蕭山微笑:“我們剛才準備拍一部電影,給你留了一個角色,還給你準備了一首歌。”
“噢,這還差不多。”轉嗔為喜,挽著蕭山的胳膊嗲聲道:“吃飯啦。”
……
蕭山和兔兒趕到萬豪會所的時候,已經下午兩點。
黃土豪和雲松已經等在那裡。
黃土豪先開口道:“蕭山,我們現在面臨一個麻煩,正業地產你知道吧?”
“知道。上港最有背景的地產公司。”蕭山點頭。“這個公司的老闆叫鄭威,他模仿我們的模式,搞了一個正業廣場,也是城市綜合體的模式。而且佈局都模仿我們,凡是我們建萬豪廣場的城市,他也跟著建正業廣場,甚
至就建在我們的旁邊。這是故意和我們作對,兩個城市綜合體並排,這對任何一方都沒有好處,這是故意攪局啊。”
“這恐怕是衝我來的。不過這並不違規,就讓他們建好了,最終決定輸贏的還在品質、口碑和宣傳。”蕭山笑道。
雲松嘆道:“當初我們倆也都這麼想。”
黃土豪繼續道:
“可是,眼看就封頂了,鄭威居然買斷了所有地方媒體的房地產廣告投放!可以,我們前期對城市綜合體的宣傳,都給他做了嫁衣。在最關鍵的一步,力壓我們,這必定給民眾一個印象,我們的實力不行,真正的城市綜合體、未來的市中心,是正業廣場。現在開盤在即,我們措手不及,銷售恐怕要受
到嚴重影響。”
蕭山狐疑地問:“買斷房地產廣告投放?這是真的假的?”
雲松點頭道:“是真的。如果只是動用其他手段,那就不用你管了。但他們是實打實的拿出錢來,真把媒體房地產廣告買斷了。作為媒體來,這無可厚非。”
蕭山頓時笑了:“那他們的銷售價格應該比我們高很多才對,就算同樣的品質,買家也會選擇我們,他哪來的競爭力?”
“不,他們的價格比我們低很多。”黃土豪苦笑。
雲松也無奈地:“這就不是攪局那麼簡單,這是賠本賺吆喝,要弄死萬達地產啊。”
蕭山頓時嚴肅起來:
“我不信有賠本的買賣。他們的建築質量肯定有問題。比如需要22毫米鋼筋的地方,都用12毫米。或者,直接用劣質的、不合格的鋼材,來降低成本。”雲松點頭:“這方面確實有問題,但我們作為房地產公司,是不能從這方面做文章的。其實每個公司都能查出質量問題,不過是輕重而已,這個行業就是這麼運作的,你
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懂得。”
“我們的質量也有問題?”蕭山詫異。黃土豪:“按照真正的國家標準,肯定有問題。但這不是我們的問題,而是材料質量的問題。打個比方,不合格的水泥,打上合格的檢驗標籤,流入了建築市場,最後建
築質量檢驗,不可能一整棟樓都報廢,可以運作的空間很大。所以,最後確定不合格的建築很少。”
黃土豪繼續道:“總而言之,現在的房地產市場還不規範。最關鍵的是,正義地產的度掌握的很好,他們雖然建築質量比我們差很多,但至少表面看不出問題,外行沒有儀器,根本就不可
能檢測出來。”
“地震也沒事?”蕭山不信。黃土豪:“只不過是從八級抗震,降低到了三、四級抗震而已。但那幾個城市根本沒有地震啊。杭城上一次五級地震,還是在一千年前。再真正能地震的城市,他們不
會去搶佔,我們也不可能去搶佔。”
蕭山冷笑:“只要確實有質量問題就校”
黃土豪和雲松對望一眼,有些擔憂,怕蕭山破壞行業規則,成為公擔