“小林，目前「荒漠改造建設委員會」手頭的資源其實並不多，僅限於陝省一地。”章士侯說道，“組織的意思，是希望看看治理的成效，然後再著手進一步的計劃……”
“成效肯定是沒問題的，不須一年時間，瑜林就能多出兩萬平方公里的可利用土地。”林寒直接說道。
章士侯有些不敢相信，忍不住問道：“這麼快？我看艾拉善的治理情況，似乎也沒到這種地步啊。”
“艾拉善畢竟是沙漠，而且那時我們的技術還尚未成熟……”林寒緩緩說道，“現在情況當然大不相同，一年時間其實只是保守估計。昨天的時候，我已經和戴書記討論過一些，關於這些土地的利用，還得跟您說說才行。”
章士侯點頭，靜待下文。
林寒接著說：“我們準備在這兩萬平方公里上面，發展一些勞動密集型的產業比如代工業……”
“簡單說，就是透過以廉價土地為核心的一系列低成本優勢吸引企業、資本，當然還有勞動力。永珍集團除了改造荒漠環境之外，還將主要承擔租房市場的建設。”
章士侯眉頭一動：“建設租房市場？”
林寒笑了笑：“落後的租房市場，是華夏高房價的重要因素之一。而建設一個完善的租房市場，則可以極大地降人們的經濟負擔，釋放更多的個人精力、消費能力。”
在歐美的許多地方，租房過日子的情況十分常見。像美國前總統澳巴馬，退休之後就是全家租房，雖然租的是八百平米的豪宅。
相比之下，華夏人似乎尤熱衷於購房置業。
這其中固然有傳統觀念以及投資的緣由，但落後的租房市場，同樣也是不可忽視的重要因素。
不合理的價格，落後的服務，法律法規的不完善……如此種種讓在華夏租房，並非一個好的選擇。
林寒當年在首都租房時，就有過許多並不愉快的經歷，甚至還有被迫搬遷的遭遇，如此當然難以讓人產生安全感。
“在不久的未來，瑜林的這兩萬平方公里，將會擁有最低的土地成本、住房成本，再加上固有的能源、薪資水平等優勢，必然可以吸引大量的企業和工人。”
章士侯問：“這麼說，你們是準備在陝北做房地產了？而且未來還是以租為主？”
“可以這麼說，當然也包括其它的一些產業，比如電子代工業。”林寒微微點頭，隨即又說，“不知道省裡打算給委員會還有永珍提供哪些幫助呢？”
章士侯沉思一陣，說道：“主要是財政方面的，比如荒漠改造的部分成本，以及參與後續的一些建設。政策方面，省裡也會盡可能的放行，為委員會提供便利……”
兩人談了些細節問題，將陝省荒漠改造建設委員會的工作定下來，便又漫無邊際地聊了些相關的事情。
“……更長遠一點的，這個模式如果能做大，陝北以及相當一部分的黃土高原地區，都將成為東亞的熱門，至少可以輻射到外蒙了。”末了，林寒似是隨意地提道。
“土地、勞動力、產業、國際級的經濟政治影響力……這麼看來，咱們這個委員會創造的東西，倒和「戰爭紅利」差不多。”
……
章士侯在陝改委待了幾天，跟著參與到許多計劃的制定當中。
在瑜林市荒漠改造方案中，大約兩萬平方公里的黃土地，將會因地制宜地進行綠化，宜林則林，宜草則草，合理分佈以涵養水土。
