韓小蕊點頭，“我有這個意向，當然了，如果你不願意，我也不介意。畢竟這是您的事業。”
徐成回答：“願意，特別願意。我現在雖然手裡有錢，但跟你相比差遠了。如果你加入，資金充足，咱們也能把工程幹得大點。只是，我不知道你想要多少股份？”
徐成心裡其實想佔大頭，畢竟他要當成一輩子的事業幹。
韓小蕊笑笑，“我只要三成的股份，我只是投資，我會派會計和代表對財務和生產安全進行稽核，關注，其他的方面的事情，我不參與，都是你做。公司是你的，法人也是你的。”
“至於三成股份，需要多少錢，這取決於你那邊投資多少。等你核算好了，我隨時可以打錢。另外，如果你想開發白鶴村，公關工作，我可以幫你。”
徐成聽到這話，眼睛一亮，“好，真是太好了。小蕊，我回去就核算。你放心，咱們蓋房子保質保量。”
有了韓小蕊的話，徐成信心更足。
三天後，徐成拿著弄好的計劃書。
韓小蕊出資兩千萬佔百分之三十的股份，徐成出資四千萬，佔百分之六十的股份。
剩下百分之十，由其他人出資，佔百分之十。
如果有人想退股，股東有優先購買權。
金山灣房地產開發公司正式成立。
徐成拿著設計圖過來找韓小蕊，“小蕊，你看看現在設計圖怎麼樣？”
韓小蕊拿過來之後，看到裡面的小區，為了追求多蓋房子，對綠化什麼的能減就減。
“徐成這樣的設計圖不行，首先，小區裡的綠化面積太少了，人住在裡面會覺得很閉塞，尤其是以前住在農村的，你不弄點綠色，小花園之類的，他們住著不習慣。”
“另外，既然是民房，你這戶型，設計也不行。我覺得你應該從這兩方面改進，才能讓白鶴村的人滿意，也能成為樣板，為下一步開發新的小區打下好的基礎。”
徐成一愣，“我看其他公司蓋房子，都是這樣。”
“正因為都是這樣，咱們才不能這樣。要不然別人怎麼會願意花錢購買咱們的房子呢？總要有一些好的，吸引人的地方。”
“你別急，我給你畫一個大概，具體的，你找設計師完善。咱們先從整個小區的規劃和佈局來說。咱們是海邊，一樓潮溼，很多人想住樓房，就是因為一樓太過潮溼，住起來不舒服。”
“因此，我建議你一樓做成一個個小隔間，當成小倉庫，放一些家裡的雜物，或者腳踏車。另外，戶型，咱們儘量更加合理。每個戶型都要有陽光，大一點的陽臺……外面有種植花花草草樹木，還有兒童玩耍的區域，大媽大爺悠閒娛樂的地方。外面一圈，可以弄出商鋪。”
徐成聽到韓小蕊的建議，眼睛越來越亮，“小蕊，這樣做，的確在申城開了先河。”
韓小蕊笑笑，“我這只是大概，你再跟設計師研究一下。或許成本貴一點，不要緊，白鶴村和金山灣百姓收入高。另外，好地方，好戶型，看著舒服，讓人覺得舒服，貴一點也願意買。”
“總之，現在要穩紮穩打，做出自己的品牌，讓人一想起咱們的金山灣開發的樓盤，質量好，戶型好，綠化好，人文關懷多。價格貴點，也是理所應當的。”
