規劃情人河公園納入之前一定要了解這些人文，知己知彼……
法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
蓬萊居小區現在明顯不達標。
順便我還想問一下，我們蓬萊居和市園林局的關係如何？”
“園林局？這些我們真不知道，我們以前就跟著小陽總，是常規性市場開發。您這種跳出蓬萊居開發樓盤以外來看待的市場，我還是第一次碰到!”王建國回答。
“市場部，不跳出侷限，就不知道外面世界有多大。
我們還需要一個大的提高升級，才能適應市場。如果我們還是固步自封，就以為背靠集團這顆大樹，不用朝前發展了，我們這個市場的發展必然受限。
集團的發展，我們市場部要改變現狀，首先得有綠色市場思維。
如果集團和園林局合作，綠色市場發思路納入園林局編制的城市綠色規劃，政府主導……
開發這情人河區域這片，相關於蓬萊居整個小區的業主有了一個自然大溼地公園，綠化空間，那就是提升。
發展綠色市場，蓬萊居才會有真正成為南陽城的新城市中心的機會和實力。
規劃開發情人河這片自然溼地公園，未來管理由園林部門，投資和運營就是集團。”
聽著吳鳳的話，楊敏們幾個張大著嘴，一時沒聽太明白，主要是覺得這可能嗎？這是市場部的事嗎?反應不過來!
“發展情人河區域公園，那就不僅只能對內，和政府聯合，助益當地人文生活，也是政府認定的堂堂的的旅遊市場開發機構了。那你想，我們蓬萊居集團的地位是不是也提升了？
南陽成還有很多民營的房地產開發公司，市場開發水平良莠不齊，集團要走多種經營發展思路，就不僅僅是是地產開發，開發這個旅遊市場，是可以為集團創收的途徑！所以，我們市場部能升級提高走向市場，就是佔據領先優勢的發展途徑!”
“吳主管，我就是說你們新主管腦袋就是和我們不一樣。你這樣一說，雖然我聽得迷迷糊糊的，但是大概也明白一些了。”楊敏眼神情發亮，炯炯有神地仰視著她。
“楊敏，走向市場，佔據先機。發展綠色市場，情人河這片土地的開發，規劃設計實施之前，得由我們市場部推動。”
她給楊敏一邊解釋，也是糾正她的觀點。
然後她一笑，進入蓬萊居集團，剛瞭解現狀和情況，她就想幹大事。這不，辦大事的機會就擺在了她的面前。
只是機會如何抓得住，並且把機會落實下去幹到市場，那就不僅僅是隻能有這些想法，還必須深入進去。
“可是，園林局會和我們合作嗎？關鍵還有集團願意花錢投資這情人河嗎？”就像楊敏也有自己的擔憂。
這樣的擔憂很正常也不正常。
正常是辦任何事情都有難度，不正常是有難度大部分人就知難而退，機會也就悄悄地溜走了。
對於一個想幹大事的人，不管要擺在面前的機會，就是沒有機會也會想方設法創造機會。人，看起來都一樣，但是有想法的人，能夠把想法真正付諸實際行動的人又和不行動的人不一樣。
當然，要把想法真正付諸實際，首先得有這個智慧。
吳鳳受小陽總看中，來到蓬萊居集團，現在她必須破釜沉舟，走上了跳海之路。
所以進入這個集團，有理想，要辦的大事明確下來，而且要去付諸實際，也是一個水到渠成的發展過程。
有這樣明確的理想之路，所以面對楊敏的擔心，她坦然一笑。
她心裡明白，蓬萊居集團作為南陽城最大的民企，有地產開發、置業旅遊、物業管理、市場開發等綜合體，配合政府開發新城市級溼地公園，提高蓬萊居居民的綠地率，改善生活環境，也同時提高自己的口碑和更高階的發展之路，集團應該支援。
但是申請認可和支援有點像男人追女人，只有男人主動出擊，甚至一直纏著。
