第兩百五十章 驚世駭俗
沒有急著回答林雪，葉晨迅速觀看了一眼標地的開發方案。
看完過後，哪怕他是個地產的門外漢，也不得不被這套開發方案引得眼前一亮。尼瑪！
這是什麼神級開發方案簡直絕了！
“葉晨，我跟你說話呢，你聽到沒呀。”正在這時，林雪的嬌聲再次傳來。
甚至看葉晨有點逃避不吭聲的樣子，她還掐了葉晨腰間一把。
“哦，說…說什麼呀。”葉晨回過神來。
“還有，你不是說有開發方案嗎，趕緊給我看看。”
“正好鍾叔在這呢，鍾叔是搞地產的，有什麼事你可以問鍾叔。”林雪深吸一口氣，再次重複了剛才的一番話。
“哈？葉晨你已經有開發方案了？”鍾建國也為之一驚的問。看是這事，葉晨便胸有成竹了。他淡淡一笑道。
“這塊地開發後價值我們先不說，就說開發方案吧。”
“剛才我聽見鍾叔說的，一年鋪租五億，要十八年オ回收回這個買地皮的價格對吧。”鍾建國沒出聲，只是認真的點了點頭。
“錯了鍾叔，如果只是開發商場，可能真的只值那麼多。”
“但如果我說要開發全國唯一一個集合所有國際奢侈品品牌為一體的高階奢侈品旗艦商城呢？”葉晨帶著洋洋得意的自信表情說。高階旗艦商城？鍾建國為之一臉大駭。
這個確實是他沒想過的，甚至不敢去做。
可是想想，如果雲雅集團有280億資金，確實足夠開發這麼一個全國唯一的奢侈品商城了。
“這麼算吧鍾叔，全球各行業的奢侈品品牌，足足有數十個。”
“據調查，就拿燕京的旗艦店來說，這些奢侈品牌一年在旗艦店上的租約共計上千萬。”
“如果我們能把所有品牌聚集於此，那一年租金幾個億是有的了吧。”葉晨說完，鍾建國沒反駁的點了點頭！
“再說商場的提成，都知道商場會對其中內部門店消費有提成。”
“拿最低的2％個點來說，就這幾十個奢修品一年的在燕京的銷售，就高達數百億。”
“這算起來，提成又有幾個姨了。”
鍾建國還是點了點頭，甚至於旁邊的林雪和劉遠山也沉默不語。
沒錯！
確實這都是能賺錢的地林。
“最後再說商場的品牌效應，當我們公司產品跟這些高階奢侈品聚集在一塊，你說價格能賣低了嗎。”
“賣自家的產品，利潤有多高你們也清楚的。”
“一年賺個十億我說不過分吧。”林清和兩位叔伯連連搖頭。
不過分！
真不過分！
值難道不夠？
我特麼的！
這麼算起來真的血賺了呀！
聽葉晨如此分析，在場三人徹底傻眼了。
175億？
