大夏城市的用地，使用方式大體分為兩種，出讓和劃撥。
之前的模式是出讓給齋小果他們，相當於賣給一個普通的開發商，開發商開發之後再賣給購買者，
所以之前才說齋小果從買地的成本支出方面算，應該按市價售賣才行，他搞配租配售是純粹的賠錢……
而現在，北岸這片地區變成了劃撥，不再是買與賣的出讓，
也就是說，齋小果不用再給員工一套就徹底賠一套了，因為不用再掏出讓金！
這片地區被劃撥出來，專門用作北岸新區的發展，當做一根梧桐枝，吸引各處的鳳凰來投。
當然，嚴格的說，按照齋小果他們的理論體系，不論是鳳凰還是麻雀，咱都要，都有價值。
令人震撼的是，這可是5千平方公里啊！
大夏的一線城市，不算下轄總面積，而是隻算建成區面積的話，最大的也才2千平方公里上下，剩下的都只有1千多平方公里，
如果把下轄地區全都算上，也才能算到5、6千平方公里……
北一郡，一個邊河市一下子就拿出5千平方公里，也虧了北四郡全是大平原。
之前算過，在不影響種糧食的情況下，這裡攤大餅蓋別墅都能住好幾億人，只是沒有產業和崗位所以才沒人……
所以啊，作為經濟發展中的吊車尾存在，無論是邊河市還是北一郡，乃至於北四郡這幾個難兄難弟，與其把這麼多地捂在口袋裡，還不如劃撥出來給齋小果他們這樣的人來發展，
之前也說過發展起來的城市都不是在老城區裡拆遷，而是直接建新城區，邊河市的備案也符合這點。
尤其是還不用本地財政出錢，開發完更不用賣給民眾，讓民眾承擔發展成本，完全是齋小果他們出錢建設，何樂而不為呢？！
說實話，即便他們想出讓，賣地賺錢，那除了齋小果他們以外，也沒人願意來邊河市開發啊！
否則的話，這麼多年還用等齋小果出現嗎？早賣給別人開發了……
當然了，齋小果他們現在已經成了氣候，做出成果，有了一些星星之火的態勢，以至於之前兩級政府在一起討論這片地是選擇出讓還是劃撥的時候，就有人提議先給100平方公里，等齋小果他們折騰起來之後，那周圍剩下的土地價值攀升，他們就可以選擇出讓，到時候財政收入肯定能飛起！
甚至有人看到齋小果這麼有錢，直接花錢買地給自家的教職員工們住，覺得連100平方公里都不用劃撥，直接像原來一樣選擇出讓，也就是繼續賣給齋小果他們開發就好，
反正齋小果不差錢，一個願買一個願賣，何必還送出去100平方公里呢……
還有人建議，說劃撥100平方公里可以，中期和遠期規劃再逐漸變成5千平方公里，條件是必須規定，齋小果他們建設的承建方必須找本地公司，美其名曰解決本地就業問題……
而本地的施工方、承建方又是誰呢？
基本上都是這幫人的親朋好友家開的……
齋小果也不是沒試過，竟然出現了1千萬的專案，層層轉包下去，每一層的人，單單靠著自己能承包到這個專案的渠道或者說關係資源，一倒手，不用付出任何勞動，趟著就颳了一層錢……
刮到最後一層的時候，竟然只剩下幾十萬來做專案了……
當時齋小果都懵逼了，臥槽的，你要是轉包一次勉強忍了，可這特麼也太誇張太過分了吧？！
