柳林河流經青泉新銳城的河段不足二公里,但要實現陳立將泰晤士河搬回青泉的構想,就需要配合市裡對柳林河全流域進行水系改造。
柳林河作為濱江新區流入商江的主河道,發源於青泉南部的礦區,全河段長約五十餘公里,早年時常暴發洪水,七十年初在上游修建水庫,才平息水患,但近年來隨著工礦企業的發展,柳林河汙染嚴重。
柳林河作為濱江新區的主河道,隨著濱江新區的建設,對柳林河進行治理是已經提到孟學德日程上的,市裡也早就有在主城區東部修建大型汙水處理廠、對廠礦所排的工業廢水進行集中處理的規劃,只是前幾年財政緊張,青泉市就修建了兩座中等規模的汙水處理廠,根本不能滿足城鎮居民以及工礦企業發展的需要。
宋文清提出的初步方案,總體是要市裡在上游建設二十萬噸規模的東郊汙水處理廠,在柳林河上游建造水閘,調節進入濱江新區河水流量,同時要將青峰山西麓區域,改造成以溼地、小湖泊群為主生態的旅遊風景區。
在這個基礎之上,柳林河流經青泉新銳城的河段,進行全面疏灘拓寬,再利用錦江郡府北側的低窪區域,改成為溼地湖泊生態,作為低密高品質住宅的建設用地。
陳立坐到事務所臨時的分部辦公室裡,接過宋文清十天時間就整理出來的厚厚一疊材料,注意到辦公室裡氛圍有些異常,似乎在他過來之前,趙順年與宋文清之間有過爭執,笑著問趙順年:“宋小姐的這份方案,技術上有什麼問題?”
“宋小姐是英國見過大世面的人,技術上是沒有什麼問題,前天也專門將中大環境科學系的趙英倫教授請過來,論證技術上是能夠實現的,但這方案在青泉目前來說,執行不了,宋小姐可能不熟悉國內的實際情況。”趙順年作為官場的老油子,能讓他說這份話,就說明他對這份方案是多麼強烈的反對了。
陳立略過技術細節部分,直接翻到方案總結章,明白趙順年為何會強烈反對這份方案了。
宋文清所提出的方案,是對柳林河中下游流域進行全面的生態大改造,諮詢中大環境科學系的專家,技術上是能夠實現,但投資巨大,僅基建投資就可能高達十億之多。
這還僅僅是新銳城所投入的部分,沒有將東郊大型汙水處理廠、上游攔水河閘以及下游青峰山西麓溼地、小湖泊群的改造計算在內。
當然了,東郊大型汙水處理廠遲早都要建,柳林河全流域治理也是必然之舉,市裡額外新增的投入,主要是對青峰山西麓溼地及小湖泊群的改造,不是趙順年此時將自己當成新潮銳的人就能同意了的。
新潮銳為了拿下青泉新銳城三千七百畝建設用地,前後耗資二十二億,房子還沒有開建,水系改造的基建投入就要高達十億,相當於拿地成本激增到一百萬一畝,趙順年擔心新潮銳會做砸在這個專案上。
這兩年青泉房價增漲是不比商都差,但青泉的房價起點低,年後主城區新房均價也才剛剛跨過二千六這道檻,這樣的房價,怎麼能承受得了如此之高的土地成本?
趙順年心裡很清楚,青泉新銳城的成功與否,關係到濱江新區能否大跨步的啟動,關係到孟學德與張偉任在市裡是東風壓倒西風還是西風壓倒東風,自然也將張浩然以及趙楊、他等一系列官員的前程都捆綁在一起。
他這時候不能因為宋文清是陳立新請來的新貴,就保持住沉默。
陳立又坐在旁邊聽了一會趙順年的意思,跟趙陽說道:“你打電話給張副市長以及趙秘書長,問張副市長及孟市長今天能不能抽出時間,聽我們彙報一下青泉新銳城的初步方案?”
青泉新銳城是濱江新區建設的重中之重,總體建設方案必須需要得到市裡的審批透過,才能真正去執行;這份方案甚至還有必要拿到青泉市常委會議上討論透過。
孟學德原本是有其他工作安排的,但聽到是涉及青泉新銳城的總體方案出爐,當即將其他工作推延,讓陳立跟張浩然、趙順年以及宋文清一起趕到他辦公室去。
“你們野心真是大啊,這是一步就將濱江新區建成園林城市的典範啊,”孟學德看到方案後,也是深深的吸了一口氣,看著陳立,“新潮銳真有這個決心?”
“我還沒有來得及將方案拿回商都給錢總、胡國、何總他們看,因為趙主任的反對意見比較強烈,所以就先過來跟孟市長您彙報一下。”陳立說道。
“……”孟學德走到窗前,看著窗外青泉已經顯得擁擠陳舊的主城區,沉思良久,最後轉回頭跟陳立說道,“要是新潮銳有這個決心,市裡會全力配合你們去落實這份方案!”
時間很緊迫,陳立當下就聯絡鄭文遠、錢萬里、胡國銘、何婉,他在青泉都沒能喘一口氣,就帶著宋文清、趙陽、嚴奇偉,坐車回商都。
陳立趕到大商廣場,走到錢萬里的辦公室,胡國銘、何婉還沒有到,鄭文遠坐在裡面聊天打屁,他們也沒有意識到宋文清新的方案要額外投入多少,看到陳立過來,就興奮的站起來說道:“新區管理委員會這兩天就要牽頭組織一場臨江區域開發研討會,已經打電話過來,邀請這邊派人去參加,你有沒有興趣去湊個熱鬧?”
“是純粹討論江灣森林公園的事情,還是萬邦嘉龍已經提出什麼新計劃了?”陳立讓宋文清、趙陽他們先坐下,他一屁股坐到錢萬里的辦公桌上,順手抽出一根菸來點上。
“方龍茂他們年前一直都跟葛副市長接觸,打算用兩億元承建江灣森林公園,雖然他們更大的野心還沒有暴露出來,但他們什麼用心,還不是明擺著的?林書記、葛副市長那邊,當然不會拒絕他們,但顯然也不會再像以前那樣無比積極的去配合他們,所以先搞個研討會,新區以及市裡,估計也是想著先摸摸其他開發商的底,才會確定最終的方案……”鄭文遠笑道,“不管你去不去,這個熱鬧我是要去看的。”
“你不怕方龍茂、韓子睿當場用椅子砸你?他們這兩年已經被我們折騰夠慘的,說實話,我心裡都有點同情他們了。”陳立沒良心的笑道。
“要砸也是先砸你啊,你可比我遭恨多了……”鄭文遠笑道。
“咱們暫時也別想著看別人熱鬧,有沒有空去再說,”陳立哈哈一笑,說道,“你還是先看看我們的方案吧。”
說吧,陳立將青泉新銳城水系改造方案書丟錢萬里的辦公桌上,讓錢萬里、鄭文遠先看起來。
“……”錢萬里翻看到最後,倒吸一口涼氣,問道,“整個基建投入要這麼多?”
秀山新銳城的小區環境改造,將秀石山的景區改造都計算在內,新潮銳一下子就投入兩億多,錢萬里都覺得陳海膽大包天了,十天前聽陳立跟宋文清談初步設想,也知道青泉新銳城在環境改造上的投資不會低,但也沒有想到僅水系改造加基礎設施建設就要高達十億。
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