如果說想要併購一傢俱有一級建築資質的綜合性房地產企業是一件很麻煩的事情，不過，這家元隸屬天陽市第一建築公司下屬的企業的狀況現在是非常的糟糕。如今這家企業早就已經是入不敷出了，要不是這家企業底子比較深厚，還沒有出過什麼重大的事故，這家企業早就倒閉了。
從這個企業的賬面上來看，現在已經是沒有任何的前途了，就連工人的工資現在都是拖欠了好久，要不是因為這家企業是國有的編制，估計現在早就沒有一個人了。
僅僅就是這一點，政府早就想要將這個包袱甩出去了。但是，既然留下來的都是在乎這個工作的，而且誒七八百人要是因為事業鬧騰起來的話也不是一件小事情。作為主管部門建設局也是無可奈何，改制的問題已經提了不知道有多少次，但是那一任的上司也不過就是雷聲大雨點小。
而現在這位上司正在面臨著一個非常撓頭的局面，明知道市裡面現在有工程，但是如今企業的資金鍊都已經崩潰了。別說是給工人開資了，就連參與投標的能力都已經沒有了。
不能投標就意味著沒有地方掙錢，沒有收入工人的工資就只能拖欠，在加上銀行的貸款，這樣一個惡性的迴圈已經讓老總連跳樓的想法都有了。
而就在這個時候，秦壽出現在了建設局上司的辦公室。聽說秦壽要併購這家企業，那位上司就直接將話挑明瞭，只要能夠保證這些工人有飯吃，穩住大局，那麼象徵性的出點兒錢就行。
話雖然是這樣說，但是秦壽還是進行了一番考察。當然了，秦壽對專業的東西並不明白，不過他在駱梓琪哪兒請來了一位財務高手。人家本來就是銀行的，查賬這點兒事情手到擒來。
雖然心裡面早就已經有了準備，也知道這個企業的狀況非常的不好，但是結果依舊還是讓秦壽為止詫異。一個八百多人的企業不但入不敷出，而且現在完全就是負債經營，這樣的企業能夠存在簡直就是一個奇蹟。
本來之前秦壽準備在兩千萬到三千萬之前拿下這家企業的，不過現在看來，這個企業根本就不值這個價錢。隨後，秦壽和那位上司在辦公室裡面進行了一番討價還價，最終將價錢定在了一千八百萬的位置上。
不過，那位上司也不是沒有條件。最重要的一點就是要保證這些工人不能夠下崗，而且還要有飯吃，有一個最為基本的生活保障。
後者肯定是沒有問題的，秦壽併購這家企業可不是在拿錢打水漂，他還沒有蛋疼到拿出來兩千萬打水漂玩的地步。不過，這八百多人沒有下崗的肯定是做不到的。並不是秦壽養不起這八百人，主要是這個企業的經營機制早就已經讓這些人養成了一種惰性。
在市場經濟的浪潮之下，這樣的經營機制絕對是行不通的。不過秦壽倒是給這位上司了一個定心丸，雖然不能夠保證一個工人不下崗，但是在現有這些人員的基礎上，最多不超過百分之二十的人員下崗。而且這還並不是一下子裁員，而是分期分批的考察，只要業務水平過關，能夠，也願意為自己的工作付出努力的，那麼就肯定不會面對下崗的問題。
而且還有重要的一點，那就是併購之後，工人的工資也不可能向以前一樣，一刀切。那樣工人也沒有動力，不過並不是要消減收入，而是要拉開距離。讓那些肯幹的，有能力的工人掙到更多的工資，只有這樣才能夠提高大家工作的積極性。
對此，上司並沒有什麼意見，最後，在秦壽送上了一張一千八百萬的支票後，這家企業便正式改名為龍騰房地產公司。
雖然這兩個人已經協商好了，但是下面的工人一致要求要見一見新東家，要是不把問題搞清楚的話，這些工人決定集體罷工。現在工資本來就已經拖欠了很久，這是建設局要將他們當做一個包袱甩出去啊。以前起碼還有一個編制，現在變成了私企之後，要是連最低的保障都沒有的話，還叫不叫人活了？
那位上司把嘴皮子都磨薄了，也沒有將問題解決。最後還是給秦壽撥打了一個電話，希望能夠得到他的幫助。
對於這些工人的想法和擔心，秦壽表示理解，如果要是沒有這樣的問題出現才是一件奇怪的事情，才有問題。當時在電話中，秦壽就表示，第二天的時候一定會到企業去一趟，為這些工人們答疑解惑。
那些工人們聽說秦壽要來，在第二天一大早就有不少人已經聚集在了門口，翹首以盼這位龍騰的秦總。很多人對龍騰都有著一定的瞭解，除了面膜之外，他們聽到更多的就是這位秦壽，秦總了。這些工人雖然不是混地下世界的，但是秦閻王的諢號早就已經在天陽市如日中天了。
秦壽的路虎在買回來之後，就找到了艾霖熙。別看他只是一個公安分局的副上司，但是人家還有著一幫不錯的哥們，結果給秦壽弄了一個很騷包的遼a的車牌號。別說是一輛將近四百萬的路虎了，就是弄一輛破車，掛上這樣的車牌號也是沒有誰會輕易招惹的，就連交警都算在內，能夠用這樣騷包的車牌號的人可見的本人會有多麼的騷包。
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秦壽將車子停在了大院的中間，這傢伙這次很低調一個人前來的。要是帶上身邊的紅顏，秦壽擔心會讓這幫雄性的牲口們將注意力全部集中在女人的身上。
在大院裡面早就已經站了不少的人，除了想要看看龍騰集團能夠給出來一個什樣的說法之外，更是想要見一見這位傳說中的秦閻王是不是有三頭六臂。
“秦壽您好。”迎接秦壽的是一名四十多歲的男人，雖然這位才四十多歲，但看上去精神卻是非常的疲憊。不過當知道了這位是現在這個企業的老總，陸謙之後，秦壽也理解了這位老總的狀態。
別說是一個四十歲的男人，就算是給秦壽這樣的一個企業，他也是乾瞪眼。老話說的好，巧婦難為無米之炊，縱然這位總經理有天大的能耐，手頭上沒有錢也是枉然。
“咱們還是先到辦公室裡面坐一坐吧。”他很理解這些工人的想法，也理解他們的做法，不過這位可是在天陽大名鼎鼎的活閻王啊。外一那句話惹得這位閻王勃然大怒的話，誰也不知道會是出現一個什麼樣的後果。
“陸總，咱們就要在一個戰壕裡面奮戰了，就別客氣了。今天我來是給大家答疑解惑的，既然大家有問題，那麼咱們就到會議室裡面吧。”秦壽沒有多餘的廢話，開門見山，直奔主題。
說實在的，別看陸謙是現在的老總。但是對於現在的機制他也是非常的反對，畢竟大家吃的都是鐵飯碗，就算是有心也沒有那個能力改變這一切。
雖然有一個大會議室，不過再大的會議室裡面也裝不下著將近七百人啊。坐在那裡放眼望下去，地下黑壓壓的站滿了一大群人。
“今天龍騰集團的老總，秦總親自過來看大家了，主要就是為了解答大家心中的疑問，有什麼問題大家可以提出來，不過一定要注意秩序。”作為現在的老總，這個會場自然就要由他來親自主持了。見到大家基本都就位了，他才緩緩的說道：“秦總的時間非常寶貴，也很緊張，所以希望大家直接說重點。”
其實大家心中的問題基本上都是差不多的，除了自己的腰包之外就是自己的崗位，隨即底下一位工人代表問出了第一個問題：“請問秦總，那個百分之二十的末位淘汰能不能為我們大家解釋一下究竟是什麼標準？”
“其實所謂的標準非常的簡單，就是要看看在場的諸位是不是盡職盡責，每個人的崗位不一樣，所發揮出來的作用也是不同的，故而，我們會根據你實際的崗位來進行一個全方位的考核和評估。”秦壽坐在主席臺的中央，想當初他都面對過那麼多的國際上新聞媒體記者，如今面對這幾百個工人他還是能夠很輕鬆的將問題解答清楚。
“說一句最良心的話，對於這個淘汰並不是一定要執行的。至少我本人是不願意看到的，只要大家工作都盡心盡力，而且把自己的工作都完成的很出色為什麼要淘汰呢？大家在一起合作都這麼多年了，彼此也有著很深的默契。更何況改制之後，我們的業務會不斷的擴大，而且還有可能增添更多的人手。只要大家都用心工作，這個淘汰制不過就是一個擺設。”
秦壽的話就像是一個定心丸一樣，讓大家的心裡面哪塊石頭算是放到了地上。如果不是在乎現在的崗位，這些在場的人早就已經跳槽不幹了，既然能夠保住工作，這些人還是非常願意的。
“秦總，聽說咱們工資還要有大量的變動，要拉開差距，不知道究竟有多大呢？”另外一位工人代表又說出了大家同樣非常關心的一個問題。
“這個問題問的好。”輕鬆笑呵呵的說道：“就算是你不提出來這個問題，稍後我都要說一下，現在借這個機會我就給大家解釋一下。”
可能是一口氣說的話太多，秦壽端起了茶杯，喝了一口水才朗聲說道：“今後的工資肯定是會有差距的，而且在這裡我就可以明確的告訴大家，不但有，而且還會很大。”
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