崗頭村以及周邊的幾個村子，所有的丁權加在一起也不過三百多個，幾乎都被陳霄給買下來了。
按照霍老等人幫忙申請下來的高層公屋計劃，這三百個丁屋的佔地，足可以建設超過兩千個居住單位。
從港府的角度來看，這等於是僅用二百個丁屋的土地，就能為兩千個丁民提供住房。
這一下，將會為港府直接省出來至少十倍的土地用量。
更重要的是，這可不僅僅是省出土地那麼簡單。
每年申請丁屋的人至少幾千人，而港府每年能批准的數量只有幾百個。
有的人甚至排隊等候五六年才能輪到。
按照現如今這種規劃，每年只需要批下來幾百個地皮，就能解決幾千人的住房問題，這對港府的領導人來說，絕對是一件大好事。
這也是，陳霄為什麼這麼有信心，只要霍老等人出面，就一定能申請下來的的主要原因。
而霍老也是在心底裡十分看好陳霄的這個提議，才會不辭辛勞的去幫他這個忙。
但說來說去，最後的效果到底如何，還要看這個試點小區的成果如何。
畢竟這個小區是按照廉租房的標準建造的，建造成本縮水，必然會導致價格也高不到哪裡去。
所以建設這個小區的承建公司，在住房上是基本不賺什麼錢的，能保持不虧本就已經很不錯了。
但為什麼還有這麼多人，明知道建造這種樓房可能不會賺很多錢，卻依舊消減了腦袋拼命的想往裡面擠，甚至不惜將丁權的價格提高到五十萬，甚至是一百萬也要將這個開發權給弄到手呢。
這個原因其實也很簡單。
他們真正能賺錢的地方，其實是在小區的配套設施上。
一個小區不可能只有住宅樓，想要滿足小區裡面百姓的日常生活，周邊的商場車站電影院、歌廳、飯店等東西，可都是必不可少的。
這些東西才是真正賺錢的。
只要將這些地方的房產牢牢攥在手裡，那就等於是手握一隻下金蛋的母雞，會持續的盈利。
樓房只要賣出去，就基本能收回建設成本，那些多出來的基礎設施，就完全就是純剩啊，而且還是會一直賺錢的那種。
那些大佬們，真正看中也就是這點。
這個道理，就和未來的萬達經營理念差不多，只租不賣，才會持續的創造利潤。
當然了，區區一個幾千人的住宅小區的消費能力，畢竟是有限的，真正的大佬，還真未必會看得上。
但這並不是全部，而僅是一個開始。
要知道，這個小區只是一個試點，而且還是成功率極高的試點。
一旦這個試點被廣大的丁民所接受，那未來的港島每年都會參照這個模式，批下一塊地皮出來建造。
誰要是接到了現如今這個訂單，那今後的訂單，將會有極大的可能繼續給他。
這幾乎就等於是，每年都有一個新小區和相應配套設施被建造出來。
常年累月下去，手底下掌握了這麼多的物業，想不發財都難。
大佬們相繼入場，看中的並非是眼前的這點蠅頭小利，他們看到的是今後十年甚至二十年的豐厚回報。
這也是憑什麼一個丁權能飆升到一百萬甚至更多的程度。
因為，這些丁權此時已經不僅僅代表新小區的開發權，還代表著未來至少價值數百億的資產。
現在投入一兩個億，未來能賺到幾百億，這個買賣不管怎麼看都是值得的。
