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平時沒注意，現在準備買房子了，到小區的商業街一看，這才發現房地産中介商鋪還不少。一條兩三百米長的商業街，足足有三家房地産中介，比專門賣糧油的小店還多。我和老婆晚上又多了一項工作，就是每天晚上散步的時候，順便去房地産中介公司去看房。
“哎呀，鐘先生，你們還沒有拿定主意啊。要我說啊，老人家住的房子，最關鍵是樓層低，他們腿腳不方便，低樓層爬樓梯不累。上一次我帶你們兩口子看的三樓不行的話，今天正好又有一套二樓的房子，也是一梯兩戶的三房兩廳，戶型和三樓的那個一樣，你們要不要看看？”說話的人是一家房地産中介公司的女老闆，自稱叫做川姐，一個身材高挑性格風風火火的sc嫂子。
我說道：“上一次的那一套房子在小區邊上，有一點吵啊，老人住不合適吧，你這一次的這一套房子是哪裡的？”
川姐說：“你們的想法不對嘍，老人不像你們年輕人，年輕人要上班，怕吵，老人大部分睡的晚，晚上車就少了，不吵的。這一套二樓的房子你們要不要先看看？”
我們在其他兩家看的房子樓層都比較高，低樓層的要麼是一梯四戶，沒有南北通透；要麼是兩房的戶型，有一點侷促，就是這一位川姐手裡的房子有低樓層的，一梯兩戶的三房兩廳。我聽見她這麼說，估計這一套二樓的房子也可能是在小區邊緣的。不過不去看看總是不甘心的，就點點頭說：“行，要是川姐你方便的話，帶我們去看看唄。”
這個二樓的房子確實還是在小區邊緣，是靠著小區旁邊的輔路，來往的車比較少，沒有上一次看的三樓那麼吵。房子的裝修還比較新，每一個房間都有一隻做好的衣櫃，門窗包邊也還不舊，地板鋪設瓷磚，是六十規格的，淺青色，沒有磕碰的痕跡，還帶著三臺空調，電燈電路和上下水道都是完好無損的。我和老婆仔仔細細的看了每一個房間，點點頭，覺得這一套房子要是不在小區邊緣，那就是完美的。
老婆問道：“這套房子多少錢？”
川姐說：“這一套房子要三十一萬，全包過戶。”
“這個比前幾天看的那一套三樓的貴一萬塊錢啊。”老婆說道。
“哎呀，這一套比三樓的位置好好多吧，裝修也比三樓那一套高檔一些，要是自己住，只要找一個師傅來把牆壁刷一刷，就差不多可以住人了，多合適。”
我問道：“川姐，這戶人家幹嘛要賣房子？”
川姐說：“你放心好了，他們家是去育才那邊買了房子，是育才的學區房，他們家的孩子馬上要上初中了，育才中學肯定比咱們小區的學校好吧。”
回家的路上，我對老婆說道：“你說咱們是不是也應該去育才啊，實驗這些學校旁邊買房子，咱們小區的學校是新的學校，沒有什麼名氣。”
老婆白了我一眼說：“你知道這些地方的房子多貴嗎，差不多要一萬多塊錢，你這邊賣了都未必能買得起那邊的小戶型，咱們家這麼多人你準備怎麼住？再說了，小學初中我不覺得這些名校能管多大的用處，琣彥他們學校不是好多hb黃岡的老師嗎，應該還可以吧。”
回到家裡，我把最近看房子的情況和老爸老媽說了說，最後總結道：“小區裡面賣房子的人不多，都是家庭條件好一些的，到別處去買大房子或者學區房。我們看了五六套房子，有的樓層高，有的戶型小，樓層不高戶型也合適的在小區旁邊，有一點吵。你們要不要約個時間去看看，咱們也不拖拖拉拉的，能定下來就趕緊定下來，你們好趁著琣彥放暑假，可以回老家收拾一點行李過來。”
老爸說道：“我覺得第一要三房的房子，第二不能太高，你這裡在六樓，一天爬幾趟可真有一點累。”
老媽也附和說：“對，不能太高了，吵不吵的倒是不要緊。”
接著的幾天晚上，老婆帶孩子，我帶著老爸老媽去房地産中介那裡看房子，我們把三家中介手裡現有的六七套房子都看了一遍，最後的意見是看中了川姐手裡二樓的那一套，他們覺得樓層合適，戶型合適，裝修合適，挨著小區的輔路沒有多吵，不是什麼缺點。
在川姐的店鋪裡面，我接過她遞來的茶水，告訴川姐說：“川姐，你好，我們買二樓的那一套房子，你看手續應該怎麼辦？”我買過兩套房子了，一套從住宅局手裡買的，一套是幫鹿姐買，最後她沒買成我接手的，都是一手房。我沒有買二手房的經驗。
川姐說：“這些都很簡單，你先交一萬塊錢定金給我，我再約業主過來簽合同，後面的事情我都帶著你，幫你跑完，什麼過戶啊，辦理銀行貸款啊，水電費改戶主啊。一些需要你簽字的流程，我會提前給你打電話的，放心好了。”
我撓撓頭說：“不好意思啊，川姐，我不貸款的，你不是說這一套房子三十一萬嗎，我一次性付。”
川姐笑眯眯的又給我倒了一杯茶說：“哎喲，看不出來麼，鐘先生還是很有底子的嘛。”
我鬧個紅臉說：“哪裡啊，深圳有錢人太多了，我要是有錢，也去育才實驗什麼的買學區房。”
川姐搬了一張椅子坐到我旁邊，很嚴肅的對我說：“鐘先生，你可以一次性拿出三十幾萬，為什麼不把這些錢當成首期款，多買兩套房子呢？”
“我的收入是不穩定的，有時候賺錢，有時候不賺錢。”我可記得自己從國企下崗的那一段日子。
“現在咱們小區的三房兩廳一個月能收租金一千五六，要是你首付十萬多一點，三十萬可以買三套房子，二十年的月供也就是一千五六百，很合適的。你想一想，這個月供裡面有利息，也有本金，本金是不是相當於有人幫你還錢，多合適啊。”
嗯？這麼一算，好像有一點道理啊，我又想起來盤哥給我灌輸的關於不動産的論述，我拿起桌上的計算器算了一下，發現要是按照川姐的說法，十一萬的首期買房子，一個月房租一千五六，刨開銀行的利息，相當於交了十一萬首期，每個月我可以收回六七百本金，這些本金相當於十幾萬首期産生的利息，利率高達百分之七八，比國庫券還強啊。
我點點頭說：“那你手裡只有兩套房子啊，我買不了三套。”
川姐高興的一拍桌子說：“今天剛剛有一個業主，委託了一套七樓的房子，便宜，才二十八萬，你買來收租最合適了！”
