只不過根據我的調查,發現,京城的房產中介雖然很多,但大部分都是家庭作坊式的散店,做的大一點的也就是有幾個門面的,互通有無。
至於更近一步,主打二手房交易和房屋租賃的連鎖租賃公司還沒有在出現。”
得到王豔的事宜,早就做好準備工作的李潔把自己的想法說了出來。
“我和王姐商量了一下,既然市場上缺少這樣的公司,我們為什麼不能補這個空缺。”
“想法不錯,但連鎖租賃公司不是多開幾個門面,實現資源共享就可以的。”雷衛東端著茶杯,沒有喝,而是興致勃勃的看著兩女。
“雷總你說的對,如果僅僅是多開幾個門面,淺淺的實現資源共享是誰都可以做的,我和李潔做的不是簡單的共享,而是租賃、銷售一條龍服務的公司。
還有,簡單的街麵店只是初始,做大做強之後,我們還會在網上開店,製作自己的網站,讓客戶不用上街一家家去看,在家裡上網就能瞭解周圍的市場行情。
有哪些房子出售,有哪些房子租賃,價格如何、房型如何是一目瞭然,很輕易就能找到自己喜歡的房子。”
“房產網路租賃銷售,沒想到你們想的這麼遠!”王豔的話讓雷衛東很是吃驚在2000年,網路剛剛開始的年代,就有人想這麼遠了……
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兩女在後世默默無聞,應該是在創業的大潮中……估計是因為這風口還有點早的緣故。
無論是前世還是現在雷衛東和房產中介公司接觸的都比較少,但沒吃過豬肉也見過豬跑。
特別是網路時代,資訊大爆炸讓每一個人都輕而易舉接觸到大量資訊,知道很多八卦。
在房產網路租賃公司行業,最典型的八卦要數蛋殼公寓了。
這家靠網際網路起價的房地產網路租賃公司,成立於2015年。
那時候“網際網路+”剛剛成為新的風口,創始人帶著全都來自網際網路行業的成員,殺進了o2o租房市場。
依靠網際網路風口,蛋殼公寓融來大筆金錢走上了瘋狂擴張的道路,陸續在各個城市開始建立業務。
2015年末的時候,蛋殼公寓運營的公寓數量只有2434套,2019年公寓數量就高達43.84萬套,4年的時間,公寓數量增長了將近180倍。
靠著這驚人的業績,蛋殼公寓於2020年1月17日在美股登陸,成為上市公司不說,其市值一度接近27億美元。
這已經超過很多成立幾十年的大型工礦企業了。
只不過好景不長,上市沒多久蛋殼公寓就陷入困境。
因為蛋殼公寓的房子都是從房東手上租來的,不是自己的。
其執行模式是那種向房東租房以後,裝修一下再出租給租客,也就是大家俗稱的“二房東”。
這就導致,蛋殼公寓握有大量房源的同時,還給自己帶來了沉重的租金壓力,賺的錢不夠給房東交租金,陷入入不敷出的境地。
風光的時候有多風光,落寞的時候就有多悲涼。。
碰到疫情的蛋殼公寓資金鍊斷了。
房東收不到租金,租客交了租金卻……
資本席捲過後,蛋殼碎了一地,而給許多無辜的人帶來了陰影。
尤其是租客,不少人申請的退租金還沒到賬,賬號就已經被登出。任憑租客們聲嘶力竭也沒有辦法。
蛋殼的冬天到了,寒的卻是租客們的心。
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