恩,當時的陳立夫就是這麼想,也是這麼幹的!
但是,如今陳立夫已經是變成了松江府知府了,自然是需要站在整個松江府的高度來看待問題。
嘉定那邊,其實也是在逐步發展了,只不過嘉定縣靠近黃浦江的區域,也就是寶山一帶,其實也是被劃分完畢了,那裡的相當大一片區域都是被海軍所霸佔!
再過來則是江南造船廠以及吳淞造船廠等幾家大型造船廠,這些造船廠佔據了大片的區域,大大小小的造船廠以及相關工廠,幾乎霸佔了吳淞海軍基地到北岸開發區的大片區域。
基本上很難再規劃出來大片的整齊的沿江區域了。
唯一可行的那就是在第二工業區的西南部,也就是華亭縣的黃浦江沿江區域,嗯,也就是華亭開發區以及附近區域。
陳立夫把主意打在了這一片區域,但是他調查了後發現,這破地方雖然空闊,但是麻煩事不比嘉定高山一帶少。
因為這裡的大片區域,都是屬於私人擁有的,唯一屬於官方的土地,只有華亭開發區的一塊,但是這個地方名為開發區,但實際面積很小,而其他地方都是屬於私人土地。
想要收購這些私人土地,除非耗費重資,不然幾乎是不可能的事。
因為大家都不傻,官府想要收購這些土地開發,這代表了這些土地很重要啊,但凡不傻的人都會開出一個高價了。
或者乾脆就是不賣!
私人土地不賣,官府也是一點辦法都沒有,總不能強迫不是。
就算是想要強迫,這些土地的主人大多都是士紳,可沒幾個是單純的普通人,普通人是不可能提前佔據這些地理位置重要的地皮的。
這些士紳的背後,基本上每家每戶都是有著當官的族人,當地官府如果要強行平價徵地,就算是陳立夫也得被彈劾下臺。
再說了,就算是以市價徵地,這地皮的價格也是太貴了,除非是上海那邊出錢購置,不然的話,把華亭縣衙給整個賣了也湊不出這麼多的錢來。
這種情況下,要怎麼解決土地問題?
還有該如何解決和上海那邊的協同?讓上海那邊心甘情願的援助華亭的工業建設?
這個問題其實更大,因為陳立夫已經是和剛上任的上海特設縣新任縣令趙旭私底下談過,這個幾天前還是陳立夫手底下的副手,上海特設縣縣丞,坐上了縣令寶座後,為了上海的整體發展以及自己的前途,直接婉拒了陳立夫讓上海特設縣協助華亭縣開發的提案。
說什麼上海也是財政困難,城區道路的路面硬化工程才進行了不過十分之一,需要每年都是投入海量資金,又說準備修建三條內陸主幹道,準備縮短演講地帶和內陸地區的交通時間。
這說來說去,就是一句話,上海也沒錢!
上海有沒有錢,陳立夫還不清楚,多了不敢說,但是拿出十幾萬兩銀子來援助華亭搞開發區還是簡單輕鬆的,但是人家上海不願意,他這個上司也不好強行逼著。
當初為了鼓勵地方發展經濟,李軒特定製定了分稅制,收上來的稅收,一部分歸中央,一部分歸省財政,一部分歸屬府、州財政,一部分歸縣財政,一部分歸鎮區財政。具體比例先不說,但是有一點卻是非常明確的,那就是中央以及各上級,不得干涉地方財政的花銷。
上海的財政收入,是上海的,人家願意怎麼花,別說陳立夫了,就連中央的財務部都管不著。
最後沒辦法,陳立夫只能是打算以府財政來支援華亭開發區的建設了,順便再去問問江南道那邊,看看能不能得到一些支援,但是如今江南道的新任道員還沒有確定下來,其他人根本就不敢給陳立夫任何的承諾。
這搞來搞去,搞的陳立夫都有些煩悶了。
當這個松江府知府,比當上海特設縣縣令可憋屈多了!
如此,也是讓陳立夫萌發了另外一個想法!
上海特設縣有錢但是沒地,華亭和嘉定有地方,但是沒錢!
假如能夠把上述三地進行合併的話,豈不是有錢也有地了?
一冒出來這樣的念頭,陳立夫就是覺得大有可為,就是不知道上頭的意思怎麼樣!
於是乎,一封試探性的摺子,就是被陳立夫寫出來,然後送往了金陵城!
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