連帶的淄城城鄉發展銀行也開始遍佈整個淄城,除了國有銀行之外直接壟斷了整個淄城市場。
他們做的第一步,就是基金會出面,銀行出資直接收購了光華小區,五千一平米,悍然出資十幾個億。
而此時,光華小區的房價已經跌落到了兩千八一平。
“還是我這個辦法好吧?”
那老頭帶著得意:“爛尾的東西,就得扔給他們,賺了那麼多不給咱吐出點哪兒行?”
“就是就是!”
旁邊一個胖阿姨帶著得意:“我家五百多平,換一個一百五的房子都有富餘,哼,讓他們吃虧去吧。”
“聽說他們貸款了十幾個億呢,估計這次賠光了!”
“對,我看到公告了,這裡由於是電纜埋藏地,絕對嚴禁蓋高層住宅樓,超過六層就是違法,不蓋高樓他們不賠死?”
“哈哈哈,咱不管,咱們反正拿到錢了。”
所有人咬牙切齒幸災樂禍的搬著家,一個瘦子有些疑慮:“咱們會不會上當了?”
“上什麼當,開發房地產我懂,這地皮各種費用加起來,必須蓋高層才賺錢,不超過六樓,那還賺什麼錢?”
“對啊,咱們上什麼當,新房子都買了!”
“咱這個位置可是市中心啊,我感覺……”
“你他嗎不賣拉倒,找基金會退錢去。”
“我就是說說,賣賣賣,不賣是傻子。”
……
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“廖會長,基金會從銀行貸款資金是十三億五千四百六十二萬,光華小區已經全部簽署了搬遷協議,資金全部到位了。”
李巨壓抑不住自己心中的興奮:“恭喜您了。”
“恭喜?”
廖惜若看著報表一陣頭疼:“這有什麼好恭喜的?”
“您不知道?”李巨有些詫異,忽的一笑:“光華小區可是商業用地,上千畝呢。”
“那又怎麼樣?”
“現在房價那麼高,光這個地塊,地皮都值這些錢。”
“那有什麼用,又不能開發房地產!”
廖惜若嘆了口氣:“這麼多錢啊,怎麼還啊。”
“是不能開發住宅樓,不是不能開發,這兩個概念要注意。”
此時蕭牧之走進門淡淡:“完全可以進行商業圈開發,我找人核算過,打造一條商業步行街,可以有數百間三層的門面房,甚至可以打造大型超市。”
“原本你早就計劃好了的?”
“對,小區原本就計劃好的開發,專案也幫大家想好了,原本是一平方置換1.5平方,因為巨大的資金壓力,加上淄城發展銀行確實拿不出來,所以一直拖著。”
蕭牧之平靜的點點頭:“原本想整體搬遷的,協調定的補償款是一萬零五百,沒想到這些人竟然願意五千賣給我們。”
“保守估計,我們幾乎白撿了一個上市公司。”李巨壓抑不住的興奮:“當然,這筆投資我們銀行佔30%,幾乎是未來三年的利潤全部拿到手了。”
“那就好,咱們馬上著手開發嗎?”
“嗯,馬上找一個房地產公司進行接洽測量。”蕭牧之微微皺眉:“算了,再等等吧,目前我們的目標是上市,開發這個小區佔用資金會拖垮我們的信譽,儘量想辦法用這個資產質押了吧。”
……
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