“你們國邦今年怎麼拿出紅利出來分啊？”鄭文遠開玩笑的問道。
國邦地產在濱江新區拿地太便宜了，甚至比青泉新銳城都要廉價一半，雖說今年開發銷售房屋才三十萬平方米，淨利潤卻足有六七億。
國邦地產後續的發展，沒有新潮銳那麼激進，也無意再在青泉、商都高價拿地，加上國邦花園後續還會有大量的資金回籠，所以賬面上也就沒有必要保持那麼多的現金儲備，拿一部分利潤出來給股東發展紅利，也是國邦地產每年堅持在做的事情。
陳兵伸出三根手指比劃了一下。
鄭文遠捶了一下週斌的肩膀，笑道：“讓你這孫子佔大便宜了，”又問陳立，“你大舅、二舅看你，心裡還恨不？”
“我大舅、二舅，現在每年能從國邦拿三四千萬的分紅，還能有什麼好恨我的？讓周斌這孫子佔大便宜才是真的，等會兒記得摁住他請客，別叫他給逃了。”陳立笑道。
周斌當然早知道他家今年能從國邦地產分三千萬紅利，笑著說道：“今天你們宰我一頓，明天我再去宰你們一頓，咱們互相宰來宰去有意思嗎？”
聽著陳立他們在那裡插科打諢，向秋凝也替他們高興，但轉頭看向強臉陰陰的坐在那裡，知道向強對南華商都分公司錯過青泉前兩年的發展機遇，很有意見，這也是向強堅持近期要在青泉拿地的關鍵原因。
南華新城中區的建設規模極大，差不多已經超過南華商都分公司的資金週轉極限，所以向秋凝前兩年並沒有考慮在青泉拿專案。
當然，向強堅持近期要在青泉拿地，也有他的理由。
樓市跟股市一樣，也需要看活躍度，青泉的房價雖然高高在上，但活躍度極快，這意味著南華集團此時進軍青泉，看上去將來的利潤被會高昂的地價吃掉一大塊，但房屋建成後只要能很快銷售出去，資金運轉效率大幅提高，最終衡量下來的年利潤水平，就未必會低。
所以說，南華集團目前所集中資金重點發展的城市，都是房價高企但專案開發週期相對較短、房屋銷售速度快、購房需求龐大的區域。
更關鍵的，向強這時候就想著獨立運營一個專案，不願意再留在南華新城專案部聽從她的排程、指揮，向秋凝也是沒轍。
拍賣會正式開始，也是濱江嘉龍新城規劃區域分拆出來的七宗地拿出來最先拍賣，韓子睿他們在背後如此計劃，也是想利用其他開發商最初會較為猶豫、現場氣氛開始不會太活躍，希望地價不會被抬那麼高。
陳立則不管這些，拍賣師推地，讓周斌直接舉牌喊價，也給張偉任、孫建業面子，方龍茂那邊將價碼競到每畝三百萬往上，他就收手不再參與競拍。
韓子睿、章釗看這邊恨得牙癢癢的，卻也沒轍——張偉任、孫建業則是笑眯眯的觀看著現場漸漸熱烈起來的氣氛，陳立還算是給他們面子，沒有惡意競價，也沒有干擾到西北翼新城的啟動，他們各個方面都能交待過去，還能有什麼不滿意的？
再說了，這七八宗地，真是都以低價讓萬邦嘉龍收入囊中，最終還要拖欠兩三年的土地款，即便他們能在鄭聰面前能交待過去，在青泉被別人指著脊樑骨罵的日子也不會好過。
開始很多參與的開發商代表都很猶豫，目前沒有人是張偉任、孫建業肚子裡的蛔蟲，這時候並不清楚市裡推動西北翼新城的決心到底有多強，前四宗地幾乎都是萬邦嘉龍以三百每畝收入囊中，到第五宗地時，不需要陳立再參與進去，其他開發商也有了信心，包括代表南華集團的向強都舉牌參與競拍。
因為前七宗地的地形最為完整，能囊括完整新城社群規劃，這麼家房企參與競拍，最高的一宗價追高到四百二十萬每畝，萬邦嘉龍也只能硬著頭皮都拿下來。
最終萬邦嘉龍將七宗地都收囊中，地價總款高達一百三十五億，要比兩年多前萬邦嘉龍新城建設方案第一次提出時的地價足足高出九倍。
向強代表南華集團，最價也是六十億的高價，拿下濱江新區位於青泉新銳城北區西翼、緊鄰珠江大道的兩宗佔地逾一千二百畝的高層住宅及商業綜合建設用地。
向強沒有參與到西北翼新城地塊的爭奪之中，而是以更高的代價，在濱江新區拿地，看得出他脾氣暴躁，但還是有些商業頭腦的。
濱江新區的地價看似更高，每畝高達五百萬，隨著青泉新銳城、江濱國際花園、青泉大學城等等一系列的大型專案正處於高速建設期，城市規模正快速成型，又與商江北岸的商東新區形成日益密切的聯動。
在青泉開發、建設並能快速消化、將資金週轉率提到最高的樓盤專案，目前看來還是集中在濱江新區。
這兩宗地，只要南華集團保障充足的建設資金，在三到四年間完全建成銷售，利潤規模不奢望能跟青泉新銳城媲美，卻也是相當不錯的專案。
這一次的土拍總成交金額突破二百四十億，在中原省也是創造了一項新的記錄，要知道在零零年、零一年時，青泉市每年的地方財政收入才二十億剛出頭一些；而即便到零五年，將土地轉讓收入剔除在外，青泉市的地方財政收入也才過一百億。
兩三年前，誰能想象青泉的土地轉讓收入會如此的瘋狂？
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