“證券化，這是什麼意思啊！”
陳霄有些頭疼，但為了給他們解釋清楚，不得不給他們解釋了一下證券的含義。
證券說白了，其實就是股票，期權，利率期貨等東西的原始雛形。
專有的證券，是用來證明券票所有人權益的法律憑證。
丁權證券化的意思就是說，讓丁權這東西成為像股票一樣的，可以自由買賣，可以像股票一樣買漲買跌的東西。
這樣一來，丁權變成了一種可以流通的東西，它的價格就不會再由某些人的實際需求而產生太大的變化，而是由市場上的資本進行控制。
有人覺得這東西將來會升值，那就可以大量的買入。
若是有人覺得，這東西將來會不斷貶值，那就可以減持，或者全部拋售，非常的自由。
這樣做的好處就是，所有擁有丁權的新界百姓，都可以作為原始股的股東，享有一定的權益。
丁權的價格越高，他們能分到的利潤也就越大。
有便宜可以佔，自然就不會有人再鬧事了。
當然了，這麼做也有一定的壞處。
那就是，今後港島在想對新界進行開發，就必須要看資本市場的臉色。
打個比方說，港府準備在某個地方興修一個水庫，需要佔用一定數量的新界土地。
若是資本市場察覺到了這個資訊，完全可以透過資本的控制，讓那個區域的丁權價格飆升，從而讓港府徵收土地的價格提高。
這樣一來他們就可以利用這個差價進行牟利。
但即便是有這樣的壞處在，但也不能抵消，這麼做所能帶來的實際好處。
一旦這個政策實行起來，就等於是新界所有滿足條件的百姓成為了，新界部分可開發土地的股東。
等於是他們擁有了一部分可以隨時變現的資產。
這可比現如今，手裡握著丁權，卻因為申請不下來，變得和一張廢紙沒什麼區別，要強的太多。
換句話說，這就可拆遷的意義相差不多。
唯一不同的是，丁權的利益是所有有資格百姓共有的，而拆遷只是個人享有。
丁權證券化的想法，並不是陳霄想出來的，而是在原本的歷史中，被一個地產大佬提出來的。
當年他就是因為丁權的價格太高，導致他的很多專案，建設成本大幅提升，沒辦法開工，這才不得已想出了這麼一個辦法。
只不過由於，當時丁權已經成了黑市中一種發財的好東西，價格每年都會飆升，遭到了很多人的反對，這才沒有透過。
但現如今不同，丁權的價格還在可控的範圍之內，想要實行這個政策，對港府來說是有利的，透過的機率可是非常大的。
經過陳霄的這麼一解釋，眾人大概都明白了，這是怎麼回事。
但蕭靜還是有些地方想不明白，問道。
“丁權證券化，看似可以解決價格不可控的問題，但這不就等於是將百姓推到了資本集團的對立面去了嗎。
畢竟不管丁權的價格如何變動，資本總不能明知道吃虧，還會一直拉動丁權的價格上漲吧！”
“這點你倒是可以放心。”
“丁權證券化，看似是讓資本來主導丁權的價格。
