第162章 定下二十間鋪子
劉青霖到南北商貿城來了幾次，這邊都是冷冷清清的，一同過來的店主都處於觀望的狀態，沒有什麼店主來租。
因為是新商鋪，沒有轉讓費，劉青霖一開始不理解感興趣的人明明挺多的為啥都觀望狀態。
詢問工作人員房租價格他才知道，
大家沒有下手的原因還因為租金價格。
一平方均價是160元，管理費的話是20元一平方。
也就是說一平方合180元。
普通的，二三十平方的小鋪子，二十平一個月的租金是3600，三十平一個月租金5400。
這是什麼概念。在f市這座城市，普通人打工好幾個月的工資。
而且一簽得交兩年的租金，因為招商期間，交三年，可以免一年租金。
只要付兩年錢即可。
拿三十平方的舉例，二年的租金加上管理費是129600，這筆錢，再加一點都能買套房子了，關鍵是買套房子是自己的，交了房租只能使用三年。
這三年還不確定這邊的人流量如何，能不能賺回本。
另外現在這個商場還沒有開業狀態，要裝修，等開業，估計都要好幾個月。
後續的房租還需要根據市價來漲，每年不能超過百分之十。
太貴了，這也是大家不入手觀望的原因。
但是商貿城的工作人員並不著急的狀態。
無論是工作人員，或是領導，不管有沒有人租檔口，賣不賣的出去，都沒有焦急的狀態，很篤定。
而來觀望詢問的人，也在明顯的一天比一天人要多。
對比這麼高昂的房租，任開發商說的天花亂墜，他們寧願去買門市房，或者再看看，也不想不敢入手。
劉青霖雖然錢都準備好了，但是真正到想定下這步，他又糾結了起來。
萬一這個市場沒人怎麼辦。
他租下來了，老批發城沒有拆遷，沒有店主需求，轉租不出去怎麼辦。
他決定還是先觀望觀望，那天後一大早連續幾天他一早就出現在南北商貿城這邊，觀望別人是否定檔口，其他人什麼價格定下的。
明顯和他有同樣想法的人好幾撥人，這幾波人就湊到了一塊。
商量了起來。
這些人都是臨時組織到一起的，人多勢眾，決定抱團取暖共同進退。
一起和開發商去談，看能不能談下一個合適的價格。
一個特別熱情的本地商戶，姓劉，得知和劉青霖是本家，對劉青霖特別熱情。劉哥詢問劉青霖要不要一起和開發商談個再優惠的價格，劉青霖當然參與進來，劉青霖或真或假說了下自己的資訊，說是在s市打工，賺了些錢，想回老家來開店做做小生意。
劉哥誇贊了他的能幹，詢問他有沒有女朋友，還想給他介紹物件，劉青霖委婉的拒絕，他也不生氣，有任何訊息都通知劉青霖。
一同要定的人越來越多，從開始的十多個人，兩三天有三四十多個有意向的。
最終談下來的價格是免第一年的管理費。
價格不變。
並且協商了，後面如果低於這個價格定出去的鋪子，需要退差價給他們。
