部下的心情也非常好，能得到這些大片土地，功勞不是李安一個人的，所有人都有功勞，他們自然非常高興了。
李安笑了笑，回答道：“你們覺得安竺州這個名字怎麼樣？”
“是個好名字，可以上奏朝廷，估計朝廷會同意的，這個名字與安獅郡是一個意思，都是為了安定海外的意思。”
部下認可道。
李安拿出一份圖紙，讓眾人觀看，並說道：“這是本官根據西北地形，所設計的安竺州規劃圖。”
這些地圖不止一張，有西北領土總圖，還有各個部分的細緻規劃圖，一共有十幾張之多，當然，這些還是初步的圖紙，在抵達當地之後，會根據親眼看到的情況，對這些規劃圖進行一定程度的修改。
總圖將大唐所割佔的所有土地都標註在上面，另外，上部的大食國和下面的西天竺，甚至更遠一些的吐火羅都標註了，這個是大體的標註，不可能標註的太詳盡。
各個部分的規劃圖，有港口規劃圖，安竺州城池規劃圖，平原地帶設想，山地規劃圖等等
另外，港口規劃圖又分為軍用港口，民用港口，漁船停泊地，還有造船廠的地點，甚至，還預留了一個供人娛樂的沙灘。
總之，規劃圖畫的很詳盡，讓人一眼就能看個明白。
“李侍郎真是大手筆啊！把整個安竺州都給詳細規劃了一遍，不過，這麼大的手筆，對資金的需求一定很大，目前從海盜巢穴繳獲的資金是萬萬不夠的。”
部下笑著說道。
李安說道：“這些是十年規劃，不是要一步完成的，資金可以慢慢積累，總會夠用的，另外，這裡的很多土地，是可以租給商人開發的，每年只需要收取租金和各種稅費，就是一筆不小的收入，另外，隨著港口一年年的逐步繁榮，這裡的人口會逐步增加，各種稅費也會跟著增加，本官有個提議，可以先在港口城建設大量的出租房屋，隸屬於當地衙門，可以租給前來做生意的商人，這樣，收入一定會很高的。”
在李安的觀念裡，持續穩定的財源，才是一國政府安定的基石，各地的衙門也是如此，若是沒有穩定的財源，就算一時暴富，也會在很短時間內返貧的。
而收取稅賦和租金是最佳的穩定財源，就猶如後世的各國房地產稅，年年收取，年年可以獲得穩定的財源，而華夏都是一次性付清的，就缺少了穩定持續的財源，肯定是不利的。
所以，華夏也在改革，準備徵收房地產稅，以為地方衙門取得足夠支援地方衙門運轉的資金。
不過，華夏的房子在購買的時候，就已經交了幾十年的房地產稅了，若是之後年年繳納的話，那就是雙重收稅，跟搶劫有什麼區別。
但若是不搞房地產稅，地方財政的資金壓力就會越來越大，畢竟，土地的面積是有數的，若是全部賣完了，地方政府拿什麼供養衙役系統，若是地方衙門沒有錢了，那豈不是要陷入癱瘓了。
李安已經預料到，未來西北的港口一定會極為繁榮，而繁榮的地方，土地和房子是肯定非常值錢的，衙門是建立出租房，還是蓋房子賣都是很掙錢的。
另外，這個時代還沒有房產稅這個東西，貿然提出這個稅收，會得罪全部的權貴，尤其要是按照面積收取，長安城的貴族就要割肉了，李安自己的房子也是不少，必然會增加一筆很高的開支。
所以，收取房產稅是肯定行不通的，而衙門蓋房子出租給商人，則就非常合理了。
蓋什麼樣的房子，李安也早就考慮好了，要建設鋼筋混凝土的高層樓房，而不是一兩層的小木房。
因為這個港口未來會很繁榮，人口增加的會很快，若是樓房很矮，則所能容納的人數就會受到很大的限制，高層才能增加人口密度，並進一步促進繁榮。
對於靠街道的房子，最底面的一層自然是用來做生意的，上面的幾層房屋工人居住。
房屋的面積大小不一，租金自然也是不一樣的，而最貴的租金，自然是最下面可以做生意的房子。
李安親自規劃，就是要讓當地衙門負責統一建設樓房，然後出租給商人，每年收取租金，而若是直接把土地賣給商人，讓商人自己建設房屋，則就屬於一次性生意了，不能年年見財了。
而且，隨著港口的逐步繁榮，地價和房屋的價值都會呈直線上升，若是之前將土地給賣了，十年之後，衙門豈不是損失慘重。
已經蓋好的房子，也要儘量採取出租的方式給商人居住和做生意，這樣，可以年年漲租金，收入會越來越高，而若是直接把蓋好的房子賣給商人，前期肯定賣不了太多錢，多年之後，商人直接把房子轉手就能大掙一筆，而當地衙門卻收不到任何好處，所以，必須在前期就做好全面租房的規劃，這樣細水長流才是長久之計，才是值得去做的。
當然，受到技術和材料的限制，也不可能無限制的建造超高的房屋，最高七八層就足夠了，矮一些的可以是兩層，甚至可以存在擁有大院子的別墅。
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這些別墅可以建在稍微偏一些的位置，畢竟，城池中心的土地最金貴，一定要多建商業區，這樣才能收取到最多的租金。
帶院子的別墅之所以要建設，那是因為商人運貨需要馬車，而馬車總要有停靠的地方，若全是後世的摩天大樓，車位會顯得非常不足，會對商業的發展造成不利的影響。
另外，即便是規劃的鬧市區，街道的寬度也要足夠寬闊才行，這樣，才能容納更多的車馬通行，兩條街道背靠背的樓房中間，也要有足夠的空地，一是為了採光，二是為了能停靠車馬和堆放物品，讓正面的商鋪可以更好的運轉。
鬧市區的商業是繁華的，因為樓層很高，上面的幾層可以租給商人和百姓，但這些格子房，住起來必然是有些侷促的，顯得非常擁擠，而且，在鬧市區這種嘈雜的環境也很讓人難受，若是經濟條件較好的大商人，是不會願意住在這樣的環境之下的。
所以，就需要在城池較偏的位置，建設一些有大院子的別墅，院子可大可小，房屋可以是兩層，也可以是三層，甚至也可以建設一些高層房屋，租給怕炒的旅客和普通百姓。
另外，大商人為了更好的安排看店的僱工，也會在店鋪的上方租幾個房間，讓這些僱工居住，這樣，也可以讓這些僱工更方便的照顧店裡的生意，一旦遇到客滿的情況，可以臨時讓休息的員工全部起來幹活，緩解生意壓力。
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