方既明笑了笑，說道：“肯定能行，因為有些房地產開發商並不是專門做樓盤的，他們還會專門囤地。”確實，看看上輩子的幾大房地產開發商就知道了，全國大中小城市不知道囤了多少地。這也是他們敢於高負債的原因，因為銀行就算追債，也有地皮可以收。可收地皮沒多少利潤，銀行還是把他們當成大爺，也不催，讓他們開發好樓盤。
畢竟，銀行也是要賺錢的，這麼高的負債，銀行躺著就有錢收了啊，幹嘛催這些大房地產商還錢呢！
方偉軍恍然大悟：“這都行？”
方既明認真地說道：“城市開發，不是任何一個房地產商單獨能吃下來的，必須有合作，有競爭。”一個城市的房地產開發，不可能也不會只給一家或者幾家房地產公司的。只有引入競爭，才能讓市場健康發展。這個道理，三歲小孩子都懂，更別說房地產開發公司的老闆了。
再說了，顧源弈和蔡欣玲除了在房地產開發之外，還有紡織業、酒店等等業務，未必是競爭對手。再說了，他們的兒子顧弘業，還跟方既明有投資合作呢。怎麼看，這都是自己人啊！
方偉軍同意了，說道：“那就見見面，提前認識一下行內人士吧。”
胡燕蘭在重大決策面前，她也遵循了不懂就多聽多看原則，不發表意見。
於是，事情算是定下來了。
可惜的是，顧源弈和蔡欣玲都不在金華，他們去盛海拜訪客戶了。約了見面時間，也只能等到年初六。
好訊息是，顧弘業回家了。
嗯，方既明找了他出來，也沒去人多的場所，而是去了自己的別墅。
“你這廝……啥時候買的？”
顧弘業有點嫉妒了，他一個富二代都沒有屬於自己的房產！也不是說沒有吧，而是他父母想給買，可顧弘業拒絕了。也許是出於面子上的顧慮，中二少年總是想著靠自己打出一片天來。
方既明大咧咧地躺在沙發上，說道：“去年。”
“可以啊……”
顧弘業心動了，“要不我也買一套？”
方既明點點頭，說道：“也不貴，百多萬而已。”確實，在這會軟妹幣還很值錢的時候，金華一套三百平米的別墅，確實不算貴。但顧弘業猶豫了，說白了，他跟方既明是一樣的，準備把錢繼續投入公司的發展，個人享樂排在後面。
“算了，我錢不多，不能這麼揮霍了。”
顧弘業很可惜地說道，“我還打算把嗶哩嗶哩做大呢！”
“你自己不拿工資？”
方既明鄙夷地說道，“就算不提出來，但作為創始人是一定要拿工資的。再說了，如果連創始人的工資都抽不出來的公司，資金問題已經嚴重到要破產了，這我會慎重考慮跟你合作的。”
顧弘業一愣：“還有這麼個說法？！”
方既明振振有詞地說道，“那是肯定的，當公司走上正軌的時候，一定要拿到創始人工資，因為這是你應得的。換而言之，公司雖然是你的，但也不全然是你的，而是整個公司員工的。你，在公司裡面無比重要，因為你是創始人，你是船長，你決定了這艘船往哪裡航行。但是，船長應該是賺得最多的那個，替公司著想和個人享樂，並不衝突啊！不是說，為了工作而工作，就能把公司幹好的。”
顧弘業點了點頭，說道：“你忽悠得真好！”
方既明苦笑道：“我忽悠你什麼了？我也是拿工資的啊！不僅拿，還給國家交稅呢！別的不說，這別墅就是hao123那裡的工資買的。”這話不假，好評網的發展已經讓人眼紅了，不知道多少網站想著法子仿製。
