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第八百三十七章 徵地 (第2/2頁)

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伍志東這一句話,頓時引起了村民們集體對馬春華的聲討,饒是她性格蠻橫,見到這樣的情形也不敢再多話了。

伍志東眼看著時機差不多了,抬起手示意眾人都別說話了,他這才走到馬春華面前,以決定的口吻說道:“行了,論村裡的輩份,我還得喊你一聲表姐,你就別在這兒鬧了,趕緊該回家回家!”伍志東說著,不耐煩地揮了揮手,示意馬春華趕緊走。

馬春華胖胖的一張圓臉上紅一陣白一陣,想要說什麼,可是看到伍志東那有些兇惡的表情,頓時把話又咽了回去。

跟著她來鬧事的幾個婦女,看著伍志東也面露退縮之意,頓時就扯著馬春華,把她給勸了回去。

眼看著馬春華和那幾個婦女都走了,小周這才鬆了口氣,走上前去笑著對伍志東說道:“伍董,謝謝你了,剛才多虧了你。”

“沒事兒,應該的應該的,行了,你們哥兒倆先忙著,我再去別處溜達溜達。”伍志東說著,回頭沖手下一個小弟說道:“去給兩個兄弟搬件紅牛來,這大熱天的不容易!”

“哎,伍董,不用不用,真的不用!”眼看著伍志東如此熱情,小周和他的同事頓時連連擺手推辭,可伍志東是什麼人,笑了笑根本沒理他們推辭,直接轉身走了,與此同時,一箱紅牛也被擺在了兩個人的辦公桌上。

類似的一幕,最近兩天,在東林鎮涉及佔用土地的幾個村子裡,不停地在上演著。

不得不說,楚揚這一手利用伍志東做徵地工作,實在是神來之筆。本來,不管是在哪裡,但凡涉及到開工建設專案,首先面臨的大問題就是徵地。現在的土地不好徵,這是一個全國性的問題,而且是最容易引發矛盾的問題。

一方面,是國家固有的土地政策,讓地方的土地指標紅線被卡得很緊,商業用地指標連年壓縮,另一方面,地方政府為了發展,必須要建設專案,而建設專案就需要用到土地,這是一個永遠也解不開的矛盾。而這個矛盾在具體實際中,就演變成了違法違規徵地。一些地方政府本身沒有那麼多的土地指標,但為了發展經濟,卻偷偷違規徵地。

而這種違規的操作,自然就不可能走規定程式,開發商為了降低成本,自然就會壓低價格,一些基礎設施建設,像是修路等等,需要由政府出錢,自然就更拿不出太多。在這樣的情況之下,老百姓自然不會滿意,於是就引發了矛盾,很多老百姓因此去上訪,形成了不穩定因素。

地方政府因為違規在先,對於老百姓的上訪自然也不可能採取強硬手段。而老百姓也是摸準了政府的這一點,所以在補償方面漫天要價,幾十萬甚至上百萬張口就開。政府當然不可能給出這樣的價格。於是便開始了漫天要價,就地還錢的戲碼。鬧到最後,往往是政府拿出一點小錢,息事寧人,鬧事的老百姓得了好處,也不再計較,彷彿皆大歡喜。

但這無疑是治標不治本的辦法。只要徵地矛盾存在,這樣的事情就會一而再再而三的出現。於是又有的地方政府想出“師夷長技以制夷”的辦法,說明白點就是“以惡制惡”。徵地過程中遇到刺頭,就去找更厲害的“刺頭”甚至混混頭子,利用他們在老百姓中間的“影響力”把事情壓下來。這也就是為什麼網路上經常會曝光各地暴力拆遷新聞。甚至鬧出人命的原因。

說白了,這種事情追究起來,是各打五十大板,誰都不“幹淨”。地方政府不應該違規徵地,但為了發展有的時候也很無奈。老百姓爭取合理合法的權益也應該,但有的釘子戶無理取鬧,甚至把上訪當成一種“職業”,當成“飯碗”,也是沒有道理。

如果放在世界範圍來看。這是由農業社會向工業社會發展的一個必然程序,這些矛盾的産生也是時代的産物,是不可避免的。

不過。華音藥業的情況,卻又不同於上面所說的情形。

因為,華音藥業,是從國家層面,都非常關注的一個重點企業!

對於這樣的企業來說,如果想要擴建。是根本不存在什麼用地指標問題的。華音藥業的用地指標,根本就是由國務院特批下來的。根本不佔中縣的商業用地指標!

所以華音藥業在中縣的徵地行為,是完全合法的,手續齊備。正常的徵地,如果按照國家的徵地補償標準,農民可以一次性拿到二十年的土地預期收益,折算成錢也不過就是三萬多塊錢的樣子。不要覺得這個數字少得可憐,如果你是農村人,或者你家的父母或是親戚在農村,你問起他們,他們一定會告訴你這是真的。

以現在華夏的糧食價格來計算,一畝地年均純收入,最多也就是一千多塊錢。二十年的收益,其實也就是三萬多塊而已。很多老百姓覺得低了,吃虧了,可是平心而論,事實就是這樣。

但是華音藥業,卻並沒有這麼做,而是按照商業用地的補償標準,給每個被佔用土地的村民進行了最高額度的補償。這也體現出了華音藥業作為一個大企業集團的良心。

當然,這一切,都是在楚揚的授意之下的。

他不差那幾個錢,在他看來,國家現在的補償標準,定得實在是太低了。雖然聽上去有道理,但還有另一個事實,是不容忽視的:農民失去了土地,就失去了經濟來源。而將來企業發展,必然會加快城鎮化程序,到時候農民成了“城裡人”,卻又沒有工作,靠土地補償的那幾萬塊錢,怎麼生存?這是一個非常現實的問題。

當然,華音藥業制定了一系列完善的招工政策,這些政策可以保證東林鎮範圍內所有的青壯勞力,甚至女工,只要具備勞動能力,都可以成為它旗下的職工。畢竟華音藥業太大了,就算是純粹的體力工人,需要的量都相當大,消化掉這些人並不是問題。

可是,畢竟還有那些家裡沒有勞力的農戶,而華音藥業這樣大幅度的補償標準,就可以保證這些家庭在成為“城裡人”之後,還能維持正常的生活。

楚揚為東林鎮的百姓考慮的,可以說是相當周到。但現實的情況卻是,他好心為百姓考慮,有些老百姓卻不一定領情,像馬春華這樣的“刁民”每個村都有幾個。

這些人雖然不是多數,但他們造成的影響和破壞卻不可小看,如果一個處理不好,就會影響工程進度,甚至鬧出大事。而楚揚自然是沒有時間和精力去處理這些問題的,所以伍志東就成了最好的人選。

雖然楚揚這麼做,也有“以惡制惡”之嫌,不過他的出發點卻是好的。做一件事情,不可能讓所有人都滿意,楚揚所追求的,不過是讓大多數人都滿意罷了。

伍志東在被楚揚用強悍手段直接收服之後,再加上有著楚揚許諾的包裝工程的誘惑,大棒加上胡蘿蔔,可以說是把他的所有幹勁都刺激出來了。在華音藥業拆遷徵地的過程當中,伍志東一馬當先,沖在最前,所有那些想要挑事的“刺兒頭”,都被他毫不留情地“滅殺”在了萌芽之中,有的甚至連華音藥業負責發放補償工作的員工都看不下去了,因為伍志東甚至要把這些鬧事的人的合法收入都給取消。以至於到了後來,這些人還要幫著那些被伍志東欺負的狠了的“刁民”們求情。

在伍志東的強力掃蕩之下,再加上華音藥業高額的補償標準,徵地工作可以說是一切順利,沒用上一個星期,華音藥業建設分廠所需要的五百畝土地的徵地工作,就已經全部完成!

而在此期間,居然沒有一個人上訪!

這樣的效率,這樣的順利,簡直是讓縣裡那些等著看熱鬧的幹部們跌碎了一地的眼鏡!

而就在華音藥業的拆遷徵地工作圓滿結束的同時,又一件足以震撼到中縣所有人神經的事情,毫無徵兆地發生了!(未完待續)

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