鄭慶義和地戶的協議是交糧租，下打租，一般為土地常產的百分之四十。這樣，鄭慶義兩千多晌地，正常交租，年可收租糧六千多石。
條子河的胡鳳山，為三個兒子娶媳婦欠下不少債，那能一下還清。特別是還有抬的錢，比在義和順錢莊的利還高。就這樣年年開春向錢莊借錢，到秋後還糧谷。一但遭災，就斷了還錢道，不得不舉新債。佃戶靠天吃飯，天老爺不長眼，不填活窮人。這一年，胡鳳山的地遭了大災，王貴去催收借款，胡鳳山說啥也還不上錢。王貴也做不了主，只好把哭哭啼啼的胡鳳山領到義和順。見著鄭慶義，胡鳳山就磕頭作揖的哭嘰嘰地說：“鄭掌櫃的，我這老臉沒法見人了，您抬抬手，寬限我一年吧。要不就把地典給你。”
鄭慶義忙起身讓坐說：“老哥這是怎麼了，這幾年過的不是挺好嗎？有啥難處你就說。是不是王貴他們……。”
胡鳳山急說：“沒！他們對我沒咋地，只是我自己還不上錢有點不好意思。地裡遭災。現在日子挺難的，所以我來求你寬限寬限。”
鄭慶義說：“錢晚點還就晚點還。”
胡鳳山說：“有不少地戶還不上錢，就拿地頂的，要不這樣錢我咋還呀。”
鄭慶義說：“老哥你別擔心慢慢還吧。我不讓他們催你要。”
胡鳳山又著急地說：“那可不行，還有利呢，越滾越多不是？不如把地給你，一下子就還清啦。”
鄭慶義聽胡鳳山說得有道理就說：“好吧，這規矩還得有，光給你免了好說也不好聽。這樣吧。就按你說的辦，地你還種著。說不定明年鬧個好收成，把錢還了也說不定。”
胡鳳山一聽說高興得不得了，就要跪下磕頭。
鄭慶義忙上前攔住說：“這可使不得，你這麼做不是折我的壽嗎。安心種你的地吧。”
胡鳳山說：“謝謝你，從今後你就是我的東家了，我這不是做夢吧？”
鄭慶義說：“看你說的。我記得你那有點地能種菜？”
胡鳳山說：“嗯哪，我種有半晌地，吃不了還能賣點。”
鄭慶義說：“我看你明年你多開點菜地，反正我這伙食上也吃菜。帥哥你去把吳老善他們叫來。”
胡鳳山走後。吳善寶和朱瑞卿、林語軒，才都晃晃蕩蕩過來。吳善寶進來說：“東家，你知道這兩千多晌地花了多少錢？”
鄭慶義：“我不管花多少錢，只管買了多少地。”
吳善寶見鄭慶義發脾氣了，都不吱聲了。
現在，鄭慶義瞅他仨人就彆扭，而且心煩，想想當初要不是迫不得已，能吸收他們入股嗎？這些年賺了錢，個個腰包鼓起來了，一個個趾高氣揚的。正經事啥事也幹不明白，一到合計事時，就橫挑鼻子豎挑眼的，竟打破頭楔。總有一天我……。
鄭慶義見他們都來了，心裡想的也不能往外嘮。
鄭慶義見仨人不出聲，就調整了態度。因他想到的是自己有了地，就能掌握大量的糧食。於是說：“好了，不要說了，有了這兩千多晌地，我成大地主了。這是高興的事，我來關東就盼著有自個兒的土地，現在有了。花點錢算啥。我兩千多晌地，按四成收一年能收租糧六千多石。這不好嗎？”
吳善寶：“沒有地，糧也沒少收。”
鄭慶義又翻了：“屁話！有本圖利，自個的地本錢小，收的糧不得用錢嗎？”
朱瑞卿：“糧價得看咱義和順的。”
林語軒：“東家，有這麼多糧，光五站不行，銷的是外地，要讓外地的看咱義和順，那才夠勁。”
吳善寶：“林老軒，你挺能扯。”
林語軒：“朱老瑞先說的，我不過是說大了點。”
