李暄道：“很簡單，臣會覲見，請皇帝差人張貼皇榜，就說因為邊關戰事吃緊，急需籌集銀兩，故而決定要在紫禁城周圍，劃出一片區域蓋房子兜售，有想法的人可以提前交錢預定。”
“胡鬧！”黃子澄怒道：“紫禁城周圍的地，皆歸天子所有，怎能賣人私用？祖宗之法不可違也！”
李暄道：“誰說我要賣地了？”
“你剛剛自己說的！”
“沒腦子的話就少說話，我說的是賣房，何時提過要賣地”
“？？？”
朱元璋好奇問：“這兩者有何差別？”
“差別可大了，臣說的賣房，賣的是房子的使用權，也就是說，買了房的人，雖然能用那套房，可地的主人還是天子，如果有需要，補償一些銀子，天子可以隨時將地收回，而這使用權，臣的建議是七十年左右。”
“你這黃口小兒……”黃子澄又想插嘴，不過才開口就給李暄打斷：“黃大人要是這麼想說，那下官就等你說完了再說，請吧，和陛下說說你有什麼獨到的見解。”
“額……”黃子澄支支吾吾，半天憋不出一個字。
“說不出來，那就別插嘴。”
李暄鄙夷的瞥了他一眼。
“黃子澄，你一邊站著去！”朱元璋也頗為不耐煩。
“臣遵旨。”
黃子澄憋屈的站回了隊伍裡。
李暄：
“這訊息傳開之後，必會引起都城之中有錢人的注意，不過他們都是人精，肯定不會馬上入手，會選擇先觀察一段時間情況，想讓他們花錢，至少得等房子落地才行。
但陛下描述的那種情況中，我大明定是危在旦夕，沒有時間去拖延，故而，臣會再次覲見，讓皇帝遣人去散佈假訊息，就說房子雖然還沒開始蓋，不過那可是真正的天子腳下，所以已經兜售出去了不少，同時花錢請一些民眾去售房之處上演一出哄搶購房名額的戲碼，如此一來，必能刺激一小部分還在觀望的人，拿出銀子購房。”
“這時候，皇帝手中就能拿到第一筆資金，臣會再次覲見，請皇帝陛下開始計劃的第二步，既再次張貼皇榜，同時宣佈兩件事，其一，房源供不應求，已經沒有了，所以，得漲價，其二，居住權可以轉賣。”
“然後，把此前賺的錢全部拿出來，找一些信的過的人去尋那些已經上當買了房的人，用高價把他們手中的房子回購，讓他們大賺一筆，接下來的幾天時間，每天都抬高一次房子的價格，並持續製造一直有人買，供不應求的假象，並且時不時安排人手高價去回購，那些已經花錢購房之人的房子。”
“接著，皇帝就可以宣佈，要再劃出一塊地來蓋房子，三天之後開始預售。人都是貪婪的，那些還在觀望的人看見房價不停上漲，看著自己身邊的人靠賣房賺的盆滿缽滿，必會爭先恐後，去哄搶三天之後大量拋售的購房名額。”
“隨著房價飛漲，很多有錢人都會捉襟見肘，這時候，便可以向他們開放貸款服務，只需要墊付最低百分之三十的本金，剩下的可以分期還款，以此吸引更多的人入場，把他們藏起來的銀子騙出來。”
話說到這，李暄暫時停了下來。
龍椅之上，朱元璋若有所思，表情略顯微妙，說不上認可，但似乎也不是很贊同。
此時。
針鋒相對的黃子澄再次站了出來，一語道破李暄計劃之中的巨大漏洞：
“黃口小兒只會空想！你這誤國誤民的所謂計劃，根本就行不通！”
“紫禁城周圍的空地才多少？你就算把地全部劃出去，充其量也就只能蓋個一兩百棟的屋子，即便全賣了，能賺多少？甚至未必夠發齊士兵一月餉銀餉！”
