作為唐人,謝子豪天生血脈裡就刻印著對土地與房子的渴望。而作為修行者,雖說人生在世難免沾染紅塵,可還是要找一處僻靜的地點作為自己的修行道場以避免太多的麻煩纏身。
到了地方,謝子豪與梅琳達開門走了進去,門口就有一位西裝革履的中年男經紀迎了上來。
看起來這人應該在三十七八到四十出頭之間,不過雖然穿的是正裝,也颳了鬍子,可頭髮卻亂糟糟的,腳下褲腿露出的襪子也能看到是兩個顏色,顯然這位房產經紀最近時間應該過的不太好,不是生活出現了變故,就是家裡沒有女人照顧事事忙亂。
不過謝子豪也不是毒舌的某反社會型人格偵探,所以也沒有為了去炫耀自己的敏銳觀察力而用言語來傷害他人,他是為了買房子來的,別人的私人生活他不在意,只要對方做好自己的工作即可。
“你好先生!我是湯姆·沃爾頓,是來看房子的嗎?請問你對房產有什麼要求?”
“沒錯,蘭斯·謝爾曼,這是我女朋友梅琳達·威爾森,我們準備在林湖城北區購買一座大一點的房產。”
湯姆·沃爾頓聞言頓時眼睛更亮了起來,熱情的招呼說道:
“請裡邊坐,我們公司有上好的手磨咖啡,讓我為兩位介紹一下林湖城北區的環境……”
看著對方真摯的笑容和眼神裡的渴望,謝子豪明白這人應是十分想要完成一筆交易,賺自己的中介費。
但他也沒有覺得讓這人賺自己一筆錢有什麼難受的,畢竟這是人家提供的渠道和服務。
按他所知聯邦這邊的中介行業相對更加規範和專業一些,畢竟作為發達國家這一套已經玩了很多年了。
其實嚴格來說,上到政治掮客、商業獵頭,下到明星藝人的經紀人、牛馬經紀等等社會上眾多的行業,都屬於中介行業,都是為僱主所服務,一旦完成某些業務,經紀人都會從僱主的收益之中收取約定好的提成。
房產中介當然也是如此,而且這個行業還是兩頭吃的行業,也就是說他們會跟想要出售房產的房主收一筆費用,又會跟買房的客戶收一筆費用,而房產經紀人們最喜歡的就是中產和以上的富人大客戶。
因為這樣的客戶一旦購買房產,往往都是價格在十萬金鎊以上的高階住宅與豪宅,即使只抽一兩個百分點的費用,再跟公司對半分,他們的提成收入家底薪也會比普通白領的平均水平高很多。
所以成熟的房產經紀人一般都是中產以上,富人更是比比皆是。
雖然說這一行不像是古董店那種三年不開張、開張吃三年的誇張,卻也是油水十足的行業,只是這一行考驗的是人的嘴皮子和觀察力,甚至還需要一定的心理學應有,總而言之就是需要高情商的待人接物能力,不是誰都能吃這碗飯的。
雙方落座之後,湯姆·沃爾頓就是積極的翻開資料夾,嘴上不停侃侃而談的說著林湖城北區的情況。
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“謝爾曼先生,還有威爾森小姐,林湖城北區是最近幾年才興起的一個高階社群叢集,眾所周知的原因,聯邦各個城市城區裡的治安都多少有些成問題,所以中產和富人們都會往郊區和富人區聚集,而北區就是相當於林湖城的比沃利山莊。”
他也是入行十幾年的老經紀人了,打眼一瞧就知道這兩位估計非富即貴,無論打扮還是氣質都不是尋常中產可比。尤其是兩個人都很有那種富家公子小姐的氣質,比電視裡的那些明星還要亮眼,但是又顯得比較低調,顯然根據他的印象,一般只有那種真正的大家族或者大富豪家的子女才能有這樣的表現。
因此沃爾頓心中興奮了,這可能是一單大生意啊!
“當然北區沒有比沃利山莊那麼奢豪,但房價也低廉的很多,不知道兩位現在住在哪裡?”
謝子豪回答說:
“我現在住在帕薩迪那城區,有一棟父母留下來的三層公寓,雖然生活很方便,目前店面也在經營,但還想找一處安靜又距離不遠的住宅,最好是大一點的莊園那種,沒有的話牧場也可以。”
一聽這話,沃爾頓就進一步確認了這兩位身家至少也在五十萬鎊以上,因為富人區的一棟三層公寓還帶店面,光是這份固定資產就基本達到這個數字了。所以他心裡更加的興奮起來,若不是有客戶在面前,他都可以原地跳一段踢踏舞。