“你們個人有沒有想過減持新銳城的股票、兌些現金到手裡？”丁洋傾過身子，看著陳立、錢萬里、胡國銘他們問道。
目前上市公司新銳城的市盈率為13，也就意味著他們所持的股票年回報率僅為8還不到一點，減持手裡的一部分股票兌現些資金，用來改善生活、加強其他領域的投資，也未嘗不可。
陳立作為上市公司實際控制人，要減持套現，也應該先將機會讓給其他人何況他會將新潮銳後續的地產開發業務都主要集中在新銳城旗下，未來每年保持20以上的增漲速度不成問題，而且他個人對新銳城的實際持股才勉強達到30，也無意在這時候減持股票。
陳立也明白丁洋這麼問的意思，他跟徐元洲還是想以當下的價格，再從他們手裡接走二三十億的新銳城股票，然後在二級證券市場拉高股價派發套利，這是他們一貫的操作手法要沒有他們直接轉讓一部分籌碼，徐元洲他們想直接從二級證券市場吸納籌碼，等他們買進新銳城二三十億的股票，在當前的強勢市場環境下，股價可能就直接飈到每股十七八了，平均成本絕對要從他們手裡承接籌碼要高出一截。
陳立看向錢萬里、胡國銘，他們除了個人名下各有新銳城兩千萬股，透過新潮銳置業分別持有新銳城三億四千八百萬股、一億兩千萬股外，同時也是四期基金的投資人之一。
錢萬里、胡國銘只是相視一望，都打了個哈哈，沒有接丁洋的話。
他們雖然對二級證券市場沒有研究，但整個二級證券市場這麼強勢，他們也是都能感受到的，真要繼續減持股票，每股十三元還是略低了一些。
目前徐元洲他們在二級證券市場，一個月拋售了二十四五億的籌碼，都沒能將新銳城的股價壓制下去，這意味著他們的拋售一旦結束，新銳城的股價還將水漲船高，再上一個臺階。
他們到那時候，照著國家相關的各項規定，自己也一樣能夠在二級證券市場進行正常的減持。
見錢萬里、胡國銘沒有繼續在這上面合作的意圖，徐元洲也只是哈哈一笑。
大家都是老江湖，平時的情義歸情義，但做事情要講究雙贏，人家也不可能憑白無故將自己名下應得的利益讓出給他們。
“接下來新銳城有什麼刺激人心的大動作？”徐元洲撇開剛才的話題，問陳立，“新銳城金臣悅園有確定什麼時間開盤，開盤價定下來嗎？”
他目前跟丁洋名下，還持有新銳城四千萬股，是繼續持有，還是擇機拋售止盈，能跟新銳城的最新動作配合，那是再好不過。
新銳城跟江灣區政府籤暑鼎新化工舊廠更改綠化地已經有一個月了，而龍川河北岸這塊高達二十萬平方米的綠化地實際建設時間已經超過三個月，要是加上工廠拆遷、土地平整及修復的時間，都已經快有十個月了，這使得市場對新銳城金臣悅園的房價市場預期普遍看高到一萬六以上。
一旦新銳城金臣悅園以一萬六甚至更高的新房價格開盤，並且銷售順利，對新銳城今年的營業收入及淨利潤，都將有20以上的提升，自然能支撐股價再上一個新的臺階。
現在徐元洲也看不大明白大盤的走勢，照理來說持續四五月近50的漲勢，理應會有一個較大規模的調整，但想到之前判斷錯形勢，實際應該多拉兩個漲停，在每股十五元的位置派發出貨都沒有什麼壓力，這時候就猶豫要不要直接將手裡所剩不多的四千萬股都拋掉。
“新銳城金臣悅園到底計劃什麼價開盤，我現在也想在浦江拿一套房子，省得每次過來都住酒店，”丁洋問道，“新銳城金臣悅園的套型不錯，我就直接拿一套好了。”
像寧城路188號、186號這樣的別墅，好是好，但可遇不可求，不是丁洋現在想買就能買得到手的，而新銳城金臣悅園戶型以大平層為主及複式公寓為主，有些戶型高達四五百平方米，丁洋拿一套作為在浦江的落腳地，也恰是合適。
“丁哥是套我們的商業機密啊，”陳立笑著說道，“不過再有大半個月，我們就會正式對外推出我們在浦江的第一個豪宅專案金臣悅園了，丁哥想要一套金屋藏嬌，那房價就給丁哥打八折，算兩萬四每平，外加每平5000的裝潢就可以了。”
“打八折都要兩萬四，你怎麼不去搶錢啊？”丁洋聽陳立的報價嚇一跳。
雖然浦江去年年底有一家樓盤開出十二萬每平的天價，在全國都吸足眼球，但那個樓盤到現在可能也就賣出去四五套房，還極可能是開發盤幕後控制的關聯方接手的，實際相當於是零成交。
而浦江目前位於淮海中路等最為繁榮的地段，豪宅價格也才剛剛突破每平三萬的瓶頸，陳立這時候說打八折兩萬四，豈非金臣悅園的基價就要直追淮海路的豪宅？
“你真不是開玩笑？”丁洋見陳立的神色不像是在開玩笑，說道，“金臣悅園真要以超過市場預料近一倍的價格開盤，能賣得動嗎？這訊息出來，對股價可不是什麼利好訊息，而是利空啊……”
“賣不賣得動，是利好還是利空，並非一成不變的，”陳立攤手笑道，“但我們內部就是這麼決定，丁哥要不要送我們第一單生意，就要看丁哥跟我們夠不夠交情了。”
“送一千萬給你都沒有問題啊，但是買一千萬買金臣悅園的房子，我怕是被別人取笑啊！”丁洋說道。
“那你直接送一千萬給我不拿房子得了。”陳立開玩笑說道。
“對了，不開玩笑，你到底是出於怎麼考慮，要將金臣悅園的房價定這麼高？”徐元洲正色問道，既然陳立都將底牌揭開來，他也就不覺得有什麼事是不方便問的，“江灣區目前是津浦路與津門路交叉區域住宅價格最為昂高，這一區域直接位於津浦路商圈內，房價也沒有突破兩萬五啊……”
