現在裴謙就算掏錢買，買到的也多半是第四茬甚至第五茬商鋪了，這些商鋪離著小吃街都快十萬八千里了，這還有個錘子的升值潛力？
更何況中介介紹的這幾個地方都挺熱門，價格都被炒得老高，在裴謙看來全都是泡沫，他買房是為了住的，又不是為了投資或者炒房，更沒必要去碰。
看這個中介年輕的樣子，估計他也不懂這些，只是按照目前的市場行情介紹的，所以裴謙也沒太生氣，只是懶得跟他多嗶嗶。
“我已經看中了，就要這個吉祥花園小區的房子。”
中介小哥聽出了裴謙似乎有點不耐煩，趕忙點頭：“好的好的，我就是給您提個醒。”
“那您看這套房子怎麼樣，我覺得算是吉祥花園小區比較合適的一套了。”
“毛坯房，據房主說，這房子去年交房之後，他就一直沒住，價格上也還比較划算，只是房主有個條件，一定得全款，他那邊著急資金週轉。”
裴謙有些意外：“哦？去年就交房了，一直沒裝修，也沒住？”
聽起來挺奇怪的，正常人買房子，交房之後怕是第一時間就準備裝修的事情了，怎麼還空置了近一年呢？
中介小哥笑了笑：“這不是很正常的事情嗎？他又不是隻買這一套房子。”
“這個房主，好像在同小區一下子買了三套，不僅這個小區，在其他小區，也有房子。具體有多少就不清楚了。”
說到這裡，他稍微壓低聲音：“當初這個吉祥花園小區在賣樓的時候，開發商一直宣傳，說這個小區是規劃有學區的，附近的一個重點小學、中學肯定會劃片到這邊。”
“明裡暗裡，一直都在用學區房炒作，再加上附近交通還可以，又是新房子，各方面都不錯，所以有不少人都來買，其中也包括一些炒房……咳咳，投資等升值的。”
“結果嘛，你也知道，這都是開發商的套路。”
“賣之前吹說這裡有學區，但又不可能寫到合同裡，只是明裡暗裡地暗示。等最後業主發現實際上根本沒學區，這房子也已經買了，申訴無門。”
“要說小區開發商虛假宣傳吧，他們也是打的擦邊球，只是讓銷售明裡暗裡地暗示一番，也沒有直接寫到合同裡，這有什麼辦法呢？”
“等業主們最後發現根本不是學區房，房價自然就落下來了。”
“這位賣家就是這樣的情況，三套房子全都砸手裡了，急於脫手。”
“這不是最近吉祥花園小區最近的房價總算是回暖了一點嘛，他就想著快點賣掉。之所以要求全款，主要還是貸款走的手續太慢，他怕錢還沒拿到，情況又有變化。”
“當然，如果您確實要自己住，不是特別在乎房子的升值潛力，那我覺得您可以考慮一下這套房子。”
裴謙不由得沉默了。
好傢伙，全是套路。
開發商虛假宣傳，結果套住了一個炒房客。
這會兒京州還沒有限購政策，買多套房子的炒房客雖然不像其他城市那麼多，但也還是有一些的。
對於裴謙來說，買個毛坯房倒也挺合適，省得到時候原房主的裝修不合心意或者質量太渣，還得扒了重灌。
而且付全款能好好講講價，這也比較符合裴謙的需求。
“行，帶我去看看，如果滿意的話，就約賣家見個面吧。”
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