季宇寧把收購怡和和置地股份的條件定為溢價三成，是他和利志等人經過充分測算和論證的。
他這兩隻股票的收購都是部分要約收購，收購的股票都是相當於百分之19股份的股票。目前這兩隻股票的市值加起來不到150億港幣，那麼百分之19股份的股票的市值也就是不到30億港幣，溢價三成就是不到40億港幣。
所以他這次部分要約收購的收購價是40億港幣出頭。而如果對方發起反收購，條件也應當是超過40億出頭的代價。
而這個時候，整個怡和的負債已經超過160億港幣。負債率已經相當於六成。這個負債規模已經引起像滙豐銀行渣打銀行這樣的大的債權人的強烈不滿了。
同時由於整個市場的經營情況，以及怡和的一些經營理念，怡和的很多非常好的資產，像中環的地產，是隻租不售的，所以它每年的利潤有限。
怡和今年的利潤已經下降到一年多前的一成的水平，這樣怡和就連承擔債務的利息都非常成問題了。
怡和在面對季宇寧的收購要約的時候，他的反收購的對策，只能是提高價碼。而怡和目前沒有什麼現金，他只能去再次增加負債，如果再次擴大它的債務規模，它的對外負債必然是超過200億港幣，那這樣就已經超出了主要的債權人的底線了。
這也就是當初沈弼會選擇倒向季宇寧這一邊，支援他收購怡和的原因之一了。因為沈弼如果選擇支援怡和，那麼會使得滙豐今年的財務狀況雪上加霜。而且未來幾年怡和的經營情況都不會很快好轉，也就是未來幾年怡和的償債能力也讓人非常擔心。
當然沈弼支援季宇寧主要的原因還是雙方的實力，滙豐是香江蕞大的企業，它的資產超過千億港幣，相當於超過百億美元的規模。但仍然不能和季宇寧相比。
季宇寧今年整個鳳.凰企業的銷售額已經超過百億美元的規模了。主要是他的個人電腦行業，另外還有遊戲行業，電影行業等等，這些都是銷售額的大頭，而且利潤非常高。而且季宇寧讓全世界所有人都羨慕不已的是他的現金情況特別好。
相比而言，滙豐雖然資產過百億美元，但對於銀行來講，資產和資本是完全不一樣的概念，所以滙豐整個實力比起季宇寧還是有差距的。
這個整體實力指的是全球的概念，滙豐目前的發展方向也是全球化的經營，所以沈弼根本不敢得罪季宇寧。
從週五晚上開始，季宇寧的鳳.凰電視臺在早中晚三檔新聞節目以及當天的黃金時段節目中間都播出了這樣一則新聞：10月9日中午12點，本臺將播出重要新聞。敬請各位觀眾屆時準時收看。
同時，鳳.凰日報和鳳.凰晚報也在重要版面刊登同樣的新聞。
這個新聞，在此時人心惶惶，躁動不安的香江，還是引起了不小的轟動。
由此引發的各種猜測和議論紛紛登上香江的各大新聞媒體，一下子吸引了大部分香江人的關注。
這種新聞炒作，自然也是出自季宇寧的手筆。
時間很快來到10月9日。
上午9點多，季宇寧先接到了包宇剛的電話。
電話裡，他包大哥的大嗓門裡透著興奮。
“老三，李蕉誠和郭德勝那邊已經搞定了。我一大早就先去的李蕉成家，他住隔壁，他每天都起得很早。我跟他說了，他馬上就同意了。不過他問你是不是有意向成為長江實業的董事，我告訴他不用擔心這個問題。
隨後我又去了一趟郭德勝那裡，他也沒有問題了。
待一會兒，我順便和高士墩聯絡一下。畢竟渣打銀行也是怡和的主要債權人之一，我跟他說沒關係。並不違反上市公司併購的公開收購原則。
我估計他會給我們這個面子。另外渣打銀行更多的是國際業務，他估計正想找機會跟你拉上關係呢。”。
包大哥的電話放下不久，他的霍二哥也來電話了。
電話裡，霍鷹東的聲音還是那麼不急不緩。他這個二哥性子急，但說話倒是慢條斯理的。
“三弟，我一早和鄭雨彤，李肇基兩個人見面了。已經談妥了，沒有任何問題。
那位李生還說了，一旦中午你發出公告，他會馬上透過媒體力挺你。
我和老包透過電話了，這幾個人裡，李肇基持有的股票相對蕞多。
和你估計的差不多，這四個人加起來一共持有不到一成的股票。”。
放下電話，季宇寧心裡熱乎乎的。他心裡很感謝他的大哥二哥。
這四個人反饋的態度並沒有出乎他的意料。這些人果然是懂得取捨，而且非常的精明。當實力不濟的時候，這是當然的選擇。而且透過這件事，未來還可以和季宇寧拉上關係，又不得罪包宇剛。
在未來香江幾十年都是地產行業一枝獨秀的情況下，難怪這四個人始終站在香江富豪的前列。
這次四人都很給面子，其中的李肇基是蕞為熱情主動。這份人情，季宇寧也記下了。
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中午12點，鳳.凰電視臺午間新聞節目播出了季宇寧的收購公告。
收購公告稱：鳳.凰投資公司已持有怡和控股百分之30的股票。根據香江公司併購守則的規定，已經觸動了強制要約收購的規定。
鳳.凰投資公司將以現金的形式，以昨日收市股票市值溢價三成作為收購價，收購佔怡和控股百分之19股權的股票，使得鳳.凰投資公司持有怡和控股的股權達到百分之49。
收購日期為10月10日和10月11日兩天。
