“既然要拆遷了，那你們為什麼還要在這買房子，還一次買這麼多，是錢多的沒地方花了嗎？”人群中有人問道。
“我老闆是商人，買房當然是為了賺錢，至於怎麼賺就不能說了。”陳潔笑笑，“你們只要決定賣不賣就行了。
賣了，錢落袋為安，拆遷的麻煩落到我們身上，不賣的話也沒關係，到時候想多拿錢你們直接去頂就是了。”
“我們要商量一下，畢竟賣房這麼大的事情不能馬上就做決定。”一個五十多歲的中年男子道。
“當然可以，不過時間不能太久，據說這次拆遷的範圍很大的，我老闆選哪裡都是選，如果不是看到這大雜院歷史悠久，就在前面買了，整個衚衕可都在拆遷範圍內。”
知道眼前的這些人最關心什麼，張潔故意提醒道。
“不需要你等多長時間，很快就好？”中年男子道。
對於張潔說的看到這裡會拆遷，才想過來占房子的事情，在場的人也有所耳聞。
雖然說拆遷補償是有標準的，但有關係沒關係完全是兩回事，誰知道有關係的人能拿多少錢，說不定幾倍都有可能。
而沒關係的，像他們這些老住戶能拿多少，最低補償標準就不錯了。
畢竟和十幾年住四合院的都是土豪不同，如今住四合院的還是以小市民為主，每天朝九晚五的，也就是手裡的房子值點錢，至於其他……
雖然大部分人表示需要回家和家人商量一下，明天再給雷衛東回話，但很快就有人出來表示願意將手裡的房子賣給雷衛東，只不過價格要高一點。
對於這樣的帶頭人，陳潔很是熱情，親自和談判不說，還每平方米加了300元，也就是以4800元一平的價格購買他們手裡的房子。
這等於100平米的房子加了3萬塊。
這可不是十幾年的三萬塊，在這個月工資才一千多的2000年，3萬塊相當於很多首都人一年的工資。
當即心動的人就更多了。
看到有人帶頭同意，後面陸陸續續不少人也站了出來表示願意把房子出售給雷衛東，就是價格要和剛剛一樣，4800元一平。
得到雷衛東暗示的陳潔點點表示同意，安排手下員工給他們一個個辦手續。
“這麼漂亮的建築，要是拆了，真是太可惜了……”把工作交給手下人，陳潔帶著雷衛東和小娟兩人在果郡王府一個院子一個院子轉著。
看著屋頂、門廊不時出現的精美雕刻，小娟忍不住道，“有些地方和我去過的恭王府比起來，都不相上下……”
“這還是因為上百年沒有修繕的緣故，要是能整修一下，你就會發現這裡會美到什麼程度，只是這花費是驚人的。”
拍著有些破損的門廊，陳潔說道。
“需要花費多少，有數字沒有？”雷衛東問道。
“一般四合院整修基本採用推到重建的方式，因為不是文物所以沒有修繕價值，但這裡是王府，清代的王府建制規矩很多，可以說是縮小的紫禁城。
一般分東、中、西三路，中路有府門、銀安殿、翼樓、後殿、後寢、後罩樓等，其它兩路，一般有王府花園、馬廄等等。
總之，王府建築等級高不說，建築材料也是一等一的好，花園，府門、垂花門、獅子院都設計精美，雕樑畫棟，讓人一看就……
這樣的佈置已經不是用幾進幾進的四合院就能概括的，準確的講應該叫第宅，俗稱大宅門，要修繕的話。”
陳潔停頓了一會，說道，“現在的果郡王府看著不錯，其實是空有其名，很多建築又老又舊，四面漏風不說，連牆角支柱都腐朽變成危房，人馬上都不能住了，必須推倒重新重建才行。
而重建還只是簡單的，因為有現代的工具，重建的話速度很快，關鍵是修繕，老一輩因為兄弟姐妹比較多，計劃時代房子是剛需不說，關鍵是有錢都買不到，只能一家人擠在一起。
很多家庭都是三代或者四代同堂，為了住下更多的人，那些亭臺樓閣，甚至假山什麼的都被推倒拆除，取而代之是一座座簡易房。
這些地方如果還原的話，不光需要專業的工程隊伍，更關鍵的是需要專業的人員進行圖紙還原才能把王府還原到清代的模樣。
這其中的花費可以說是天文數字，幾千萬都是少的。”
雷衛東說道：“錢不是問題，關鍵要高度復原王府的面貌，另外在復古的基礎上還要進行現代化改裝。
