東京的土地已經開始動手了，可還有一個地方沒有起動，這就是海口。
林陽、關佳蕙在海口的土地，可不是一個小數字，那還是海南沒有建省之前，林陽以開發農業為藉口，一口氣拿下了差不多兩萬畝土地。
當時的地價是500塊錢一畝，用現在的價格來卡，就像是白菜價一樣。
1988年，海南的房價為每平方米1350元，目前是1990年出，價格僅僅是上漲一些，還沒有達到可怕程度。
林陽記得，海南的房地產泡沫破裂時間，好像是在1993年上半年，當時，海南的房價達到了頂峰，是每平方米7500元。
盛極而衰這是必然的規律，緊接著，隨著一聲驚雷，熱浪滾滾的海南島一下子涼透了，無以數計的房地產公司破產了。
剩下的情形就有意思了，海南島多了一道風景，被稱為：天涯、海角、爛尾樓。
1990年初的海口，當然是看不到爛尾樓的，取而代之的是一派熱火朝天的景象。
“林陽，海口現在的地價，已經是10萬塊錢一畝了，咱們手裡的那些土地，你算一算翻了多少倍？”
聽到關佳蕙這樣說，林陽的心裡面特別糾結。
他知道這個價格並不是海口地價的最高點，距離93年的680萬一畝，中間還差著好大一截兒。
“小蕙，咱們的土地，開發出了多少樓？”
“林陽，沒有多少，才不到100畝，這還主要是為了給椰樹公司的職工修建的，真正的商品房銷售不理想？”
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“小蕙，是什麼原因？”
“大家的收入不高，相比較與房價來說，沒有多少人能夠一次性拿出十幾萬塊錢來買房子？”
“再說了，還有許多人是當地有工作的，他們還等待著自己單位分房子？”
關佳蕙瞭解到的東西，確實是非常詳細。
“小蕙，你問過沒有，海南島眼下有多少家房地產開發公司？”
“具體的資料不是太好掌握，但是，大概的數字還是知道的？林陽，怎麼了？這跟咱們有什麼關係？”
“小蕙，以後咱們不要在大面積的該房子了，主要精力就是賣土地，並且要慢慢地賣，一點一點擠著賣？”
“林陽，把土地都買了，咱們豈不是就兩手空空了，將來開發樓盤不久沒有地了嗎？”
“小蕙，我是這樣考慮的，海口這邊的土地，咱們有些太多了，要是被人眼紅估計會找來麻煩？”
“哦，原來是這樣的，林陽，我明白了，海口的土地價格是越來越高，近兩萬家房地產公司無米下鍋，咱們肯定會被人給盯上的？”
“小蕙好，既然你明白了，就安排一下，從今年開始，在1992年年底之前，把這些土地慢慢地銷售出去？”
“林陽，要是這樣的話，事情就比較簡單了，這裡的房地產公司多如牛毛，他們中間只不過是實力大小不同？”
“所以，要你安排好，慢慢地賣！”
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