做房產銷售的人,從來都不指望可以每天都有客戶來看房子,被客戶放鴿子好像已經成為了所有房產銷售不得不接受的規則。
不知道有多少做銷售的人員,每天充滿熱情的給客戶打電話,但是最後只換來不耐煩的抱怨,甚至是辱罵。
但是喬宏超卻好像突然成了房產銷售裡面的另類,不知道為什麼,喬宏超好像突然成為了最受歡迎的房產銷售,每一天等待喬宏超帶自己看房子的人越來越多!
“超哥,牛啊,最近這業績也太好了吧!”同一個店的店員在看過業績之後,忍不住追捧一下最近這位業績牛人。
“對啊,超哥,你到底用了什麼辦法,教一教我們唄!”說話的是一個小孩子。
“我也不說不好,就是認真點吧!”喬宏超是有苦說不出,畢竟這幾天,在外人看來,喬宏超業績突出,不用自己打電話邀約就可以有源源不斷的客源。
喬宏超不過24歲,在房產銷售裡面很多資歷和年紀都比喬宏超大的人,但是連那些老銷售都被喬宏超給比了下去。
“小超呀,最近確實挺厲害的!”說話的是一位僅次於店長的高階銷售。
“小路姐,連你也來打趣我,你也不是不知道,我最近累成什麼樣子!”這位小路姐人不壞,喬宏超剛做銷售的時候,大多數都是這位小路姐帶著。
“我和店長都在奇怪,你是不是得罪什麼人,但是這接連半個月了,你幾乎隔兩天就成一單,又不像是被人整了!”小路姐也是知道喬宏超最近的待遇。
“我能得罪什麼人呀,你也不是不知道我!”喬宏超性格好這是除了名的,當初在電子廠,喬宏超就是出了名的好脾氣。
但是最近一段時間不知道怎麼回事,喬宏超每天上班的時候就會有一位客戶前來找喬宏超看房子,不是租房子,就是買房子,喬宏超只能打起所有的精神去接待。
但是說來也奇怪了,喬宏超的這些客戶,不是每天讓喬宏超在大太陽下暴曬,就是讓喬宏超每天不停的爬幾百層的樓梯。
而更奇怪的是,每次喬宏超客戶看上的那些房子,偏偏都是前一天被拿走電梯卡的,很多情況下,喬宏超不得不爬上幾十層的樓梯去給客戶看房子。
如果只是一天兩天這樣可能也就罷了,偏偏一連半個月,每天都是這樣,喬宏超甚至在這半個月裡面和白倩見面的次數都只在每天早餐匆匆會晤。
店長看見小路和喬宏超在聊天,從外面走了進來,遞給喬宏超:“這是西洋參片,每天在你茶杯裡面放一點,給你提神的!”
小路裝作有些吃味:“瞧這偏心的,怎麼不給我送呀!”
店長笑了笑,然後又認真:“事情沒那麼簡單,這都一連半個月了,我感覺出來一點不正常!”
小路也想了想:“你查到什麼了?”
店長嘆了口氣:“小超這些客戶,每天來看房子,咱們中介這麼多連鎖店,幾百套房子,偏偏每天看的都是那些沒電梯卡的,這有些太巧了!”
小路也想了想:“那你怎麼解釋這些客戶每天都簽單的事情!”
店長轉頭看了看,四下無人店長才敢對喬宏超和小路說:“還記得小超前幾天租出去的那幾套房子嗎?我去調查了一下,那些房子最後入住的,根本不是看房子的那些人!”
喬宏超一知半解,小路到底是老江湖,幾乎是立刻明白了:“你是說,那些來看房子的人都是託,目的就是為了整小超?然後再把房子不要中介費轉租出去!”
喬宏超也是一個聰明的,幾乎立刻腦子裡面就想到了是誰!
小路:“這樣吧,小超今天裝病休息一下,看一下那些人是不是聽說小超不在就不看房子!”
店長:“這倒是一個辦法,就這樣吧!”
喬宏超卻拉住了兩個關心自己的長輩:“我知道是誰了,你們不用管我了,我有辦法應對了!”
店長皺眉:“小超,身體要緊,你這樣的話會被累壞的!”
喬宏超眼睛轉了轉:“既然知道了是誰來整我,我自然有辦法應對了!”
喬宏超的嘴角掛起笑容,齜著一嘴的小白牙,店長和小路看見這樣的喬宏超,就知道這小子肯定是要使壞了!
小路和店長相視一笑:“咱們配合吧!”
店長也點點頭:“完事了,讓這小子請咱們兩個吃飯,最好的餐廳!”
喬宏超嘿嘿笑了兩聲:“沒問題,那麼咱們今天就這樣做!”
…………
喬宏超今天的客戶,是一個40歲的中年婦女,很多人最怕的這個年紀的客戶,因為最挑剔。
和之前的客戶一樣,這位大姐一看到喬宏超就表現出很高的熱情:“小喬是吧,哎呀,我聽別人都跟我說你人非常好!”
喬宏超笑了笑:“您是想要買房子,還是租房子呀?”
大姐拿出一張紙:“我想要買這幾個小區的房子,你們手頭有沒有現房可以讓我去看的呀!”
喬宏超甚至不用接過來,都幾乎可以肯定,這些房子肯定是沒有電梯卡,需要爬樓梯的房子!但是喬宏超還是接了過來:“有的,肯定讓您滿意的!”
喬宏超先帶著客戶去電腦上,詳細的看了一下房子裡面的格局照片,大姐每看一棟都滿意的點頭,接連選了十幾套房子,幾乎每套都在20樓以上。