靈韻很容易就看到後世著名的香江豪宅區。
淺水灣。
在沈靈韻的視線看向淺水灣時，霍風華的視線也移了過去。
八十年代的淺水灣還沒有幾棟房子，也還沒有開發成頂級別墅區，一眼看去，略微冷清。
“這邊的風景其實很好，但因為離港府遠，開發力度沒有那麼大，但我相信只
  要規劃好，這一片能成為香江最值錢的區域。”
霍風華以前從來沒有跟妻子說過工作上的事，但今天不知道為什麼突然就有了傾述的慾望。
“我記得那片海灣的海水不僅乾淨清澈，還有淺灣、深水區，這樣的地方，不管是游泳，還是修建私人碼頭停靠遊艇都很不錯，這樣的地方要是開發成頂級別墅區，絕對很掙錢。”
沈靈韻不知道淺水灣的這塊地此時正屬於霍風華，憑藉後世的認知，她跟霍風華交談起來也是有理有據，一點都沒有顯得膚淺。
霍風華看向沈靈韻的目光中帶上欣賞。
他正想把這塊地開發成頂級別墅區，用最好的材料，最好的裝修，然後賣成香江最貴的房。
“有眼光，也有想法，不錯。”霍風華對沈靈韻不吝讚美。
能跟得上他的眼光，憑這點，他就多了一分耐心與溫和。
他來香江的時候身無分文，對於樓房有著很深的渴望，從底層爬起來的他不僅瞭解普通民眾對樓房的執念，也知道有錢人的心思。
對於最有錢的那批人來說，最貴才能與他們的身份地位匹配，淺水灣開發後，他一定要把房價提到普通富豪都買不起的價。
“對了，我要是這塊土地的主人，我在這片土地上肯定不會修太多的別墅，俗話說，物以稀為貴，要精，還要嚎，只要噱頭賣點足夠，這裡的房子就不愁賣，說不定是別人捧著錢求上門！”
清晨的美景讓沈靈韻心情舒暢，忍不住指點江山起來，她知道著名的飢餓營銷，也知道這種營銷後的巨大商機。
“你覺得這片土地什麼時候開發才合適？”
霍風華忍著驚喜，接著跟沈靈韻交流。
沈靈韻的眉頭卻在霍風華這句問話中皺了起來，斬釘截鐵道：“絕對不能現在開發。”她是知道香江樓市的幾次興衰。
馬上就要到81年，而81年正是香江樓市第五輪的極盛到極衰，只需要短短一個來月，到時候因為香江樓市的崩塌，不少炒樓的投機者面對鉅債無力償還，大把跳樓的人。
所以淺水灣這片地現在不能動，因為價值無法最大利益化。
一定要到85年以後才能開發。
霍風華不知道沈靈韻是從後世來的，很不理解對方斬釘截鐵的定論，詫異道：“為什麼？”
沈靈韻卡殼了。
她總不能說後世來的她知道香江的樓市興衰。
“為什麼，為什麼不能現在就開發？目前香江的樓市行情不錯，房價已經是幾年前的十幾倍，就連去年國際上的石油危機都沒有影響到，這種情況下，普通住宅一尺賣五六千，頂級豪宅別墅，賣上十幾萬肯定是沒有問題的。”
霍風華從沈靈韻的沉默中嗅到了什麼，乾脆追問起來。
他不是自負的人，在工作中，他敢衝、敢闖，但也絕對謹慎。
“你為什麼這麼想知道？”沈靈韻察覺到霍風華的認真，腦子一轉，突然有了不敢想的猜
