“幹嘛呢！老大的人了還這麼不著調！”關朝輝看不下去，趕緊把工具盒收了起來。
秦風坐在底下，卻是忍不住出冷汗。
話說……有錢人怎麼都這麼變態？
東甌市的政府報告很快就分到了秦風手裡，不等他翻完這厚厚七十來頁報告的目錄，侯老闆已經迫不及待地開始主持會議了。
“既然人都到了，那咱們也不說廢話。”侯老闆拿起桌上的遙控，把投影布放了下來，一邊說道，“這份報告呢，就是做個書面的參考，具體的內容，先讓小狄給大家說一下。”
狄曉迪面無表情，走到電腦旁。
機子很快啟動完畢，他開啟一個ppt，開始說道：“東甌市未來五年的發展計劃，主要承接十一五，大的方向不變，依然是以城區拓展、舊城改造和新城建設為主，一句話概括，就是透過房地産來拉動全市經濟……”
秦風坐在底下，看著臺上那個比王安還帥半個檔次的家夥，心想以後絕不能再讓蘇糖見到這貨。
這小子，對女人——尤其是小女孩在的殺傷力簡直太大了。
狄曉迪語速不快，但說得很精煉，底下包括關朝輝但不包括侯老闆在內的26個人，按照他的思路，很同步地將政府報告一頁接著一頁地往下放。
狄曉迪就這麼不帶歇地不停說著，一口氣說了1個半小時，終於把東甌市的下一步發展要點全盤解釋清楚。
不過說來說去，對於投資者而言，基本也就一個意思：再不炒房我們就老了。
秦風很不服氣地撇撇嘴，覺得狄曉迪帶來的幹貨太少。
狄曉迪說完走下臺，直接就坐到了侯老闆身邊，侯老闆還沉浸在剛才的氛圍裡，盯著自己手上的那份報告看了半天，才慢慢說道：“今年呢，我打算成立一個投資集團，把大家手裡的閑錢，全都攥到一起。我初步估計了一下，我們的目前的總現金流，應該在48億左右，這筆錢說多不多，不過造幾間屋子，應該還是挺夠的。不過啊，雞蛋也不能全放在一個籃子裡，姜教授前不久跟我說，房地産這個生意不容易長久，哪天要是沒人接盤了，要死就是一大片，不過咱們要是不幹呢，又白白浪費了國家政策，黨和國家給機會，咱們不出手，簡直對不起人民，所以這個度啊，不好掌握。”
侯老闆一本正經地憂國憂民了一下，關朝輝接著道：“大家談談吧，誰有想法，盡管開口。”
滿屋子的人互相看了看，東甌市名義上的首富南樂清輕聲咳嗽一聲，斯斯文文道：“我先說說吧。首先我覺得侯總的判斷非常正確，目前看來，短期回報率最高、風險最小的投資專案，確實是地産業，一方面有政府政策支援，另一方面存在極大的可操作性，成本低、利潤高，而且最關鍵的是，這個專案不限範圍，全省、全國乃至全世界都可以投。但是啊……”
南樂清看了侯老闆一眼，侯老闆微微咧嘴，南老闆忍住緊張情緒，喝了口水，才繼續說道：“咱們現在就是搞不清，這地産到底到做到什麼程度。說到底，咱們現在做的地産是什麼呢，其實就跟股票差不多，對吧！說是地産，其實本質上就是金融，利用關系低成本購地，低成本蓋樓，然後高價賣出，到處不停地炒高房價，低買高賣，賺個差價。這和金融市場有什麼區別呢？無非就是把股票換成了樓。所以啊，和股票市場一樣，誰都不知道這泡沫什麼時候會出來，到時候房價炒高了，沒人接盤，我們自己的資金可就套在房子裡了。所以我的意思很簡單，咱們必須得給自己設定一個風險指標，房價到了一定程度，市場再瘋狂，我們自己首先得保持冷靜，該退場的時候，絕不猶豫，哪怕到時候要少賺幾十個億，也堅決不犯傻。別人要拼命，讓別人拼去，咱們保住自己是最關鍵的。”
侯老闆點了點頭。
南老闆卻還沒說完：“還有啊，第二點。這房産該做，咱們現在手頭上的活也不能停，房産賺的是快錢，這是明擺著的利潤，但是工廠裡的服裝鞋帽紐扣打火機這些呢，這是咱們的根本，製造産業和房地産，這兩大專案一定要平衡好。不然到時候賺了錢，該怎麼花都不知道，房子、股票這些東西，咱們總不能炒一輩子吧？”
“說完了？”侯老闆歪著腦袋問道。
南樂清其實還想再來幾句，但是卻不敢再吭聲了。
侯老闆拿起筆，在政府報告的空白處寫了一句，邊寫邊說：“一個定一個風險穩控的標準線，另一個除了房地産之外，我們還應該選擇幾項製造業再另外做投資，就是這2個意思，對吧？”
南樂清鵪鶉似的點點頭。
侯老闆搖著頭批評道：“你這市政協委員當了幾年，說話都變囉嗦了，老南啊，你可千萬把情況搞清楚了，你特麼不是官兒你知道吧？”
南樂清臉色發白。
侯老闆敲打完畢，大手一揮：“這兩個問題，咱們下午再具體討論，還有誰要說話的沒？徐總，你不打算說兩句啊？”
“我？有，有，有話要說！”徐國慶被點了名，蹭一下就站了起來。
