房間內忽然一陣寂靜。
松本堂這句話引起森部玉也等人的驚駭，他們驚訝的不知道該說什麼，而富士合子則若有所思，微微點頭，松本由乃則滿臉疑惑，她完全不懂這個，只能當聽眾。
“老師，您這話是什麼意思？”
森部玉也嚥了咽口水，開口問道。
松本堂沉思片刻道：“對於經濟，我不太懂，但我懂得人心。”
“土地值錢的原因是有人在，但是沒人在乎的土地根本毫無價值！”
他幽幽說道：“但人心說到底，便是無盡的慾望在驅動！”
“當需要購買房產的人發現已經無力承擔價格時，那麼價格飛速高漲的房產就賣不出去了。”
“東京才多大，霓虹才多大？”
“因此，地價暴漲的主要地區，應該還是以最發達的東京為主！”
“一旦東京的地價往下掉...那麼，我不敢想了。”
他又沉默了。
北城真一深吸一口氣：“沒錯，一旦東京的地價開始掉，那麼全國的地價都會跳水。”
他拿出已經準備好的一些資料，發給眾人。
“來之前，我做了一些小小的調查，從80年開始到現在，東京地價漲幅接近百分之七十！”
“若是那個協議真的簽訂，匯率出現變化，那麼東京的地價還會瘋狂上漲！”
“這將是全國性的狂熱投資潮！”
“這股熱潮，早已出現，只是現在還並不明顯。”
“五年，是我分析後認為最可能的時間，以目前東京的地價漲幅看，五年後的地價會達到百分之五百以上！這幾乎是個臨界點了！”
北城真一咬牙道：“而投資需要錢，我認為會有無數人去向銀行或者別的地方借貸，進入這股浪潮中大賺一筆！”
“但市場的耐受度是有限的，而人的慾望是無限的。”
“一旦地價回落，那麼將會發生什麼，我想我沒必要多講。”
松本堂點點頭，又嘆口氣。
“地價一直上漲，看上去是整個國家都發了財，但實際上，土地的價格上漲，卻是一場極為冒險的賭鬥！”
“一旦按真一所說，全民參與投資，全去借錢投資，但投資總有成功失敗，當房產賣不出去，借債人無法還清債務，那...便是絕對的災難了。”
“合子，富士氏有銀行，相信不用我說，你也知道銀行裡有多少爛賬！”
富士合子沉默片刻，開口道：“沒錯，銀行大多都是把錢拿出去進行借貸投資，這是最穩妥的生意，但如果壞賬太多，那麼再大的銀行也扛不住。”
森部玉也攥起拳頭：“也就是說，五年之內，地價會飛漲，但五年後或者六年後，當市場無法撐起高昂的地價時，那就......”
“是這樣的。”
一直安靜聽的佐川進也坐不住了：“除非國家調控，同時對外把高昂的地價能賣給外來茲本，有人接盤才行。”
他自己也玩玩股票，並不是對金融一無所知：“這就是所謂的擊鼓傳花，雷不炸在自己手上都無所謂。”
“是啊，可惜我並不覺得有外來茲本會買東京的地，茲本是追求利益的，指望他們來買搖搖欲墜的高價地皮，呵~”
北城真一哂笑一聲，又有些無奈：“經濟的繁榮是好事，但建立在純地產和金融上的繁榮，不過是泡沫罷了。”
“而泡沫，終有爆炸的那一天。”
眾人一陣沉默。
經濟泡沫爆炸有什麼後果，大家都不笨，心裡都有數。
也沒人開口說要阻止這件事。
大家都是成年人了，自然明白推動這件事的存在，到底是誰。
