很多人聽到這裡，就再也按捺不住，質疑說道，
“商東新區目前只有國邦一家，還是新潮銳託管銷售，突然將房價提到兩千以上，其他房價都在一千二到一千四之間，明年怎麼漲一倍還多？”
“大家可以現在直接打電話，問商東今天還有沒有一千五以下的房子。要是有，我勸大家直接衝過去搶購，因為一天之內，大家就會有30%以上的收益。”陳立笑著說道。
“怎麼可能？”沒有人會相信陳立的話。
“誰可以打電話找人問一下？”陳立賣關子笑道。
“……”
有人當場就將信將疑的掏出手機，他們有不少人也計劃在商東投資房產，手裡有地產經紀人的聯絡方式，當場就打過去，
“什麼，東山片區的小區，全部封盤不賣了……什麼訊息，不確定，沒搞明白是怎麼回事……”
“市政府下個月就要在商東新區啟動新市政府大樓、國際展覽中心的建設……怎麼可能，你的訊息到底可不可靠？”
聽到這樣的傳聞，大家都鬨然騷動起來——大商地產投資基金作為私募基金，要與非法集團劃清界限，投資的門檻就是一百萬起投，而零一年、零二年就能拿出一百萬投入私驀基金的人，多少能想明白這則訊息，對新銳城專案的意義重要到何等程度。
“說句不怕大家笑的話，一年前，陳立找到我，跟說青泉濠庭的房價能夠賣到五千，我心裡就認為他胡說八道。在今天之前，我甚至都怕將陳立在一年前就預估的價格說給大家知道，怕大家看笑話。事實證明，我的眼光真是差了，”周大海這時候走上臺，說道，“不知道其他人什麼想法，我、錦苑的錢總，以及大成建設的胡總，我們都已經做出決定，不管一期基金收益是多少，我們都會連本帶息，滾動投入三期基金之中，共同參與新銳城的建設。我知道還有一部分人心裡有疑惑，但你們想想看，青泉濠庭專案啟動，你們是不是疑惑更大。此外，三期基金成立後，還由基金管理公司最先注入10%的墊底劣後資金，以確保在專案結算時，其他投資人的本錢、收益能優先兌現……”
陳立將表演的舞臺交給周大海他們，他走到會議室的後排，坐到錢萬里騰出來的沙發上。
鄭文遠小聲地說道：“新銳城的估值，你可是真敢估啊……”
“心痛了是不？”陳立攤手笑道，“估值兩億多，你不進，估值五億，你才拿兩千萬入股商業公司，現在估值十二億，是不是想著再跟一把？”
“還是繼續忽悠老錢他們吧。”鄭文遠知道新潮銳此時估值十二億，還是有得賺，但比他能在其他地方投資的專案，就沒有明顯優勢了，這時候只能暗中安慰自己，幸虧之前在新潮銳商業跟投了兩千萬，拿到10%的股權，未來收益還能可觀一些。
“老錢，我忽悠過你嗎？”陳立眼睛一瞥，看著錢萬里說道。
“你忽悠得少嗎？”錢萬里咧著嘴笑道。
陳立雙手一攤，一臉無辜的樣子：“你現在要是後悔，來來來，你這些年投資新潮銳多少錢，我都原價買回來……實在不行，我再給你多算點銀行利息。”
陳立在這裡坐了一會，讓周斌和周大海陪同投資人在壹號公館好好感受一下什麼才叫上層人士的生活，繼續做他們的工作，他拉著何婉便提前離席了。
下午的時候，陳立跟何婉都沒有去青泉濠庭的售樓中心，而是直接回新潮銳了，但錢萬里有點坐不住，還是親自趕過去那邊盯著。
周斌、周大海跟一幫子青泉土豪感受完了壹號公館的奢侈氛圍，臨黃昏，又領著幾個核心人物趕到新潮銳，來找陳立。
這幾個投資人都是青泉的大礦主，名下投資的煤炭規模比較大，再加上這兩年煤炭形勢持續好轉，他們有更多可以拿出來投資的現金，此時有加大投資的意願。
不過，他們心理多少有些不踏實，也就拉著周大海、周斌父子，趕到新潮銳來再探探虛實。
陳立哪能不知道這些人的意思，先陪他們在商業公司、置業公司以及中大觀瀾創業園參觀了一番，最後回到他的辦公室喝茶聊天——其他投資人，則由高燦那邊帶領著，去商東參觀東山片區去……
受青泉濠庭開盤火爆場景及南華集團訊息的刺激，投資人會議現場，差不多就有六七成的人拍板決定滾動跟進三期基金的投資。
雖然後期有多少人會擴大投資規模，現在還不好說，但三期基金三個億的募資目標想完成，目前看來是一點難度都沒有了。
當然，陳立此時也是希望三期基金的募資規模越大越好，這樣才能更有限減輕新銳城專案後期建設、運營的資金壓力。
要不然，除了新銳城公司自身要從銀行貸出大筆的資金外，新潮銳置業還需要額外提供擔保，再給新銳城公司提供兩到三億的資金，才能解決後期的資金問題。
藉著這個機會，陳立簡單地給幾個核心投資人談了談商都市乃至青泉市未來房市的走向。新銳城的具體規劃，陳立已經做了出來，雖然還有很多細節需要完善，但是一座新城而不是小區的概念。
他們在聊天的時候，青泉濠庭售樓中心的李鈞鋒打電話，彙報青泉濠庭最新的銷售業績，下午的房屋銷售數量，從上午的一百套激增到二百六十七套，漲價之後反而爆發的更為猛烈。
電話裡，李鈞鋒的聲音有些激動，問陳立要不要繼續提價。
陳立笑著說道：“提價還是要提的，但也得緩兩天再說，我們畢竟不是奸商……”
五百套豪宅，商都最貴的房子，一天不到賣掉二百六十七套。
李鈞鋒今天極其興奮，在電話裡說話的聲音很大，周大海、何婉等人坐在陳立的辦公室裡，也聽得一清二楚。
就連矜持的何婉都有些難以接受，青泉濠庭開盤的這個場面大大超乎了她的想象，更不用說青泉過來的這些投資人了。
一期基金最初規模是兩個億，他們這時已經能估算出青泉濠庭售完後，扣除工程款、營銷、財務等成本後，再扣除管理公司20%的收益提成後，差不多能有三億二千萬能滾動到三期基金裡。
這也意味著過去一年內，每個投資人都獲得至少60%的收益。
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