很多開發商看不懂景華置業的賺錢辦法，覺得景華置業是在作死。
房地產開發，不就是要高週轉，快速回籠資金，然後撬動槓桿，繼續拿地蓋樓嗎？
要是像景華置業這樣，房地產還怎麼賺快錢？賺大錢？
可惜的是，景華置業一直都沒想過賺快錢，賺大錢。因為方既明跟方偉軍、胡燕蘭談過，這賺錢是不能昧著良心的。搞公攤面積，看似自己獲利了，實則苦了購房者，對企業聲譽不好。搞樓花，看似賺快錢了，但很容易資金鍊斷裂，造成買了樓花的購房者無房可收，這是作孽。至於其他賺錢手段，那是相當於在小區內建成了體育場，可以收費那種，營收平衡就行，不用太過在意。
停車位收費，則是最大頭的額外收入，因為隨著以後汽車增多，小區的地下停車場必定是迎來豐收的。至於物業管理費，那是維持小區基本運轉的費用，其實也就是勉強維持而已。
而最賺錢的，還是商鋪的出售。
是的，包括“景華城”在內的商鋪，全都可以出售。而景華置業在裡面也是收取各種管理費用罷了，保證運轉。除了電影院，其他都能出售。只有把商鋪帶旺了，景華置業才真正賺錢。而且，這錢還不是一次性賺完的，因為“景華城”的商鋪太貴了，特別是一樓的位置，簡直是寸土寸金。
也就是說，還有很多商鋪是租出去的。
租出去的商鋪，現在“景華城”都收入在幾十上百萬一個月。
體會到這種商業模式的友商，似乎才明白過來，原來賣房只是增加人氣而已，賣商鋪才賺錢！不僅僅是景華置業小區下面的商鋪被帶旺了，售價高達一萬多近兩萬一平方，就連旁邊小區的商鋪都帶旺了。
這樣的小區，超出了很多友商的認知。
在友商眼裡，賣樓才是關鍵。可是在景華置業的眼中，沒有人氣的小區，賣樓也是賣不出去的。
最關鍵是，景華置業已經成了金華地產的一塊金字招牌，太良心了這開發商，很多金華人擠破頭都想買景華置業的房子，其他小區都不帶正眼瞧的。於是，一些撐不下去的小開發商，也開始學著景華置業的方式賣房。不能說賣不出去吧，就是起碼有點生意了。
金華的樓市，開始出現一種奇怪的現象。
需求不減，可就是沒見人有買房的心思。
而景華置業的房子，卻被人擠破頭想搶一套。
這還是景華置業發現有人賣二手房，立即出臺了一項規定，要求客戶籤一個售賣二手房的合同：如果購房者在五年內售出房子，那麼景華置業有優先回購的資格的。如果景華置業不買，才能流入二手房市場。
這也是不得已而為之，因為景華置業的二手房，已經賣出了新房價格兩倍的價格。
買到即是賺到，景華置業可不會這麼傻，應該說方既明不會這麼傻，把自己當成眾矢之的。於是，他連忙聯絡方偉軍，要他定出這樣的購房合同。必須簽下來，不然不賣了。這不僅僅是擾亂市場，還讓景華置業放在了全行業的對立面，是最不可取的。
也是因為這樣，買景華置業的房子不能立即賺錢了，因為景華置業回購房子，也是按照原價回購的——於是，很多買房者才算是結束了觀望，選擇其他樓盤。沒辦法，景華置業的房子帶上裝修，要比其他房子貴上一千多兩千，甚至三千的一平方價格，這讓很多購房者吃不消。
但實際上，沒有了公攤面積，又是電梯房，還帶著精裝修，景華置業的房子比其他房子更具價效比。
只不過，手裡沒那麼多錢的購房者買不起罷了。
